73441 Bopfingen
(Landkreis: Ostalbkreis, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW73441-2005221820

Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 260 m²

Kaufpreis: 699.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus zentral und dennoch ruhig gelegen in Bopfingen-Oberdorf. Beide Wohnungen verfügen über große, lichtdurchflutete Räume sowie jeweils eine voll ausgestattete Einbauküche.

Die Wohnung im Erdgeschoß verfügt über ca. 90 m², und einer kleinen windgeschützten Terrasse. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoß mit ca. 178 m². Sie ist zudem mit einem Schwedenofen im Wohnbereich ausgestattet Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein großer überdachter Balkon mit Grillkamin, so dass selbst bei Regen das Grillfest nicht ausfallen muss.
Beide Wohnungen verfügen über raumhoch geflieste Tageslichtbäder, die mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet sind.
Gleich neben dem Haus befinden sich 4 Pkw-Stellplätze.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielfältigen Haus, welches zum sowohl für einen Eigennutzer, als auch für einen Kapitalanleger interessant sein dürfte.
Wir stehen Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung und Ihre Fragen zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf.

Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in der Stadt Bopfingen, zu der auch der Stadtteil Oberdorf gehört.
Die Lage der Immobilie ist sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Vereine und eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Die Stadt Bopfingen gehört zum Ostalbkreis und verfügt über einen eigenen Bahnhof.

Die folgende Städte/Gemeinden erreichen Sie in:

Lauchheim: ca. 10 Min.
Ellwangen: ca. 20 Min.
Nördlingen: ca. 15 Min.
Unterschneidheim ca. 10 Min.
Westhausen: ca. 10 Min.
Augsburg ca. 60 Min.
Stuttgart ca. 90 Min.

Die Lage kombiniert eine hohe Lebens- und Wohnqualität mit einem stabilen Immobilienmarkt und sichert Ihnen langfristig ein solides Investment in die eigenen vier Wände.
Sonstiges: Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektdaten; diese erhalten wir vom Anbieter. Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls hierdurch ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der Vermittlerprovision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung und Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem Verkäufer dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen. Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem Einverständnis möglich.


Provision: Die Vermittlungsprovision von insgesamt 5,96 % inklusive der gesetzl. MwSt. auf den im Kaufvertrag genannten Kaufpreis ist bei Objektabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an uns fällig.
Provision: 5,96 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Marc Maier Immobilienservice
71384 Weinstadt
Herr Frau Fam. Firma
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