23769 Fehmarn (Burg)
(Landkreis: Ostholstein, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW23769-2005222597

Wohnfläche: ca. 207 m²
Grundstück: ca. 500 m²

Kaufpreis: 779.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wurde 2014 gebaut und fertig gestellt. Die eine Haushälfte ist fest vermietet, die andere Seite wird an Feriengäste vermietet. Das Haus wurde verklinkert, in den Schlafräumen mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, es wurde auf beiden Hausseiten eine Sauna installiert und ein Schornstein für einen Kaminofen verbaut.
Insgesamt befinden sich 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück und beide Hausseiten haben einen eigenen Außenabstellraum.

Raumaufteilung: Sie gelangen durch die Haustür in den Flur, von hier aus in das Gäste WC, den Wohnraum mit integrierter Küche inklusive Kochinsel, und vorgelagerter Terrasse. Im Flur befindet sich die Holztreppe in die Obergeschosse.
Im 1. Obergeschoss ist das große Vollbad mit Dusche und Wanne und hier befindet sich auch die Sauna, des Weiteren zwei Schlafräume, einer davon mit einem Balkon.
Im 2. Obergeschoß erreichen Sie über den Flur zwei weitere Schlafräume und ein kleines Duschbad.

Lagebeschreibung: Zentrale Lage von Burg, Innenstadt, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Besonderheiten: Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung inkl. einem Boiler und einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Des Weiteren wurde eine Entkalkungsanlage verbaut. Jede Haushälfte verfügt über eigene Verbrauchszähler.
Auf der Hausseite die an Feriengäste vermietet wird wurde im Wohnzimmer ein Kaminofen angeschlossen.
Die zweite Haushälfte ist fest vermietet.
Die Bilder zeigen die Ausstattung der Ferienvermietungsseite.

Provision: provisionsfrei

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C & L Objekte GmbH
37213 Witzenhausen
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