14195 Berlin (Dahlem)
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW14195-2005222599

Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 656 m²

Kaufpreis: 3.280.000 €
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Beschreibung

Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Dahlem, einer der exklusivsten und teuersten Villenlagen Berlins. Die waldreiche Umgebung mit zahlreichen kleinen Seen bietet Ruhe und Entspannung. Der Kurfürstendamm mit seinen exzellenten Einkaufsmöglichkeiten ist in nur 10 min mit dem Auto erreichbar. Die beiden Berliner Flughäfen liegen ca. 25 Autominuten entfernt. Eine regelmäßige Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bringt Sie schnell in die Stadtzentren und in die Erholungsbezirke Berlins wie den Grunewald, Potsdam und Wannsee. Des Weiteren befinden sich in Dahlem zahlreiche wissenschaftliche Einrichtungen der Freien Universität Berlin und des Max-Planck-Instituts sowie diverse Museen. Die Berlin International School liegt nur 3 Gehminuten von dem Objekt entfernt.
Ausstattung: - bebaubar nach Bebauungsplan

- Baugenehmigung für eine Villa mit ca. 300m² Wohnfläche, ca. 39m² Nutzfläche und einer Tiefgarage mit ca. 102m² liegt vor

- überhohe Decken

- ruhige Lage

- gute Infrastruktur

- hohes Freizeitangebot

- Süd-Westgrundstück

- Abrisskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten
Objekt: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Berlin - Dahlem, einer der exklusivsten und teuersten Villenlagen Berlins. Es handelt sich um ein ca. 656m² großes rückwärtiges Grundstück mit Altbestand. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des festgesetzten Bebauungsplans X-B 16 des Bezirksamtes Steglitz-Zehlendorf. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet gemäß Â§ 4 BauNVO. Eine Baugenehmigung für eine luxuriöse Villa mit ca. 300m² Wohnfläche und überhohen Decken liegt vor. Die Baugenehmigung sieht insgesamt 2 Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss sowie ein Untergeschoss vor. Im Untergeschoss sind 3 Tiefgaragenstellplätze möglich, welche über einen Autoaufzug erreicht werden können. Genehmigt wurde außerdem eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine großzügige Terrasse im Staffelgeschoss. Über einen hauseigenen Aufzug kann bequem jede Etage erreicht werden. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zukommen.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Angaben zur Bebaubarkeit des Grundstücks unverbindlich sind und hierfür keine Haftung übernommen wird. Die Kosten für den Abriss sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur den Kauf des Grundstücks zu 1.900.000 beinhaltet und ein Werkvertrag für den Bau zu 1.380.000 vermittelt werden kann.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sofern einzelne Angebote keine davon abweichenden Angaben beinhalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
CELLS LIVING GmbH
Herr Norman Schaaf
80331 München
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 96 m² Grundst. ca. 471 m² 495.000 € 3D-Besichtigung anfordern: Schöne Momente - Ein Leben lang
LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell Haus in
14089 Berlin (Gatow)
Wohnfl.: 70 m² Grundst. ca. 100 m² 343.000 € LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell
Einfamilienhaus mit separatem Bauplatz in herrlicher Lage Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 1.440 m² 815.000 € Einfamilienhaus mit separatem Bauplatz in herrlicher Lage
Leben wie im Urlaub! Hochwertige Villa auf Traumgrundstück! Haus in
14089 Berlin (Gatow)
Wohnfl.: 183 m² Grundst. ca. 1.535 m² 1.790.000 € Leben wie im Urlaub! Hochwertige Villa auf Traumgrundstück!
Architektonisches Highlight mit Wasserzugang Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 600 m² Grundst. ca. 6.000 m² 5.150.000 € Architektonisches Highlight mit Wasserzugang
Berlin-Kladow: Neubau-DHH mit 4 Zimmern - 2 Süd-West-Terrassen - KFZ-Stellplatz Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 360 m² 1.100.000 € Berlin-Kladow: Neubau-DHH mit 4 Zimmern - 2 Süd-West-Terrassen - KFZ-Stellplatz
IMMOBERLIN: Gepflegtes vermietetes Reihenhaus mit Südwestgarten Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 200 m² 528.000 € IMMOBERLIN: Gepflegtes vermietetes Reihenhaus mit Südwestgarten
Villa im Chalet Stil - Lebensqualität pur! Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 217 m² Grundst. ca. 769 m² 1.275.000 € Villa im Chalet Stil - Lebensqualität pur!
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CELLS Living - Projektiertes Grundstück mit unbebautem Seeblick im qualifizierten Alleinauftrag Haus in
14089 Berlin (Kladow)
Wohnfl.: 1.105 m² Grundst. ca. 3.205 m² 3.200.000 € CELLS Living - Projektiertes Grundstück mit unbebautem Seeblick im qualifizierten Alleinauftrag
IMMOBERLIN: Neuwertiges Haus in ruhiger familienfreundlicher Lage Haus in
12347 Berlin (Britz)
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 320 m² 695.000 € IMMOBERLIN: Neuwertiges Haus in ruhiger familienfreundlicher Lage
UBC: Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - inkl. Baugenehmigung für Ausbau! Haus in
13597 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 860 m² Grundst. ca. 400 m² 3.500.000 € UBC: Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - inkl. Baugenehmigung für Ausbau!
Havel & Altstadt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spandauer Bestlage Haus in
13597 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 1.973 m² Grundst. ca. 1.843 m² 5.800.000 € Havel & Altstadt - Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Spandauer Bestlage
Exklusives Einfamilienhaus ! Wohnen im Grünen ! **provisionsfrei**schlüsselfertig** Haus in
13593 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 138 m² Grundst. ca. 469 m² 669.000 € Exklusives Einfamilienhaus ! Wohnen im Grünen ! **provisionsfrei**schlüsselfertig**
Exklusives Villenanwesen mit Wellnessbereich und Pool in beliebter Lage Haus in
13593 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 700 m² 1.200.000 € Exklusives Villenanwesen mit Wellnessbereich und Pool in beliebter Lage
Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage nähe Havel-Scharfe Lanke Haus in
13593 Berlin
Wohnfl.: 145 m² Grundst. ca. 655 m² 880.000 € Sehr schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage nähe Havel-Scharfe Lanke
SONNIGER GARTEN, ZWEI RÄUME IM EG UND MAHAGONI-HOLZ Haus in
13593 Berlin (Spandau)
Wohnfl.: 177 m² Grundst. ca. 458 m² 679.000 € SONNIGER GARTEN, ZWEI RÄUME IM EG UND MAHAGONI-HOLZ