37627 Wangelnstedt
(Landkreis: Holzminden, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW37627-2005222806

Wohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 860 m²

Kaufpreis: 128.000 €
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Beschreibung


Ausstattung: - Einbauküche im OG

- Fußböden: Laminat, Fliesen, PVC

- Fenster: Kunststoff Isolierverglast

- Sauna

- Kaminofen

- Bäder mit Fenster, Fußbodenheizung im OG

- Wärmedämmung Fassade, Dach gedämmt

- KFZ-Stellplatz: Doppelgarage, Einzelgarage, mehrere Stellplätze auf der Einfahrt

- Scheune am Haus anliegend
Objekt: In diesem Haus haben Sie Platz für mehrere Generationen, da Sie über zwei große Wohnungen, sowie über eine zwei Zimmer Dachgeschosswohnung verfügen. Sie haben zwei separate Eingänge, durch die Sie in die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung kommen. In die Dachgeschosswohnung gehen Sie über die Wohnung im Obergeschoss.

In der Erdgeschosswohnung verfügen Sie über fünf Zimmer, Küche, ein Bad und ein WC. In die verschiedenen schön großen und durch jeweils mehrere Fenster helle Zimmer kommen Sie über den großzügigen und zentral gelegenen geräumigen Flur. Die einzelnen Räume sind aufgrund der fast quadratischen Schnitte auch vielseitig nutzbar.

Im Obergeschoß verfügen Sie über ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, das Schlafzimmer, eine Küche, sowie das sehr schöne große Badezimmer mit Fenster und einer Fußbodenheizung. Auch hier sind die Räume schön hell durch jeweils mehrere Fenster. Im fast zentral gelegenen Flur befindet sich auch das Treppenhaus mit Aufgang in die Dachgeschosswohnung.

Hier bewohnen Sie zwei Zimmer, deren Fenster als kleine Erker in die Wände eingebaut sind. Es handelt sich hier um ein größeres Wohnzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein WC mit Fenster.

Das Haus wurde im Jahr 2000 vollkommen saniert. Das Dach mit Dämmung ist 2009 erneuert worden. Ebenso sind die Außenwände gedämmt und verkleidet.


Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niedersachsen, Flur: 2, Lage im Ort, modernisiert: Heizung
Wasser,Strom
Fenster Iso.
Aussendämmung 2009
2003 Sauna
2009 Dach erneuert mit Dämmung
Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Dies ist ein Angebot von:
Marescaux Immobilien
28209 Bremen
Herr Frau Fam. Firma
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