93170 Bernhardswald
(Landkreis: Regensburg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW93170-2005223022

Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 710 m²

Kaufpreis: 695.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: - Einfamilienhaus in Massiv-Bauweise
- Solaranlage mit Brauchwassererwärmung
- 2-fach Verglasung mit Rollläden
- Doppelgarage unterkellert mit Montagegrube, sowie noch
nicht ausgebautem Dachgeschoss
- Fußbodenheizung
- Massivholztreppe
- Dachentwässerung aus Kupfer
- Regenwasserzisterne (angebunden zur Toilettenspülung)
- 2 Kachelöfen mit neuem Einsatz (Zentral im EG mit direkter
Abstrahlung zur Küche, Wohnzimmer und dem Flur mit Galerie)
- 2 Wintergärten
- 47 ° Dachneigung und 75 cm Kniestock (dadurch DG nahezu
100% nutzbar)
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer absolut ruhigen Wohngegend mit Fernblick im
Gemeindegebiet Bernhardswald,
unweit der B 16, ca. 20 Minuten von Regensburg entfernt.
Eckdaten: * Einfamilienhaus mit Holzdecken und Fliesenböden
* großer Keller, der vielfältig genutzt werden kann
* Doppelgarage ebenso unterkellert
* Garten mit Brunnenanlage für WC-Brauchwasser und Gartenbewässerung
* Biberschwanzdacheindeckung
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl MwSt

Dies ist ein Angebot von:
Ulrike Ippisch Immobilien
93138 Lappersdorf
Herr Frau Fam. Firma
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