72574 Bad Urach
(Landkreis: Reutlingen, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW72574-2005223070

Wohnfläche: ca. 133 m²
Grundstück: ca. 310 m²

Kaufpreis: 448.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Eingebettet ins Ermstal, ist Bad Urach eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb und mitten im UNESCO Biosphärengebiet gelegen.

Wohnen wo andere Urlaub machen das gilt für Bad Urach ganz besonders.
Die romantischen Fachwerkhäuser, die Alb Therme, der Uracher Wasserfall und die Burgruine Hohenurach, sind nur einige, der vielen "Schätze", die Bad Urach so bekannt machen.

Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.

Durch die verschiedenen Schularten ist ein auch umfangreiches attraktives Bildungsangebot in der Kurstadt gegeben. Die Stadt ist Schulträger für eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Realschule, ein allgemein bildendes Gymnasium, einer Förderschule und insgesamt sieben Kindergärten. Das nahe gelegene Städtische Kinderhaus am Seele erreichen Sie in 5 Gehminuten. Einkaufszentren sind zu Fuß in 15 min. erreichbar und das Stadtzenrum erreichen Sie in 20 min. zu Fuß.

Mit dem Bad Uracher Stadtbus eine Haltestelle ist in 4 Gehminuten entfernt erreichen sie alle Ziele innerhalb der Stadt. Die Verkehrsanbindung in Richtung Metzingen, Reutlingen, Tübingen und Stuttgart ist dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof in 25 min. zu Fuß erreichbar, hervorragend.


Objekt: Die Schwäbische Alb im Blick und die Stadt ganz nah!

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Massivbauweise wurde im Jahr 1961 errichtet und befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Bad Urach. Wohnen im Grünen und doch zentral, mitten in der Stadt.

Bei diesem gepflegten Wohnhaus stehen Ihnen insgesamt 7 Zimmer - hell und gut geschnitten - mit ca. 133 m² Wohnfläche auf zwei Stockwerken zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 310 m² mit einem herrlich repräsentativ angelegten Vorgarten.

Hier können Sie die Sonne und den Blick auf die Schwäbische Alb genießen.

Zögern Sie nicht und fordern Sie heute noch ein Exposé für dieses Objekt an!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges: Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater.

Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an.

Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen.

Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.

Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

Lage:

Bad Urach Bad Urach, gelegen im Herzen des UNESCO-Biosphärenreservats Schwäbischen Alb, bietet hervorragende Lebensqualität. Nicht nur für die Gäste der Stadt: Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.

Innovative Angebote für Familien, Jugend, Ausbildung und Wirtschaft genauso wie für Kultur und Tourismus prägen die zukunftsweisende Struktur der Stadt Bad Urach mit ihren rund 12 000 Einwohnern. Parallel dazu kann die Stadt auf eine auch heute noch überall erlebbare reiche Vergangenheit zurückschauen.

In Bad Urach mit seinem besonders hohen Erholungswert lässt es sich bestens leben. Stadtverwaltung und Gemeinderat tragen durch Bürgernähe und Flexibilität dazu bei, die Bereiche Wirtschaft, Soziales, Politik und öffentliches Leben zum Wohle der Stadt miteinander zu verbinden.

Was immer Sie suchen - als Bad Uracher Bürger oder als Gast unserer Stadt - auf unseren Internetseiten werden Sie es finden. Aktuell, informativ, übersichtlich und umfassend - damit Sie keine Zeit verlieren und alle Fragen beantwortet bekommen.

Dies ist ein Angebot von:
Volksbank Ermstal-Alb eG
72555 Metzingen
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Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen! Haus in
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Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 228 m² 529.000 € Schlüsselfertige Reihen und Doppelhäuser in ruhiger Lage von Neckartailfingen!
Tipp: Schlüsselfertiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neckartailfingen! - Musterhaus diesen Sonntag v.11:00 Uhr bis 12:30 Uhr göffnet! Haus in
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Wohnfl.: 121 m² Grundst. ca. 230 m² 529.000 € Tipp: Schlüsselfertiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Neckartailfingen! - Musterhaus diesen Sonntag v.11:00 Uhr bis 12:30 Uhr göffnet!
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