64625 Bensheim
(Landkreis: Bergstraße, Bundesland: Hessen)

ObjektNr: IW64625-2005223150

Wohnfläche: ca. 223 m²
Grundstück: ca. 173 m²

Kaufpreis: 498.000 €
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Beschreibung

Lage: Bensheim liegt an der Bergstraße zwischen Frankfurt und Heidelberg und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar, einer der größten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Die Stadt ist die größte im südhessischen Kreis Bergstraße sowie dessen wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt.

Die Infrastruktur Bensheims ist perfekt ausgebaut. Durch die verkehrsgünstige und direkte Autobahnanbindung (A 5/A 67) sind die Städte Darmstadt, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen und selbst zum Flughafen Frankfurt sind es nur 50 km. Viele Wege lassen sich auch gut mit dem öffentlichen Nahverkehr bewältigen. Es verkehren mehrere Buslinien und der Nah- und Fernverkehr der Bahn sorgt für eine gute Anbindung zu benachbarten Wirtschaftszentren.

Die Stadt bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, mehr als 200 Einzelhandelsgeschäfte aller Branchen lassen kaum einen Wunsch offen. Zum Marktplatz, dem Mittelpunkt der Stadt, laufen Sie nur ca. 6 Minuten zu Fuß. Für Familien ist mit mehreren Kindergärten, Grund- und Realschulen und Gymnasien gesorgt. Zusätzlich zur sehr guten ärztlichen Versorgung gibt es ein anerkanntes Krankenhaus.

Auch in punkto Freizeit und Sport hat Bensheim seinen ca. 40.000 Einwohnern einiges zu bieten: Für fast jede Sportart und fast jedes Hobby findet sich ein Verein. Badefreunde treffen sich im Hallen- und Freibad basinus oder am Bensheimer Badesee. Die Cineasten besuchen den Luxor-Filmpalast und Musik- und Theaterfreunde haben die Qual der Wahl zwischen Parktheater, PiPaPo-Theater, Varieté Pegasus sowie dem Musiktheater Rex. Die Weststadthalle bietet neben Sportmöglichkeiten auch Raum für Großveranstaltungen wie Messen und Konzerte. Der angrenzende Odenwald lädt die Naturliebhaber zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein.

Bensheim ist eine pulsierende, lebendige und liebenswerte Stadt, in der es sich gut leben lässt.
Sonstiges: In Zeiten von Corona bieten wir folgendes Prozedere für die Immobilienbesichtigung an:

1.Schauen Sie unser aussagekräftiges Exposé an
2.Wandern Sie mittels unseres 360° Rundgangs durch die Immobilie
3.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir in der momentanen Situation Besichtigungen nur bei Vorliegen einer Finanzierungszusage durchführen. Diese natürlich nur mit entsprechendem Abstand und unter Beachtung der jeweils gültigen Hygienevorschriften.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Objekt entspricht nicht Ihren Wünschen? Dann teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen.

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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen
Provision: 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis zzgl. MwSt.

Lage:

Die Besondere Lage von Bensheim und die naturnahe Umgebung, gesäumt mit Weinbergen, Wäldern und Wiesen des vorderen Odenwaldes, lässt die Stadt zu einer Top-Lage werden.
Bensheim liegt direkt an der hessischen Bergstraße und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen und mehreren weiterführenden Schulen. Durch die direkten Anbindungen an die A5 und A67 erreicht man die Metropolstädte Frankfurt, Darmstadt, Heidelberg und Mannheim in ca. 20 bis 30 Minuten mit dem Pkw.

Dies ist ein Angebot von:
FALC Immobilien Bergstraße
Herr Andreas Dahm
68519 Viernheim
Herr Frau Fam. Firma
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