42489 Wülfrath
(Landkreis: Mettmann, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW42489-200523442

Wohnfläche: ca. 183 m²
Grundstück: ca. 563 m²

Kaufpreis: 414.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Bei dieser Zwangsversteigerung handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wülfrath.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 183 m², sowie das Grundstück auf ca. 563 m².

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: (ca. 98,31 m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche / Esszimmer, Diele, Bad & WC

Dachgeschoss: (ca. 85,06 m²)
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche / Esszimmer, Diele, Bad & Balkon

Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.

ZVG / Infopaket / Vorkauf: Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt, dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).

Weitere Detailinfos erhalten Sie über unser Infopaket zur Zwangsversteigerung schon für 59,90 .
Dieses ausführliche Infopaket beinhaltet für Sie:
- Sprengnetter Marktpreiseinschätzung
- Beleihungswert der Immobilie
- Aktuelle Flurkarte
- ggf. Aktueller GBA (nach DSGVO geschwärzt) für Kauf und Finanzierung/Anfrage
- Förderübersicht für das ZVG Objekt
- Gutachten
- Termin/Ablaufplan für das ZVG
- Bankenranking für das Objekt-Konditionierung
- Wohngebäude-Versicherung-Ranking für das Objekt
- Falls gewünscht Finanzierungsbestätigung

Mit unserem umfassenden Infopaket sind Sie bestens für die Zwangsversteigerung vorbereitet, und müssen nicht die sogenannte âKatze im Sackâ kaufen bzw. ersteigern.

Weiterhin besteht ggfs. die Möglichkeit das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben.
Hierbei fallen dann 3,57 % vom Kaufpreis (inklusive Mehrwertsteuer) an Honorar für den Käufer an.
Sprechen Sie uns einfach auf die Möglichkeiten an. Wir stehen Ihnen jederzeit tatkräftig zur Seite.

Provision: provisionsfrei

Lage:

Mitten in NRW gelegen, in der hügeligen Landschaft des Niederbergischen Landes, ist Wülfrath ein idealer Standort zum Wohnen und Arbeiten. Die zentrale Lage zwischen Düsseldorf, Essen und Wuppertal bietet sowohl Unternehmen als auch Pendlern ideale Bedingungen.
Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur mit naturnaher Idylle macht Wülfrath mit 22.600 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten niederbergischen Stadt. Wülfrath liegt zentral zwischen Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Rheinschiene und Ruhrgebiet sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Wülfrath hat viel zu bieten...

Die historische Altstadt mit alten Fachwerkhäusern und attraktiver Fußgängerzone laden zum Bummeln ein. Innenstadtnahe Wohngebiete sowie umliegende Stadtteile in ruhiger und kinderfreundlicher Umgebung ermöglichen angenehmes Wohnen mit guter Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr.

Goldene Kuppel von Hundertwasser

Architektonische Akzente setzen das neue Wohngebiet und der Kindergarten "Düsseler Tor" in der Formensprache Friedensreich Hundertwassers.

Landschaft und Industriekultur

Liebliche und hügelige Landschaften mit zahlreichen Feldern und Wiesen bieten Entspannung und Erholung vom Alltag beim Wandern oder Rad fahren. Kalksteinbrüche prägen die Umgebung und beherbergen eindrucksvolle Flora und Fauna, die im Rahmen der Euroga 2002 plus sichtbar gemacht wurden. Der Zeittunnel Wülfrath ist als erdgeschichtliches Museum der Ausgangspunkt für die Erkundung dieser Industriekultur und -natur.
Ein vielfältiges Angebot an Kulturveranstaltungen, der Zeittunnel, das Niederbergische Museum, die Wülfrather Wasser Welt, Sporteinrichtungen und Vereine ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Dies ist ein Angebot von:
KWF-Kanzlei für Wirtschaft und Finanzdienste GmbH
Herr Rolf Bohn
56068 Koblenz
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 158 m² 349.000 € Bauen Sie doch mal Ihre persönliche Traumimmobilie, die Sie schon immer wollten... exklusiv mit luxuriösem Ambiente...
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Bestlage! Außergewöhnliche 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und 3 Garagen in Remscheid Haus in
42853 Remscheid (Innen)
Wohnfl.: 245 m² 649.000 € Bestlage! Außergewöhnliche 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse und 3 Garagen in Remscheid
Repräsentativer Bungalow mit Parkgrundstück Haus in
42389 Wuppertal (Langerfeld)
Wohnfl.: 440 m² Grundst. ca. 11.275 m² 1.110.000 € Repräsentativer Bungalow mit Parkgrundstück
Luxuriöse Villa mit viel Platz, gehobener Ausstattung und exklusivem Charakter Haus in
42389 Wuppertal (Langerfeld)
Wohnfl.: 340 m² Grundst. ca. 1.491 m² 950.000 € Luxuriöse Villa mit viel Platz, gehobener Ausstattung und exklusivem Charakter
REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Dachterrasse und Garage Haus in
42389 Wuppertal (Langerfeld)
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 190 m² 449.000 € REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR! Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Dachterrasse und Garage
Individuelles EFH (kernsaniert) mit Terrasse, Sauna und viel Platz in Wuppertal - Langerfeld Haus in
42389 Wuppertal (Langerfeld)
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 150 m² 439.000 € Individuelles EFH (kernsaniert) mit Terrasse, Sauna und viel Platz in Wuppertal - Langerfeld
Liebhaberobjekt mit viel Platz und Potenzial! Haus in
42389 Wuppertal (Langerfeld)
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 100 m² 439.000 € Liebhaberobjekt mit viel Platz und Potenzial!
Historische Fabrikantenvilla mit Potential... Haus in
42389 Wuppertal (Langerfeld)
Wohnfl.: 660 m² Grundst. ca. 3.000 m² 1.599.000 € Historische Fabrikantenvilla mit Potential...
Zwei Immobilien auf einem Grundstück! Haus in
42855 Remscheid (Lüttringhausen)
Wohnfl.: 255 m² Grundst. ca. 948 m² 540.000 € Zwei Immobilien auf einem Grundstück!
Großzügig Wohnen und Arbeiten Haus in
42857 Remscheid (West)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 600 m² 390.000 € Großzügig Wohnen und Arbeiten
Viel Platz für Sie und Ihre Familie! Haus in
42857 Remscheid (West)
Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 600 m² 429.900 € Viel Platz für Sie und Ihre Familie!
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STILVOLLE VILLA - EXPONIERTE LAGE HILDEN-SÜD Haus in
40723 Hilden
Wohnfl.: 315 m² Grundst. ca. 1.000 m² 1.480.000 € STILVOLLE VILLA - EXPONIERTE LAGE HILDEN-SÜD
LAKE DISTRICT - trotzdem stadtnah. Exklusive Lage Hilden-Süd Haus in
40723 Hilden
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 888 m² 1.290.000 € LAKE DISTRICT - trotzdem stadtnah. Exklusive Lage Hilden-Süd
1st Class Adresse Waldseesiedlung: 11-Zi-Villa mit 2.470 m2 Park-Grundstück! Sauna! Doppelgarage! 3 Terrassen! Einlieger-Appartement! Haus in
40885 Ratingen (Lintorf)
Wohnfl.: 414 m² Grundst. ca. 2.469 m² 2.350.000 € 1st Class Adresse Waldseesiedlung: 11-Zi-Villa mit 2.470 m2 Park-Grundstück! Sauna! Doppelgarage! 3 Terrassen! Einlieger-Appartement!
Viel Platz und Natur in der Nähe für Sie und Ihre Familie! Haus in
40885 Ratingen (Lintorf)
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 1.194 m² 688.900 € Viel Platz und Natur in der Nähe für Sie und Ihre Familie!
Teilrenoviertes MFH mit Gewerbe und Baugrundstück Haus in
42699 Solingen (Ohligs-Aufderhöhe)
Wohnfl.: 184 m² Grundst. ca. 397 m² 385.000 € Teilrenoviertes MFH mit Gewerbe und Baugrundstück
Wohnen und Arbeiten in einem Objekt Haus in
42899 Remscheid (Lüttringhausen)
Wohnfl.: 248 m² Grundst. ca. 1.350 m² 599.000 € Wohnen und Arbeiten in einem Objekt
*Charmanter Altbau (Reiheneckhaus) auf schönem Grundstück, renov.-bed., Düsseldorf- Reisholz* Haus in
40599 Düsseldorf (Reisholz)
Wohnfl.: 152 m² Grundst. ca. 302 m² 546.000 € *Charmanter Altbau (Reiheneckhaus) auf schönem Grundstück, renov.-bed., Düsseldorf- Reisholz*
*Charmanter Altbau (Reiheneckhaus) auf schönem Grundstück, renov.-bed., Düsseldorf- Reisholz* Haus in
40599 Düsseldorf (Reisholz)
Wohnfl.: 152 m² Grundst. ca. 302 m² 546.000 € *Charmanter Altbau (Reiheneckhaus) auf schönem Grundstück, renov.-bed., Düsseldorf- Reisholz*