85646 Anzing
(Landkreis: Ebersberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW85646-200523831

Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 338 m²

Kaufpreis: 795.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR

Lage: Das gepflegte und neuwertige Eckhaus, liegt unweit des Ortskerns von Anzing entfernt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, wie auch die Autobahn A94 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel sind am Ort vorhanden.
Die nächstgelegene S-Bahn-Station befindet sich in Markt Schwaben oder Poing. Zusätzlich hält in Markt Schwaben der Regional Express München - Mühldorf.
Ausstattung: Das Erdgeschoss ist durchgehend mit Fließen ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle weiteren Zimmer sind mit sehr hochwertigen und hellen Paket bzw. Laminatböden ausgelegt. Im Haus befindet sich zudem eine voll ausgestattete Einbauküche. Als Parkmöglichkeit dienen zwei Außenstellplätze, sowie mehrere Parkmöglichkeiten an der Straße.
Objekt: Das Objekt besticht nicht nur durch die hochwertige Ausstattung, sondern insbesondere auch, durch den absolut gelungenen Schnitt. Von der Haustür aus gelangt man in den großen Windfang, mit integrierter Garderobe, nebst Gäste WC. Weiter gelangt man in den großen Wohn/Essbereich, hier befindet sich der Treppenaufgang. Das Treppenhaus ist in den Wohn-/Essbereich offen eingearbeitet. Das Wohnzimmer, wie auch das Esszimmer sind sehr hell, mit vielen Fenstern versehen. Vom Essbereich aus gelangt man in die abgeschlossene Küche, diese ist mit einer Einbauküche in großer L-Form ausgestattet. Vom Wohnraum aus betritt man die große westseitige Terrasse. Der Garten läuft einmal um das komplette Haus. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, dieses verfügt über zwei Dachflächenfenster, Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Im Keller steht ein Hobbyraum, mit Lichtgraben zur Verfügung, dieser kann als Hobby- oder Schlafzimmer genutzt werden. Zudem steht ein Kaltkeller und Waschraum zur Verfügung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 55,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Provision: 4,76% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Schneider & Gratzl Immobilien GbR
85435 Erding
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 548 m² 1.649.000 € Großzügiges Einfamilienhaus für Wohnen und Arbeit
Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Südgarten! Haus in
82024 Taufkirchen
Wohnfl.: 107 m² Grundst. ca. 185 m² 779.500 € Charmantes Reihenhaus mit sonnigem Südgarten!
MÜNCHNER IG: SELTENE KAPITALANLAGE - REIHENECKHAUS idyllisch und ruhig in zentraler Lage ! Haus in
81547 München (Untergiesing-Harlaching)
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 1 m² 965.000 € MÜNCHNER IG: SELTENE KAPITALANLAGE - REIHENECKHAUS idyllisch und ruhig in zentraler Lage !
E&Co.- Projektion EFH mit gehobener Ausstattung vorbereitetes Smart Home + Lichtkonzept u.v.m. Haus in
80937 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 430 m² 2.495.000 € E&Co.- Projektion EFH mit gehobener Ausstattung vorbereitetes Smart Home + Lichtkonzept u.v.m.
7 Zi. DHH mit Einliegerwohnung, großer Garten, Top Lage Haus in
80937 München (Milbertshofen-Am Hart)
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 600 m² 1.700.000 € 7 Zi. DHH mit Einliegerwohnung, großer Garten, Top Lage
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H&G - Wohn(t)raum im Industrial Chic - Stadthaus mit Seltenheitswert Haus in
80337 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)
Wohnfl.: 126 m² Grundst. ca. 50 m² 1.540.000 € H&G - Wohn(t)raum im Industrial Chic - Stadthaus mit Seltenheitswert
Großes Split-Level-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Antholing / Baiern Haus in
85625 Baiern
Wohnfl.: 266 m² Grundst. ca. 955 m² 1.650.000 € Großes Split-Level-Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Antholing / Baiern
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage Haus in
80809 München (Milbertshofen-Am Hart)
Wohnfl.: 290 m² Grundst. ca. 530 m² 2.300.000 € Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage
Große familienfreundliche DHH - Neubau Haus in
80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)
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E&Co.- Projektion hochwertiges DHH in ruhiger grüner Lage mit vorbereitetes Smart-Home u.a. Haus in
80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Wohnfl.: 198 m² Grundst. ca. 365 m² 1.795.000 € E&Co.- Projektion hochwertiges DHH in ruhiger grüner Lage mit vorbereitetes Smart-Home u.a.
QVIII - KLASSISCHE NEUBAU-STADTVILLA München-Harlaching Haus in
81545 München (Untergiesing-Harlaching)
Wohnfl.: 216 m² Grundst. ca. 555 m² 3.850.000 € QVIII - KLASSISCHE NEUBAU-STADTVILLA München-Harlaching
Edles Wohnen in Bestlage - Ensemblevilla in Harlaching- Erstbezug Haus in
81545 München (Untergiesing-Harlaching)
Wohnfl.: 208 m² Grundst. ca. 260 m² 2.490.000 € Edles Wohnen in Bestlage - Ensemblevilla in Harlaching- Erstbezug
In Top-Lage von München-Harlaching! Sichern Sie sich schon heute ein Zuhause für die Zukunft! Haus in
81545 München (Untergiesing-Harlaching)
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 220 m² 1.990.000 € In Top-Lage von München-Harlaching! Sichern Sie sich schon heute ein Zuhause für die Zukunft!