66571 Eppelborn
(Landkreis: Neunkirchen, Bundesland: Saarland)

ObjektNr: IW66571-2005231227

Wohnfläche: ca. 420 m²
Grundstück: ca. 11.225 m²

Kaufpreis: 579.000 €
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Beschreibung

Lage: Das Gebäude steht abgelegen an einer Landstraße zwischen Bubach und Aschbach mit einer tollen grünen Aussicht.
Ausstattung: Doppelt verglaste Isolierverglasung mit elektrischen Rolläden
Komplette neue elektrische Leitungen mit EDV, TV und Telefonnetzwerk
Moderne Heizungsanlage (Pelletsystem) mit Solarunterstützung
Klimaanlage in vier Räumen
Wärmedämmung der Aussenfassade
Vollbiologische Abwasserkläranlage
10.000m³ Regenwassersammelsystem
Neue moderne Bäder
Neue modern geflieste Böden
Garagen mit elektrischen Sektionaltoren
Objekt: Diese große ,ursprünglich 1950 erbaute, Gebäude wurde in den Jahren 2013 bis 2015 komplett energetisch saniert. Zu dem Gebäude gehören über 11.000 Quadratmeter Gelände dazu.
Im Jahr 2014 wurde eine Nutzungsänderung beantragt und wird auch seitdem als reines Gewerbeobjekt genutzt.

Diese kann problemlos wieder auf Wohneinheiten geändert werden.
Das Gebäude beinhaltet drei abgeschlossene Wohn/Gewerbeeinheiten mit zwei separaten Eingängen.

Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang, beinhaltet 3 1/2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche , ein Gäste WC, einem Abstellraum sowie einer Terrasse die von drei Zimmern aus begehbar ist und hat eine Gesamtfläche von ca. 160m² Wohn/Nutzfläche. In zwei Räumen wurde eine Klimaanlage installiert.

Durch einen zweiten Eingang über einen großen Flur betreten Sie das Obergeschoss.
Hier erwarten Sie über geräumige ca. 140m², drei Zimmer, eine Küche, ein großes modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum sowie ein Gäste WC. Ein schöner Balkon der sich über zwei Gebäudeseiten zieht, lädt zum verweilen mit schönem Blick ins Grüne. Der Balkon ist über drei Zimmer betretbar.
Auch hier wurden in zwei Räumen eine Klimaanlage installiert.

Der Flur führt auch in die ca. 120m² große Dachgeschosswohnung, die ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen schöne Balkon, enthält.
Da das Gebäude nicht unterkellert ist, befindet sich, in einem separaten Raum im Erdgeschoss, eine moderne solarunterstützte Pelletzentralheizung.
Neben dem Gebäude befinden sich drei Garagen sowie mehrere Stellplätze.

Da das Gebäude am Hang liegt, wurde zur Bergseite ein Drainagesystem verbaut um Wassereintritt zu verhindern.
Im Moment ist das komplette Haus noch vermietet.

ACHTUNG: Wir haben einen 360 Grad Rundgang für Sie bereit gestellt so das Sie , Coronabedingt, sicher
das Gebäude besichtigen können.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß Â§ 652 BGB 1-2. Wir weisen hierzu auch auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Century 21 Homes & Castles
Herr Dirk Meyer
66346 Püttlingen
Herr Frau Fam. Firma
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Wannemacher Immobilien **** Neuer Preis Schönes Zweifamilienhaus in der schönsten Lage von Schiffweiler voll vermietet **** Haus in
66578 Schiffweiler
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 816 m² 170.000 € Wannemacher Immobilien **** Neuer Preis Schönes Zweifamilienhaus in der schönsten Lage von Schiffweiler voll vermietet ****
Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite & zusätzlichem Neubau! Haus in
66578 Schiffweiler
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 528 m² 297.000 € Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite & zusätzlichem Neubau!
RAUM FÜR VERÄNDERUNG - solide Kapitalanlage in Schiffweiler! Haus in
66578 Schiffweiler
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 526 m² 210.000 € RAUM FÜR VERÄNDERUNG - solide Kapitalanlage in Schiffweiler!
IKC - Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma! Haus in
66578 Schiffweiler
Wohnfl.: 202 m² Grundst. ca. 249 m² 158.000 € IKC - Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma!
Reserviert! Freistehendes 1-2 Familienhaus in zentraler Wohnlage in einem Saarwellinger Stadtteil Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 791 m² 219.000 € Reserviert! Freistehendes 1-2 Familienhaus in zentraler Wohnlage in einem Saarwellinger Stadtteil
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Einseitig angebautes 1-Familienhaus in Saarwellingen zu verkaufen Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 728 m² 230.000 € Einseitig angebautes 1-Familienhaus in Saarwellingen zu verkaufen
Beidseitig angebautes grosszügiges 1-2 Familienhaus in Saarwellingen-Schwarzenholz zu verkaufen Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 280 m² 189.000 € Beidseitig angebautes grosszügiges 1-2 Familienhaus in Saarwellingen-Schwarzenholz zu verkaufen
Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 6 Zimmer / Küche / Bad und Garten Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 728 m² 230.000 € Einfamilienhaus mit großem Grundstück, 6 Zimmer / Küche / Bad und Garten
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Saarwellingen-Reisbach Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 129 m² 139.000 € Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Saarwellingen-Reisbach
Kapitalanlage! SCHMUCKSTÜCK - ZFH mit Garten und Wintergarten mitten in Saarwellingen - barrierefrei Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 500 m² 270.000 € Kapitalanlage! SCHMUCKSTÜCK - ZFH mit Garten und Wintergarten mitten in Saarwellingen - barrierefrei
Neues Zuhause nahe Saarlouis: Top renoviertes EFH mit Einliegerwhg. und Garten Haus in
66793 Saarwellingen
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 504 m² 240.000 € Neues Zuhause nahe Saarlouis: Top renoviertes EFH mit Einliegerwhg. und Garten
VOLLVERMIETETES DREIFAMILIENHAUS MIT CA. 7,9 % RENDITE IN BILDSTOCK (REF 0181) Haus in
66299 Friedrichsthal
Wohnfl.: 208 m² Grundst. ca. 215 m² 175.000 € VOLLVERMIETETES DREIFAMILIENHAUS MIT CA. 7,9 % RENDITE IN BILDSTOCK (REF 0181)
Bauprojekt Provisionsfrei Kleine Stadtvilla ab 218.000 Wohnfläche ca. 105 m² Haus in
66299 Friedrichsthal
Wohnfl.: 105 m² 218.000 € Bauprojekt Provisionsfrei Kleine Stadtvilla ab 218.000 Wohnfläche ca. 105 m²