26506 Norden
(Landkreis: Aurich, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26506-2005231368

Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 742 m²

Kaufpreis: 369.000 €
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Beschreibung

Beste Lage in Norden: Das Anwesen befindet sich in einer der besten Wohnlagen der ostfriesischen Küstenstadt Norden. Besonders zu erwähnen ist nette Nachbarschaft sowie die Nähe zu Geschäften, Fußgängerzone, Restaurants, Marktplatz, Teemuseum und vielen kulturellen Einrichtungen. Das Krankenhaus, verschiedene Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar.

Absolut sehenswert ist auch die Ludgeri Kirche, eine der größten mittelalterlichen Kirchen Ostfrieslands mit der berühmten Arp-Schnitger Orgel. In nur wenigen Minuten Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich. Norden-Norddeich ist die perfekte Kombination aus feinem Sandstrand, Wellenbad, Hafen, Fußgängerzone und einem gemütlichen Stadtleben.

Hier die wichtigen Kaufkriterien Ihrer Immobilie:

erstklassige, ruhige Lage
anspruchsvoller Baustil
gutes Preis-/Leistungsverhältnis
klare Eigentumsverhältnisse
angenehme Nachbarschaft
massive Bauweise
Elegantes Haus in Norden: Dieses moderne Einfamilienhaus mit Mansarddach und Garage wurde im Jahr 2007 auf einem ca. 742 m² großem Grundstück erbaut. Mit einem architektonisch durchdachten Grundriss auf ca. 150 m² Wohn-/und Nutzfläche, bietet das Einfamilienhaus einer Familie ein komfortables Leben.

Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen und genießen Sie die Nähe zur Nordsee. Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage und garantiert Ihnen Privatsphäre.

Der elegant gestaltete Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Die großzügige Einbauküche lässt kaum Wünsche offen. Die bodentiefen Fenster in der unteren Ebene, lassen das Tageslicht durch die Räume strömen. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein schickes Gästebad (WC und Bidet) und einen Hauswirtschaftsraum.

Die obere Ebene bietet insgesamt 3 großzügige Zimmer. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 135 m² Wohnfläche. Ein modernes schickes Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Bidet und Fußbodenerwärmung runden die obere Ebene ab. Über eine ausklappbare Treppe gelangt man zum Spitzboden, dieser bietet zusätzliche Nutzfläche.

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet und auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz. So verfügen alle Fenster über Isolierverglasung und Außenrollläden. Unter den Dächern gilt das Mansarddach als besonders luxuriöse und aufwendige Variante da es im Obergeschoss keine wirklichen Dachschrägen gibt. Eine wunderschöne Sonnenterrasse, mit Zugang über den Wohn- und Essbereich und der Küche, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen. Der wundervolle Garten wurde pflegeleicht eingelegt. Eine großzügige Garage mit zusätzlichem Abstellraum bietet Platz für Ihre Fahrräder, Gartengeräte und Fahrzeuge.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Anwesen persönlich vor. Eine Terminabsprache mit etwas Vorlaufzeit ist erforderlich. Wir freuen uns auf Sie!

Aktueller Hinweis zu Besichtigungen:

-Es können max. 2 Personen an einer Besichtigung teilnehmen
-Kinder dürfen bis auf Weiteres nicht an Besichtigungen teilnehmen
-Bitte halten Sie den Mindestabstand zu unseren Mitarbeitern ein
-Wir verzichten weiterhin auf Händeschütteln
-Bitte tragen Sie im Termin ggfs. einen Mundschutz
Ausstattung: -Massiv-Bauweise
-mit Mansarddach
-zweischaliges Mauerwerk
-Dachpfannen in TON
-Dachrinnen Zink
-KS-ISO-Fenster
-Isolierverglasung
-Rollläden
-VELUX Fenster
-Brennwert-Heizung
-Fußbodenerwärmung (tw)
-Einbau-Küche
-Allergiker gerechte Bodenbeläge
-Bad mit Dusche und Eckwanne
-WC und Bidet
-große Sonnenterrasse
-Garage mit Sektionaltor
-angelegter Garten mit Einfriedung
-Eigentumsgrundstück
-keine Erbpacht !
-Ferienvermietung ist nicht erlaubt
-Internet

Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt
Sonstiges: Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Die Angabe zur Wohnfläche bezieht sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche (Grundfläche) der Wohnung. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrtwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Dies ist ein Angebot von:
Sprint Immobilien GmbH | Nordsee Immobilien
Herr Michael Haubner
26506 Nordseeheilbad Norddeich
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 1.470 m² 259.000 € 7 Ferienhäuser im Nordseebad Dornumersiel! Optierung der MwSt. möglich! Provisionsfrei!
Stilvoll und top gepflegt! Einfamilienhaus mit Garage in Dornum OT Schwittersum Haus in
26553 Dornum
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 850 m² 298.000 € Stilvoll und top gepflegt! Einfamilienhaus mit Garage in Dornum OT Schwittersum
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Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage von Aurich Haus in
26607 Aurich (Tannenhausen)
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 500 m² 289.000 € Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage von Aurich
Nr.: 1312 solides Wohnhaus in Neuschoo Haus in
26487 Neuschoo
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 1.000 m² 195.000 € Nr.: 1312 solides Wohnhaus in Neuschoo
Moderne Service-Wohnanlage mit 15 vollvermieteten Wohneinheiten Haus in
26759 Hinte
Wohnfl.: 992 m² Grundst. ca. 2.280 m² 2.380.000 € Moderne Service-Wohnanlage mit 15 vollvermieteten Wohneinheiten
360° Tour: Zweifamilienhaus in Wasserlage Haus in
26759 Hinte
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 1.682 m² 289.000 € 360° Tour: Zweifamilienhaus in Wasserlage
Neubau-Doppelhaushälfte im neuen Wohnquartier Hinte - Haus in
26759 Hinte
Wohnfl.: 155 m² 354.258 € Neubau-Doppelhaushälfte im neuen Wohnquartier Hinte -
Moderne Reihenhäuser mit großen Grundstücken Haus in
26759 Hinte
Wohnfl.: 155 m² 354.258 € Moderne Reihenhäuser mit großen Grundstücken
Bungalow auf Eigentumsgrundstück Haus in
26759 Hinte
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 834 m² 198.000 € Bungalow auf Eigentumsgrundstück
Architektonisches Highlight in begehrter Lage Haus in
26605 Aurich (Extum)
Wohnfl.: 224 m² Grundst. ca. 1.295 m² 499.000 € Architektonisches Highlight in begehrter Lage
Privatverkauf! Schöner Bungalow in Aurich-Sandhorst Haus in
26607 Aurich (Sandhorst)
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 686 m² 350.000 € Privatverkauf! Schöner Bungalow in Aurich-Sandhorst
Schönes Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung in allerbester Lage Haus in
26607 Aurich (Sandhorst)
Wohnfl.: 189 m² Grundst. ca. 1.400 m² 387.900 € Schönes Einfamilienhaus mit abgeschlossener Einliegerwohnung in allerbester Lage
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*Direkt am Wald gelegen * Architekten-Unikat in nördlicher Stadtrandlage von Aurich Haus in
26607 Aurich (Sandhorst)
Wohnfl.: 207 m² Grundst. ca. 1.158 m² 375.000 € *Direkt am Wald gelegen * Architekten-Unikat in nördlicher Stadtrandlage von Aurich
Modernisiertes EFH mit großer Einliegerwohnung! Haus in
26607 Aurich (Sandhorst)
Wohnfl.: 260 m² Grundst. ca. 1.275 m² 379.000 € Modernisiertes EFH mit großer Einliegerwohnung!
***Traumhaftes Einfamilienhaus mit Option auf Einliegerwohnung zu verkaufen*** Haus in
26605 Aurich (Haxtum)
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 779 m² 299.000 € ***Traumhaftes Einfamilienhaus mit Option auf Einliegerwohnung zu verkaufen***
Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage von Aurich! Haus in
26603 Aurich (Innenstadt)
Wohnfl.: 89 m² 142.500 € Reihenhaus in stadtnaher Wohnlage von Aurich!
Großzügiges, top gepflegtes EFH mit Garage 1000 Schritte vom Stadtzentrum von Aurich entfernt! Haus in
26603 Aurich (Innenstadt)
Wohnfl.: 214 m² Grundst. ca. 726 m² 435.000 € Großzügiges, top gepflegtes EFH mit Garage 1000 Schritte vom Stadtzentrum von Aurich entfernt!
Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Aurich Haus in
26603 Aurich (Innenstadt)
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 800 m² 274.000 € Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Aurich
***Historische Altstadt Aurich: ehemalige Gaststätte mit Wohnbereich***PROVISIONSFREI Haus in
26603 Aurich (Innenstadt)
Wohnfl.: 64 m² Grundst. ca. 69 m² 129.000 € ***Historische Altstadt Aurich: ehemalige Gaststätte mit Wohnbereich***PROVISIONSFREI
***Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes EFH in Aurich zu verkaufen*** Haus in
26603 Aurich (Innenstadt)
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 736 m² 196.000 € ***Kapitalanleger aufgepasst! Kernsaniertes EFH in Aurich zu verkaufen***