06682 Teuchern
(Landkreis: Weißenfels, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW06682-2005231585

Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1.091 m²

Kaufpreis: 119.000 €
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Beschreibung

Zustand: Dieses Mehrfamilienhaus ist ein attraktives Angebot - insbesondere für Handwerker, beziehungsweise für handwerklich geschickte Menschen, die bereit sind das benötigte Eigenkapital als Eigenleistung zu erbringen.

Nur noch ca. 20 % einfache Restsanierung wäre - stressfrei - ohne Zeitdruck nach Bezug zu erledigen.

Mit Sicherheit ist der IMMOBILIENKAUF günstiger als eine lebenslängliche MIETBELASTUNG und ist für Ihre Zukunft eine hervorragende Altersabsicherung ( zusätzliche Rente ) !

Der größte Sanierungsaufwand ist ab dem Jahr 2000 bereits durchgeführt worden.

Wie zum Beispiel die komplette Dachsanierung einschließlich Dachrinnen mit Fallrohren und dazu gehörenden Installationen. Zudem ist das Dachgeschoss zur zeitgemäßen Wohnfläche ( Wohneinheit ) und weitere Wohneinheiten sowie der gesamte Hausflur wurden in Folge renoviert.

Neu installiert sind auch sämtliche Fenster mit Marmor-Fensterbänken, alle Türen zu den Zimmern und Wohnbereichen,sowie die komplette Hauselektrik und die Brauch- und Abwasserleitungen.

Eine neue Weißhaupt - Gas - Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, inklusive der benötigten Heizkörper ( als Flachheizkörper mit Thermustatventilen ) wurden ebenfalls neu installiert.

Die noch zu erbringenden Sanierungsmaßnahmen sind tatsächlich überschaubar.
Objekt: Wir offerieren Ihnen hier eine familienfreundliche Garten-Oase von ca. 1.091,00 m² in der Grundstücksqualität die als Bauland ausgewiesen wurde, bebaut mit einem soliden Mehrfamilienhaus ( ca. 220,41 m² Wohnfläche ) und einer Doppelgarage in Massivbauweise.

Wir können leider in diesem Exposé nicht sämtliche Details aufführen. Wenn Sie aber mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann können Sie sich persönlich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.
Lage: Teuchern Kreis Zeitz - Bundesland Sachsen - Anhalt.

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ( Anliegerstraße ) mit sehr geringen Verkehr. Das Ortszentrum - wie auch die Bahnstation - von Teuchern sind nur ca. 1 km entfernt, die Bushaltestelle nur 500 m.
Die Autobahnen in alle Richtungen sind ebenfalls in unmittelbaren Nähe.

Verkehrsver- und Anbindungen sind mit PKW, Bus oder Bahn in Teuchern optimal.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Teuchern verfügt über beste Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch mit dem eigenen PKW erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn ( Jena - Leipzig - Halle ) in alle Richtungen.

Sonstiges: Sämtliche Angaben basieren auf Aussagen oder Unterlagen der Auftraggeber. Für Auslassungen oder Irrtümer kann der Makler nicht verantwortlich gemacht werden.

Erbbaurecht nicht vorhanden.

Das Eigentumsgrundstück beträgt ca. 1.091,00 m², ist bebaut mit einem 5-Familienhaus, einer Doppelgarage und hat zusätzlich noch ca. 5-PKW-Einstellplätze.

Provision: Mit dem Abschluss des Kaufvertrages ist für den Käufer an den Makler eine Provision von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer - vom Kaufpreis gerechnet - fällig. Das entspricht 3,00% zuzügliche Mehrwertsteuer.

Dies ist ein Angebot von:
Bartkiewicz Immobilien Michael Bartkiewicz
Herr Michael Bartkiewicz
38120 Braunschweig
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 132 m² Grundst. ca. 500 m² 203.320 € zum Wohlfühlen für Pegauer gebaut !
Viel Flair und viel Platz für die ganze Familie... Massivhaus inkl. Grundstück Haus in
04523 Pegau
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 650 m² 249.750 € Viel Flair und viel Platz für die ganze Familie... Massivhaus inkl. Grundstück
Exklusiver Vierseitenhof als Einfamilienhaus Haus in
04523 Pegau
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 990 m² 550.000 € Exklusiver Vierseitenhof als Einfamilienhaus
6,12 % Rendite - attraktives Mehrfamilienhaus, ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung Haus in
04523 Pegau
Wohnfl.: 800 m² Grundst. ca. 1.800 m² 950.000 € 6,12 % Rendite - attraktives Mehrfamilienhaus, ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung