66564 Ottweiler
(Landkreis: Neunkirchen, Bundesland: Saarland)

ObjektNr: IW66564-2005231837

Wohnfläche: ca. 327 m²
Grundstück: ca. 1.800 m²

Kaufpreis: 375.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Die Stadt Ottweiler, im Landkreis Neunkirchen gelegen, zählt mit der historischen Altstadt zu den Top-Sehenswürdigkeiten im Saarland. Auf kleinem Raum erlebt man eine mittelalterlich geprägte Stadtstruktur mit Bauwerken der Renaissance und Barock.
Die gute städtische Infrastruktur bietet hervorragende Lebens- und Arbeitsbedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sind allesamt vor Ort verfügbar. Das Krankenhaus stellt die medizinische Versorgung im Notfall sicher.
Die Kreisstädte Neunkirchen und St. Wendel sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Der zentral gelegene Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen zu den ICE Bahnhöfen Saarbrücken und Homburg.
Mehrere attraktive Rundwanderwege laden Sie ein den Naturraum zu entdecken.

10 km bis D-Neunkirchen
10 km bis D-St. Wendel
32 km bis D-Saarbrücken
Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen belegt.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.

Besonderheiten:

- Großer, parkähnlicher Garten
- Mehrere Terrassen und Balkone
- Schmuckes Gartenhaus
- Handgesetzter Kachelofen
- Fußbodenheizung
- Alarmanlage
- Garagen und Stellplätze
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Alarmanlage
- 2 Einbauküchen, im Kaufpreis enthalten
Objekt: D-NEUNKIRCHEN+ 10 MINUTEN: Mitten in OTTWEILER bieten wir Ihnen dieses hochwertige Weber-Haus an.
Das Erdgeschoss wurde massiv erstellt; die weiteren Stockwerke wurden in Holzrahmenbauweise errichtet.
Dieses attraktive Anwesen bietet auf rund 327 qm Wohnfläche alle Möglichkeiten zum Ein- bis Dreifamilienhaus. Ebenso ist die Immobilie nutzbar zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Grundstück ist überwiegend ebenerdig und somit auch als sichere Spielfläche für Kinder geeignet.
Der große Garten, das schmucke Gartenhaus und die Terrassen bieten ausreichend Platz für Feste in geselliger Runde. Das Haus bietet 2 separate Eingänge, 12 Zimmer, 3 Küchen und 5 Bäder.
Zwei Garagen und weitere PKW Stellplätze runden das Angebot für die Fahrzeuge ab.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, 3 Kellerräume, Waschküche, Technikraum, Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse

Obergeschoss:
Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer mit separatem Bad, Küche mit Ausgang in den Garten, Wohn-Esszimmer mit Loggia und Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, großes Badezimmer, Leseecke

Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, zwei Speicherräume
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 0.40
Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Bart - Immobilien und Finanzierung -
Herr Klaus Bart
66706 Perl
Herr Frau Fam. Firma
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