26203 Wardenburg
(Landkreis: Oldenburg, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26203-2005232187

Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 1.220 €
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Beschreibung

Lage: Hundsmühlen - Gemeinde Wardenburg

Nahe der Stadtgrenze zu Oldenburg und doch ländlich!

Hundsmühlen befindet sich im sogenannten nahen Speckgürtel von Oldenburg und ist ein, bei Familien, sehr beliebter Ort.

Hier wäre zum Einen die sehr gute Anbindung zur Stadt Oldenburg, zu erwähnen und zum Anderen die gute Autobahn Anbindung.

Die VWG Busse der Stadt Oldenburg bieten zusätzlich eine schnelle Verbindung in die Oldenburger City.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule, Ärzte befinden sich im Ort und sind schnell zu erreichen.

Hundsmühlen bietet viel Natur und begeistert!
Ausstattung: Doppelhaushälften mit kontrollierter Wohnraumbelüftung mit

Wärmerückgewinnung

Bodenbeläge: Fliesen, Design Vinyl / Laminat

Weiße Innentüren

Moderne Einbauküche ( siehe Zeichnungen)

Bäder haben eine Vollausstattung und sind modern gestaltet

Fußbodenheizung

Außenrollläden im EG + OG (manuell)

Weiße Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung

Geschossdecke: Beton

Heizung: Gas

Garten/Terrasse zur Sonnenseite

Grundstücksgröße jeweils zwischen ca. 220m² bis 700m²

Carport

Geräteraum
Objekt: Diese Neubau - Doppelhaushälften in Hundsmühlen befinden sich in einer schönen und grünen Umgebung.

Die Aufteilung der Doppelhaushälften gestalten sich wie folgt:

Sie betreten die Immobilie über die Diele mit einem schönen Garderobenbereich. Die offene Wohnküche ist perfekt geschnitten und bietet Platz für eine großzügige Küchenzeile. Alle Doppelhaushälf-ten werden mit neuen und modernen Einbauküchen, vom Vermie-ter, ausgestattet.

Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das offene und helle Wohnzimmer ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet und führt über bodentiefe Fensterelemente auf die Terrasse und in den Garten.

Bei den Doppelhaushälften C + D befindet sich im Erdgeschoss noch zusätzlich ein Arbeitszimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden könnte.

Eine moderne Treppe mit Steinbelag begleitet Sie in das Dachge-schoss. Vom hier befindlichen Flur gehen alle Räume der oberen Etage ab. Dieses sind zwei Kinderzimmer mit Platz, ein großzügi-ges Elternschlafzimmer und das Badezimmer (Dusche, Wanne, Waschbecken, WC).

Im Haus A + B befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss.

Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe im Flurbereich erreichbar und bietet genügend Abstellfläche.

Mitvermietet werden ein Garten mit Terrasse sowie ein Carport mit anschließenden Geräteraum.
Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Die Betriebskosten in Höhe von 100,00 Euro beinhalten nicht die Kosten für Strom, Gas, Wasser, Telefon/Internet. Diese werden vom Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Der/die benötigte(n) Receiver werden vom Mieter auf eigene Kosten gestellt.

Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und müssen vertraulich behandelt wer-den.

Sollten Sie an der Anmietung der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Be-sichtigungstermine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf.



Energieausweis bei Fertigstellung

Dies ist ein Angebot von:
AMR- Wohnbau GmbH
26125 Oldenburg
Herr Frau Fam. Firma
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