29640 Schneverdingen
(Landkreis: Soltau-Fallingbostel, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW29640-2005232191

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 389 m²

Kaufpreis: 177.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend ganz nah am Naturschutzgebiet. Der Luftkurort Schneverdingen ist eine junge, aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Schneverdingen liegt ca. 55 km südlich von Hamburg und hat ca. 19.000 Einwohner. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten, entweder über die A 1 (Anschlussstelle Dibbersen/Rade) oder die A 7 (Anschlussstelle Schneverdingen/Bispingen) sowie mit der Bahn (HVV).
Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale im Überblick:

* tolle Lage
* ca. 389 m² großes und sonniges Grundstück
* ca. 105 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer (1 Durchgangszimmer)
* 2 Schlafräume
* voll unterkellert
* Einbauküche
* isolierverglaste Kunststofffenster aus 1993
* Abstellfläche im Spitzboden
* Gäste-WC
* Pool 4,60 x 1 m
* großes Gartenhaus mit Strom
* elektrisches Einfahrtstor
* Grundwasserpumpe
Objekt: Nur wenige Meter vom Naturschutzgebiet liegt diese besondere Haushälfte auf einem ca. 389 m² großen und sonnigem Grundstück. Das Haus wurde 1968 als Einfamilienhaus erbaut. Später erfolgte ein Anbau und es wurde ideell geteilt. So entstand eine zweite Wohneinheit mit ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Die jetzigen Eigentümer haben ab 2008 das Haus neu gestaltet und stetig modernisiert. So wurden zum Beispiel teilweise die Elektroleitungen neu verlegt, das Dach und die Außenwand wurden gedämmt und die Gasheizung bekam 2014 einen neuen Brenner und wurde generalüberholt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Windfang, ein kleines Gäste-WC, die Einbauküche, die Stube und ein angrenzendes Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume und ein modernisiertes und helles Duschbad. Im Kellerbereich steht viel Abstellfläche und Stauraum zur Verfügung. Hier ist auch die Gasheizung untergebracht.

Das eingezäunte Grundstück ist optimal gen Süden ausgerichtet und ist mit einem schönen Pool ausgestattet. Im geräumigen Gartenhaus lassen sich Gartengeräte und Gartenmöbel wunderbar unterbringen. Für Ihre PKW´s steht eine massive Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Immobilie komplett möbliert übergeben werden.

Die vielen Details dieser Immobilie präsentieren wir Ihnen sehr gerne in einer persönlichen Besichtigung!
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Claussen Immobilien
Herr Arne Claußen
21244 Buchholz
Herr Frau Fam. Firma
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