21709 Himmelpforten
(Landkreis: Stade, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW21709-2005232359

Wohnfläche: ca. 134 m²
Grundstück: ca. 460 m²

Kaufpreis: 329.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Wir verkaufen von privat unsere große, moderne und gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller in Bahnhofsnähe. Durch die Größe des Hauses sowie dem mit Bäumen zugewachsenen Garten, fühlt man sich wie in einem freistehenden Einfamilienhaus. Viel Platz, der auf den ersten Blick nicht zu erahnen ist! Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung: Auf 134qm Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer. Ein ausgebauter Spitzboden, der als vollwertiges Zimmer genutzt werden kann, kommt noch hinzu.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Eingangsbereich, eine moderne Küche die 2011 komplett renoviert wurde, ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Bad mit WC, Dusche, Badewanne und Bidet. Im Erdgeschoss wird durch eine Fußbodenheizung und einen Kamin für wohlige Wärme gesorgt.

Über eine geschlossene, zweigeteilte, geflieste Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein großes Badezimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung. Das Badezimmer wurde 2012 komplett renoviert.
Außerdem befinden sich 3 große Schlafräume im Obergeschoss, die z.Zt. als Kinder- und Schlafzimmer genutzt werden.
Über eine massive Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, der viel Platz für ein weiteres Zimmer bietet.
Die Gaszentralheizung befindet sich in einem separatem Raum unter dem Dach.

Im Erd- und Obergeschoss wurden neue weiße Zimmertüren eingebaut. Außerdem verfügen dort alle Fenster über Außenrolläden. Die meisten Fenster wurden mit hochwertigen Insektenschutzgittern ausgestattet.

Der Vollkeller mit einer Größe von 75qm bietet viel Platz für Arbeit, Hobby und Handwerk. Drei von fünf Kellerräumen verfügen über Heizkörper. Außerdem gibt es einen weiteren Kamin im Keller. Die Fußböden im Keller sind gefliest, die Wände teilweise gefliest bzw. mit Holz verkleidet.

Der komplett mit Bäumen und Hecke zugewachsene Garten bietet ausreichend Privatsphäre. 2015 wurde der Garten mit zwei neuen Terrassen (Sonne u. Schatten) angelegt und bietet auf der Rasenfläche Platz für z.B. Kinderspielgeräte & Sandkiste. Die Auffahrt wurde 2015 neu gepflastert und mit zwei zusätzlichen Parkflächen ausgestattet. Die Garage bietet Platz für ein Auto und Fahrräder.
Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum im Außenbereich. Für Kaminholz befindet sich ein weiterer Holzschuppen auf dem Grundstück.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Ein gültiger Energieausweis liegt vor.

KEINE PROVISION!

Bitte keine Makleranfragen!
Lagebeschreibung:
Himmelpforten ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und u.a. weit über die Region hinaus als Christkinddorf bekannt.
Kindergärten sowie Grund- und Oberschule mit gymnasialen Zweig können direkt in Himmelpforten besucht werden. Gymnasien befinden sich in Stade.
Umfangreiche Einaukaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken sind in Himmelpforten zu finden. Außerdem wird ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot in Himmelpforten angeboten.
Die verkehrsgünstige Anbindung wird durch die B73 und den Bahnanschluss (HVV) nach Hamburg und Cuxhaven unterstrichen.
Stichworte: Anzahl Terrassen: 2
Fußbodenheizung
Anzahl Kamin: 2
Garage
Badewanne
Provision: provisionsfrei

Dies ist ein Angebot von:
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21789 Wingst
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Exklusive Wohn-/Urlaubs-Oase mit Nordseeluft. Imposante Blockhaus-Architektur! Haus in
21789 Wingst
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25376 Borsfleth
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Deich Haus in
21732 Krummendeich
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