97714 Oerlenbach
(Landkreis: Bad Kissingen, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW97714-2005232453

Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: ca. 740 m²

Kaufpreis: 218.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze

Lage: Geographische Lage
Eltingshausen liegt in Unterfranken und gehört zum Landkreis Bad Kissingen. Eltingshausen liegt 20 km nordwestlich der Industriestadt Schweinfurt und ca. 5 km südöstlich der Kurstadt Bad Kissingen.
Objekt: In dem schönen und gepflegtem Haus, befinden sich im EG und OG je eine separate Wohnung, welche natürlich auch als eine genutzt werden kann. Das Grundstück mit über 700 m2 bietet Ihnen viele Möglichkeiten. ihre persönliche Wünsche, wie Swimming Pool, Grillplatz, Spielplatz, Gartenlaube usw. in Erfüllung gehen zu lassen. Weiterhin besteht auch die Möglichkeit im Nebengebäude eine Ferienwohnung, Partyraum usw. unterzubringen. Zwischen dem Haus und Nebengebäude besteht auch die Möglichkeit seine handwerklichen Tätigkeiten freien Lauf zu lassen. Oder die Räumlichkeiten für Hobbys usw. zu nutzen sowie auch als Abstellplatz für Fahrzeuge. Weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück möglich.

Im Jahre 1976 wurde das Obergeschoss zur Wohnung ausgebaut. Das Dachgeschoss dient als Stauraum. Das Dach bzw. die Obere Decke sind nicht gedämmt.
Dies kann günstig mit Fördermittel durch die KfW Bank gemacht werden.

Das Gebäude wird mit Nachtspeicheröfen sowie Holz und Kohle beheizt. Es besteht auch die Möglichkeit durch den Einsatz eine PV-Anlage mit Speicher, Pelettsheizung im Keller, oder den Einbau einer Gasheizung mit Gastank zu realisieren.
Auch hier besteht die Möglichkeit, dies günstig mit Fördermittel durch die KfW Bank zu tätigen.
Sonstiges: In Zeiten der CORONA Pandemie werden Besichtigung nur nach den aktuell gesetzlichen Bestimmungen, wie Tragen einer Schutzmaske usw., durchgeführt. Termine können individuell vereinbart werden. Unterlagen zur Prüfung einer Finanzierung werden ihnen zur Verfügung gestellt. Besichtigungen werden auch nur durchgeführt, wenn ein tatsächliches Kaufinteresse nachgewiesen wird.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
Courtage ist innerhalb von 8 Tagen nach einer notariellen Beurkundung fällig.

Dies ist ein Angebot von:
MR-Baudenkmal-Immobilien
Herr Michael Riegel
97509 Kolitzheim
Herr Frau Fam. Firma
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