Parkgrundstück in Feldafing am Starnberger See

Parkgrundstück in Feldafing am Starnberger See

82340 Feldafing
(Landkreis: Starnberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW82340-2006221841

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 2.516 m²

Kaufpreis: 2.590.000 €

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Beschreibung

Lage: Nach Feldafing zieht es Touristen schon seit Mitte des 19. Jahrhunderts. Die Lage zwischen München und Garmisch mit den abfallenden Wiesen zum Starnberger See und dem Blick über das Wasser auf die Roseninsel machen den Ort überaus attraktiv.
Feldafing gehörte seit 1565 zu Weilers Hofmark Garatshausen, kam dann um 1760 in den Besitz des Grafen La Rosée. Danach gehörte der Ort Herzog Max Joseph in Bayern, dem Vater der späteren Kaiserin Elisabeth von Österreich (Sissi). 1818 entstand die heutige Gemeinde.

Feldafing wurde nicht nur bekannt durch die Roseninsel, sondern auch durch das Hotel Kaiserin Elisabeth, das heute noch steht, eine exzellente Küche mit wunderbarer Terrasse besitzt und neben dem Schloss Possenhofen zu den beliebten Aufenthaltsorten der österreichischen Kaiserin Sissi.

Heute ist Feldafing ein äußerst beliebter Wohnort mit bester Anbindung nach München und einer guten Infrastruktur. Für den Erhalt Ihrer Gesundheit sorgen mehrere Fachärzte und die neu erbaute Klinik. Gaumenfreuden erleben Sie an vielen Orten, auch direkt am See.
Ihre Kinder können hier in den Kindergarten und in die Grundschule gehen. Weiterführende Schulen befinden sich in Tutzing und Starnberg.
Ausstattung: Eine Besonderheit von Feldafing sollte neben dem Kultur-Ort Roseninsel nicht unerwähnt bleiben.
1927 baute man das Strandbad Feldafing - direkt am See mit Blick auf die Alpen.Die Umkleidekabinen und der Eingangsbereich sind noch immer genauso wie vor über 90 Jahren. Deshalb steht das Strandbad zusammen mit 15 anderen bayerischen Freibädern bereits seit 1973 unter Denkmalschutz.
Immer noch gilt es als Geheimtipp. Während andere Badestellen des Starnberger Sees meist überlaufen sind, haben Sie hier Ihre Ruhe. Für die kleinen Besucher gibt es einen Sandkasten und einen Nichtschwimmerbereich mit einer Wasserrutsche und einer Aufsichtsperson.
Ein Restaurant versorgt seine Gäste auf drei Sonnenterassen mit einer umfangreichen Pizza-Auswahl und anderen Spezialitäten wie Weißwürste mit Brezeln.
Objekt: Eines der letzten Parkgrundstücke in Feldafing am Westufer des Starnberger See steht zum Verkauf. Wohnen und Leben in dieser Region bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe.

Das Grundstück befindet sich in Seenaher Lage in einer Umgebung, die geprägt ist von Villen und schönen Einfamilienhäusern mit überwiegend sehr großen Grundstücken.

Feldafing und die benachbarten Gemeinden zählen zu den beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die berühmte, zu Feldafing gehörende Roseninsel mit dem Schlösschen König Ludwig II, ist UNESCO Kulturerbe.

Die Lage oberhalb des traditonellen und ältesten Golfclubs Deutschlands, die Nähe zum Starnberger See, der S-Bahn-Anschluss ( ca. 35 Minuten zum Marienplatz in München) ermöglichen Ihnen eine einzigartige Wohnqualität und Freizeitgestaltung. Von Feldafing aus ist man in ca. 45 Minuten im Skiort Garmisch, Italien erreichen Sie in weniger als 2,5 Stunden, den Flughafen in München in ca. 1 Stunde. Letzteren, ohne dass Sie durch Starnberg fahren müssen. Nicht zu vergessen ist die Freizeitgestaltung direkt vor Ihrer Haustüre. Schwimmen, Segeln ( Feldafing hat einen Segelclub), Radfahren, Spazierengehen. Reitmöglichkeiten gibts in Bernried. Hier findet auch Ihr eigenes Pferd ein neues Zuhause.
Geeignet ist das Grundstück für ein außergewöhnliches Ensemble - Einfamilien- oder Doppelhausvilla. Nach B-Plan ist eine Bebauung mit einer Villa mit ca. 350 m² Wohnfläche erlaubt. Nutzen Sie die leichte Hanglage des Grundstücks aus, kann zusätzlich im Souterrain belichteter Wohnraum entstehen.

Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf entspricht der Ortsgröße. Ärzte aller Fachrichtungen und eine neu errichtete Klinik sorgen für Ihre Gesundheit. Auch für Gaumenfreuden ist in der Nachbarschaft gesorgt. Zahlreiche Restaurants, auch direkt am See, vermiteln Urlaubsfeeling.
Stichworte: GFZ: 0,27, Distanz zum Kindergarten: 1.00
Provision: 3,48 % einschließlich Mehrwertsteuer
(ab dem 1.7.2020)

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