Baugrundstück (mit Altbestand) in absolut ruhiger Lage von München / Am Hart

Baugrundstück (mit Altbestand) in absolut ruhiger Lage von München / Am Hart

80937 München (Milbertshofen-Am Hart)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: München, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW80937-2006302042

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 810 m²

Kaufpreis: 2.100.000 €

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Beschreibung

Lage: Leben mit der Nähe zu Natur. In nur 15 Minuten sind Sie mit der U-Bahn am Münchner Marienplatz und Zuhause warten 280 Hektar Naturschutzgebiet vor Ihrer Haustür - ein seltener Glücksfall am Münchner Wohnungsmarkt. Kaum ein Münchner Stadtteil hat sich in den letzten Jahren in punkto Wohn- und Lebensqualität so positiv entwickelt, wie der Stadtbezirk Milbertshofen / am Hart. Von der sehr guten, umfassenden Infrastrucktur über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im Einkaufszentrum MIRA bis zu den hervorragenden Verkehrsanbindungen mit PKW, U-Bahn und Bus finden Sie heute hier alles, was das Leben angenehm macht. Dazu kommen vielfältige Besonderheiten, z.B. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Schloss Schleißheim, die Flugwerft des Deutschen Museums, die Allianz-Arena und gleich drei beliebte Badeseen: Feldmochinger See, Fasanerie See und Lerchenauer See. Ein ganz besonderes Highlight liegt direkt vor Ihrer Haustür: Die Panzerwiese mit dem herrlichen Waldgebiet Hartelholz. Die wildromantische Heidelandschaft steht unter Naturschutz und bietet Ihnen 280 ha unverbaubaren Freiraum. Nicht nur Jogger schätzen die Weitläufigkeit des Areals und die Nähe der zur Natur, mit ein bisschen Glück begegnen sie Rebhühnern, Kaninchen oder gleich einer ganzen Schafherde. Und in den Abendstunden bietet die rot und blau beleuchtete Allianz-Arena nicht nur für Fußball-Fans einen faszinierenden Anblick.
Objekt: Das angebotene Grundstück mit Altbestand hat eine ideale Größe von ca. 810m² und befindet sich in absolut ruhiger Lage von München / Am Hart.
Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Gärten und einer Einfamilien- sowie Doppelhausbebauung. Das Bestandsgebäude weist eine Wohnfläche von ca. 85m² auf und wurde im Jahr 1937 errichet. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1942 ausgebaut.
Sonstiges: Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.

Für weitere Rückfragen stehen Ihnen unsere Herren Günsch und Wittmann jederzeit gerne zur Verfügung.
Stichworte: GFZ: 0,4
Provision: 3,48 % inkl. MwSt.

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