9.000 m² Baugrundstück in Hohen Luckow - Gewerbe & Wohnen! Mietkauf möglich

9.000 m² Baugrundstück in Hohen Luckow - Gewerbe & Wohnen! Mietkauf möglich

18239 Hohen Luckow
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Bad Doberan, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW18239-200707749

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 9.000 m²

Kaufpreis: 380.000 €

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Beschreibung

Lage: Rostock präsentiert sich mit 203.000 Einwohnern als das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt und weltoffene Hansestadt. Die Stadt wird geprägt von der maritimen Wirtschaft mit dem Überseehafen, den Werften und den inter-nationalen Reedereien. Die Rostocker Universität mit 13.700 Studenten in 10 Fakultäten gibt dem Leben in der Stadt deutliche Impulse. Die Stadt bietet eine reiche Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten: Sport, Kino, Theater und unzählige Restaurants warten darauf entdeckt zu werden. Von Berlin und Hamburg erreicht man Rostock in 2 Stunden mit dem Auto. Direkte Flugverbindungen bestehen nach Stuttgart und München.

Das Grundstück befindet sich in Hohen Luckow - Ortsteil Bölkow / Gemeinde Satow. Hohen Luckow liegt 24 Km von Heiligendamm entfernt und 20 Km von Rostock. Auch erreichen Sie Bad Doberan in 19 Autominuten. Die Autobahnanbindung macht den Standort ebenfalls interessant.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 9.000 m² Fläche. Aktuell ist das Grundstück mit einer Schule sowie angeschlossenem Kindergarten bebaut. Einen B-Plan gibt es aktuell nicht für dieses Gebiet. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Satow ist das Gebiet als Mischgebiet ausgewiesen. Die Schule wurde 1970 gebaut und weist eine solide Bausubstanz auf. Die Schule verfügt über ca. 2.000 m² Nutzfläche, der Kindergarten über ca. 350 m² Wohnfläche. Es besteht auch die Möglichkeit den Kindergarten zu mieten und die Kaufabwicklung als Mietkaufmodell darzustellen.

Das Gebiet ist wie bereits erwähnt Mischgebiet. Es besteht jedoch die Möglichkeit einen B-Plan aufzustellen und die Fläche somit komplett zum Wohngebiet zu entwickeln. Die Gemeinde sieht einem solchen Vorhaben positiv entgegen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und unverbindlich und stehen bis zum erfolgreichen Verkauf als Partner an Ihrer Seite. IPN IMMOBILIEN steht als inhabergeführtes Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Verlässlichkeit, Diskretion und Seriosität. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf oder kommen Sie vorbei. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber / Verkäufer übermittelt wurden. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir keine keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
Provision: 4,64 % inkl. MwSt.