SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER PLANUNG FÜR EFH

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGTER PLANUNG FÜR EFH

82234 Weßling
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Starnberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW82234-200712862


Grundstück: ca. 538 m²

Kaufpreis: 1.275.000 €
Beschreibung

Objektbeschreibung: Dieses absolut ruhig gelegene Baugrundstück liegt am Ende einer Sackgasse und ist perfekt nach Süden ausgerichtet. Gepflegte Einfamilien-, Doppel- bzw. Mehrfamilienhäuser prägen das familienfreundliche Umfeld.
Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zum Forst mit seinen weitläufigen Spazier-, Rad- und Joggingwegen sowie die fußläufige Entfernung zum Ortszentrum, Weßlinger See und zur S-Bahn-Haltestelle âWeßlingâ der Linie S8.

Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Planung für ein Einfamilienhaus vor.
Es ist ein Baukörper mit UG+EG+DG mit Maßen von ca. 8x12 m genehmigt. Der Neubau wäre im modernen Baustil mit Walmdach möglich.

Das Grundstück ist bereits geräumt und der Altbestand abgerissen. Es eignet sich sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen, die sich ein wunderschönes, neues Eigenheim wünschen.

Gerne übersenden wir Ihnen bei näherem Interesse detaillierte Informationen wie Baugenehmigung, Grundrisse usw. zu.
Lagebeschreibung: Weßling, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Starnberg im wunderschönen Fünfseenland und ist nicht nur ein idyllischer Erholungs- und Ausflugsort, sondern auch eine attraktive Wohnadresse im Münchner Umland. Der Slogan âWohnen wo andere Urlaub machenâ trifft hier vollends zu. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Eine sehr gute Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Den Bewohnern stehen am Ort ein Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Grundschule, Kindergarten, diverse Dienstleitungsbetriebe sowie Restaurants, Cafés und Biergärten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Ärzte aller Fachrichtungen, weitere Supermärkte und verschiedene Sport- und Freizeitstätten befinden sich in den benachbarten Orten Gilching und Germering.
Ein hoher Freizeitwert zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum fußläufig erreichbaren Weßlinger See mit seinen Uferpromenaden, Strandbad und Parkanlagen aus. Zahlreiche Golfplätze in der Region, Rad- und Wanderwege und die Nähe zum Voralpenland sowie zum Ammersee, Pilsensee bzw. Wörthsee runden das große Sport- und Freizeitangebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Sowohl mit dem PKW als auch mit der in wenigen Gehminuten erreichbaren S-Bahn (Linie S8) gelangt man bequem in die Münchener Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A96 gewährleistet Autofahrern auch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander.
Sonstiges: Wir bieten dieses Projekt exklusiv im Alleinauftrag an. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und weiteren Illustrationen zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Sämtliche Fotos, Darstellungen bzw. Illustrationen und Beschreibungen sind Eigentum der Firma Bosiljanoff Immobilien GmbH bzw. unseres Auftraggebers und dürfen daher weder verwendet, vervielfältigt noch an Dritte weitergegeben werden.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: 3,48% inkl. MwSt. aus der Kaufsumme

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Bosiljanoff Immobilien GmbH
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