Krefeld Innenstadt: Projektiertes Baugrundstück zur Errichtung von Wohn- und Gewerbeflächen

Krefeld Innenstadt: Projektiertes Baugrundstück zur Errichtung von Wohn- und Gewerbeflächen

47805 Krefeld (Dießem/Lehmheide)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Krefeld; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW47805-2007122151

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 2.792 m²

Kaufpreis: 1.450.000 €

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Beschreibung

Lage: Die Vennfelder Straße befindet sich südlich der Krefelder Innenstadt (ca. 1 km Entfernung). Im direkten Umfeld sind alle Dinge des alltäglichen Bedarfs zu finden. Ein REWE und Lidl-Markt sind keine 300 m weit gelegen. In diesem Radius finden sich aber auch Apotheken, Bäckerei, Eisdielen, Imbisse, Pizzerien, sowie die Tramhaltestellen der Linien 41 und 42, die eine direkte Anbindung in unter 5 Minuten anbieten.

Die Hochschule Niederrhein und die Helius Klinken Krefeld (ca. 3.000 MA) sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Angestellte und Studierende dieser Arbeitergeber suchen stetig nach Wohnraum in der Lage.
Der Stadtpark Fischeln, welcher sich südlich (ca. 500 m) entfernt befindet, ist überregional bekannt und gilt als grüne Lage von Krefeld.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs in Form von u.a.: Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Restaurants sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man in wenigen Fahrminuten zur Autobahn A44, A57 und der A52. Diese erleichtern eine sehr gute Verbindung zur Landeshauptstadt Düsseldorf, den Flughafen DUS sowie des europäischen Nachbarlandes der Niederlande.
Stichworte: GRZ: 0,3, GFZ: 1,0, Gesamtfläche: 2.742,44 m², vermietbare Fläche: 2.742,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 27, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.20
Provision: 4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags inkl. MwSt.

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