Großes Grundstück im schönen Leipzig- Lindenau!

Großes Grundstück im schönen Leipzig- Lindenau!

04177 Leipzig (Altlindenau)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Leipzig; Stadt, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04177-200726155


Grundstück: ca. 2.325 m²

Kaufpreis: 600.000 €
Beschreibung

Lage: Das Grundstück liegt im Westen von Leipzig, in der beliebten Wohngegend Alt- Lindenau. Das Leipziger Stadtzentrum ist nicht weit entfern, in welches man aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus und Bahn) in ca. 10 Minuten gelangt. Ebenso ist die Autobahn A9 über die B 87 schnell zu erreichen. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, verschiedene Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen. Für unsere Kinder ist durch mehrere Kindertagesstätten und verschiedene Schulen bestens gesorgt. In wenigen Minuten gelangt man zum Leutzscher Holz, einem beliebten grünen Naherholungsgebiet. Auch der hier befindliche Auensee, sowie der Kulkwitzer See und die nahe gelegene
Neuseen- Landschaft bietet reichhaltige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: - Das Grundstück ist erschlossen
Objekt: Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, die aus einem Innen- und Aussenbereich bestehen auf Grundlage von § 34 BauGB. Eine städtebauliche Auskunft wurde 2014 eingeholt. 2017 erfolgte schon einmal eine Planung für ein Mehrfamilienhaus, die auch umsetzbar ist. Geplant wurde ein Objekt auf einer Grundfläche von ca. 250,00 m², bestehend aus Erdgeschoss, 1.- 4. OG und ein Staffelgeschoss. Auf jedem Geschoss wurde jeweils eine Wohnung geplant, was eine Gesamtwohnfläche von ca. 620,00 m² ergeben würde. Stellplätze oder Garagen wäre auch auf dem Grundstück möglich.
Stichworte: Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 4.00
Provision: 6,96 % inkl.16 % MwSt. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
m² Immobilien GmbH
42653 Solingen

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