Zentral und naturnah in Erkelenz-Golkrath: Voll erschlossenes Baugrundstück

Zentral und naturnah in Erkelenz-Golkrath: Voll erschlossenes Baugrundstück

41812 Erkelenz
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Heinsberg, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW41812-200726399


Grundstück: ca. 650 m²

Kaufpreis: 99.000 €
Beschreibung

Lage: Das Grundstück befindet sich zentral gelegen in der Ortschaft Golkrath, die zur 45.000-Einwohner-Stadt Erkelenz gehört. Die lebenswerte Stadt liegt etwa 15 km südlich von Mönchengladbach und blickt auf eine 1.000-jährige Geschichte zurück, die sich in einem historisch geprägten Stadtkern mit malerischen Plätzen äußert.

Naturnah und von Feldern und Wäldern umgeben, genießen Sie in Golkrath ruhiges Wohnen und doch gut erreichbarer Infrastruktur. Innerhalb von 5 Minuten fahren Sie mit dem Pkw Supermärkte und Dienstleister in den benachbarten Orten Kleingladbach und Gerderath an und benötigen bis in die Innenstadt von Erkelenz, mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten, nur etwa 10 Minuten. Golkrath verfügt über einen eigenen Kindergarten, Schulden sind in den umliegenden Orten sowie in Erkelenz und dem benachbarten Hückelhoven ansässig.

Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie über eine ca. 270 m entfernte Bushaltestelle, an der stündlich die Linie 406 Richtung Erkelenz, Hückelhoven und Linnich verkehrt. Mit dem Pkw fahren Sie schnell auf die A46 sowie die Bundesstraßen 57 und 221 auf, sodass Sie Heinsberg in etwa 10 Minuten und Mönchengladbach in rund 20 Minuten erreichen.
Ausstattung: + Voll erschlossen
+ Glasfaseranschluss vorhanden
+ Klassifizierung als Dorfgebiet
+ Bebauungsplan vorhanden
+ Grundflächenzahl (GRZ): 0,4
+ Max. 2 Vollgeschosse
+ Zentrale Lage in Golkrath
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: GRZ: 0, GFZ: 0
Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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