Wohnbaugrundstück 1522 m² BGF mit Baugenehmigung 11 WE 3 Townhouses 14 TG-Stellplätze

Wohnbaugrundstück 1522 m² BGF mit Baugenehmigung 11 WE 3 Townhouses 14 TG-Stellplätze

13086 Berlin (Weißensee)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Berlin; Stadt, Bundesland: Berlin)

ObjektNr: IW13086-200729201


Grundstück: ca. 856 m²

Kaufpreis: 2.900.000 €
Beschreibung

Objektbeschreibung: Baurecht: Auf dem ca. 856 m² großen Grundstück in sehr guter Weißenseer Wohnlage wird folgende Planung mit Baugenehmigung verkauft:

Neubau eines Mehrfamilienhauses, fünfgeschossig mit Staffelgeschoss und Keller als Lückenschließung und Neubau von 3 Townhäusern zweigeschossig mit Staffelgeschoss im hinteren Grundstücksbereich sowie Neubau einer Tiefgarage mit 14 Stellplätzen unter dem Vorderhaus und unter den Townhäusern

1.521,97 m² Bruttogeschossfläche
11 Wohneinheiten im Vorderhaus und
3 Townhaus-Einheiten mit insgesamt
ca. 1.233,74 m² Wohnfläche

Untergeschoss: Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen, Rollator; Abstellräume für Wohneinheiten des Vorderhauses, Hausanschlussraum und Elektroraum

Außenanlagen mit zusätzlichen Stellplätzen für Fahrräder und Kinderspielplatz mit ca. 104 m²
Lagebeschreibung: Das Wohnbaugrundstück mit Abriss liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, die vom MIRBACHPLATZ abgeht. Das Grundstück befindet sich im nordöstlichen Berliner Stadtteil âWeißenseeâ, ein Ortsteil des Bezirkes Pankow. Der angrenzende Party- und Szenebezirk Prenzlauer Berg, sowie die Mitte der Stadt sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr schnell und bequem erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Greifswalder Straße. Zum Alexanderplatz sind es nur 12 bis 15 Fahrminuten.

Supermärkte, mehrere Bio-Märkte, Bäckereinen, Wochenmarkt â in Weißensee finden Sie alles, was Sie täglich brauchen. Gleich um die Ecke befindet sich das Eiscafé âSurpriseâ. Das helle Café mit hohen Wänden, roten Sitzmöbeln und grünen Topfpflanzen serviert leckere Torten und Eiscreme. Zahlreiche Bars und Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Familien mit Kindern profitieren von mehreren Schulen, zum Beispiel Grundschule am Weißen See mit tollen Bewertungen, und Kindergärten in direkter Umgebung. Auch direkt vor der Haustür sind in der Schönstraße mehrere Ärztehäuser, Apotheken und die Parkklinik. Hinzu kommen das reiche Freizeitangebot am Weißen See mit Baden, Bootfahren oder einfach die Natur genießen.

Auf dem 21 Hektar des umliegenden Parks sorgen Spielplätze, das renommierte Café âMilchhäuschenâ, eine Freilichtbühne und ein Tiergehege für abwechslungsreiche Unterhaltung. Und wer es noch grüner und wasserreicher (seeiger) mag, ist mit dem Auto oder Fahrrad schnell im Berliner Umland. Der nächste Autobahnanschluss ist nach wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges: HINWEISE: Das Exposé mit der vollständigen Adresse wird nur versendet bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift. Makleranfragen NICHT erwünscht.

Dieses Angebot erfolgt für den KÄUFER provisionspflichtig. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages berechnet SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN dem Erwerber eine Provision in Höhe von 6,96% (inkl. jeweils gültiger Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises, sofern nicht anders vereinbart. Über die steuerlichen Aspekte informiert Sie Ihr Steuerberater. Auf Wunsch sind wir Ihnen auch gern bei Ihrer Finanzierung behilflich. Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision: Die Provision in Höhe von 6,96 % (inklusive 16% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an SCHNORR & PARTNER IMMOBILIEN bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.

Dies ist ein Angebot von:
Schnorr und Partner Immobilien
10629 Berlin

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SONNIGES GRUNDSTÜCK IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE Grundstueck in
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ca. 1.400 m² 4.195.000 € BAUGRUNDSTÜCK MIT BESTANDSVILLA ZUM ERWEITERN ODER NEUBEBAUEN
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ca. 1.058 m² 2.595.000 € EINZIGARTIGES GRUNDSTÜCK NUR WENIGE METER ZUM SCHLACHTENSEE
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ca. 1.480 m² 4.690.000 € Teures Grundstück mit Baugenehmigung Berlin Grunewald/Dahlem
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ca. 586 m² 269.000 € Baugrundstück in Neuenhagen bei Berlin
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ca. 586 m² 270.000 € Grundstück mit Altbestand in Bollensdorf!
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ca. 796 m² 238.800 € Verpachtetes Baugrundstück in bester Lage von Neuenhagen
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ca. 682 m² 750.000 € IMMOBERLIN: Bestmöglich liegendes Baugrundstück beim Rudower Ortskern
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ca. 862 m² 450.000 € Traumlage nahe Vogelpark Teltow: Sonnenverwöhntes Schmuckstück
Reserviert! Großes Grundstück in zentraler Lage von Teltow Grundstueck in
14513 Teltow
ca. 3.185 m² 1.349.000 € Reserviert! Großes Grundstück in zentraler Lage von Teltow
Entwicklungsgrundstück in Teltow Grundstueck in
14513 Teltow
ca. 4.500 m² 3.000.000 € Entwicklungsgrundstück in Teltow
Raus aus der Miete mit einer Doppelhaushälfte in Rahnsdorf Grundstueck in
12589 Berlin (Rahnsdorf)
ca. 360 m² 215.000 € Raus aus der Miete mit einer Doppelhaushälfte in Rahnsdorf
Idyllische Erholungsgrundstücke in Neu-Venedig Grundstueck in
12589 Berlin (Rahnsdorf)
ca. 480 m² 535.000 € Idyllische Erholungsgrundstücke in Neu-Venedig