Grundstück in Ritze - Chüdenallee - provisionsfrei

Grundstück in Ritze - Chüdenallee - provisionsfrei

29410 Salzwedel
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Altmarkkreis Salzwedel, Bundesland: Sachsen-Anhalt)

ObjektNr: IW29410-2008013475

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 2.568 m²

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Es wird hier ein Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.568 m² angeboten, wobei sich eine Teilfläche zur Wohnbebauung eignen könnte. Das Flurstück befindet sich an der Chüdenallee, neben dem Wohngrundstück 20 A.

Das Grundstück wird derzeit landwirtschaftlich genutzt und ist bis zum 30.09.2020 verpachtet. Eine Weiterverpachtung ist vorgesehen.

Erschließungssituation
Die verkehrstechnische Erschließung ist über die Chüdenallee gegeben.

Planungsstand
Das Flurstück wird im Flächennutzungsplan (Entwurf) teilweise als Wohnbaufläche (straßenbegleitend) ausgewiesen. Die konkreten Möglichkeiten der Bebaubarkeit sind über eine Bauvoranfrage abzuklären.

Weitere Informationen
Der Bodenrichtwert für Bauflächen in der Region liegt bei 13,00 EUR/m².

Wir behalten uns vor, für den Fall einer Nutzungsänderung (insbesondere Bebauung) sowie für den Fall der Errichtung von Anlagen für erneuerbare Energien im Kaufvertrag eine Nachbewertungsklausel für einen Zeitraum von 10 Jahren aufzunehmen.
Diese vertraglichen Regelungen werden mit der Eintragung einer Rückauflassungsvormerkung im Kaufvertrag dinglich gesichert.

Lagebeschreibung: Der Ort Ritze gehört zur Ortschaft Chüden und ist ein Ortsteil der Hansestadt Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt und befindet sich ca. 5 km östlich von Salzwedel. Das Flurstück befindet sich am südlichen Ortsrand von Ritze.
Provision: provisionsfrei