Großes ebenes Grundstück im beschaulichen Stadtteil Pfeddersheim zu erwerben

Großes ebenes Grundstück im beschaulichen Stadtteil Pfeddersheim zu erwerben

67551 Worms (Pfeddersheim)
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.
(Landkreis: Worms; Stadt, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW67551-2008013740

Wohnfläche:
Grundstück: ca. 1.098 m²

Kaufpreis: 452.000 €

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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten. Zum Einen kann das bestehende Einfamilienhaus inkl. 2 Garagen weiter genutzt werden oder es bietet sich auch die Möglichkeit nach Bebauungsplan ein Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen plus Penthaus zu errichten. Es darf ein Satteldach mit einer Dachneigung von maximal 40 Grad errichtet werden und es darf kein Kniestock ausgebildet werden. Ein wirklich schönes Objekt mit zahlreichen Nutzungsoptionen sowohl für den Privatmann als auch für den Investor oder Bauträger.
Lagebeschreibung: Die Lage des Grundstückes ist zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Bahnhof, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Schwimmbad erreichen Sie in nur wenigen Fußminuten und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und auch Bäckereien und Metzgereien aber sowie Apotheken und ärztliche Einrichtungen gibt es in Pfeddersheim ebenfalls. Der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut und auch die Anbindungen an die A 61 in Richtung Mainz und Mannheim sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht.
Raumaufteilung: Klassische Raumaufteilung bei dem Bestandsgebäude werden dem Interessent im persönlichen Gespräch gezeigt. Bei einer Neubebauung erübrigt sich dies. Lediglich das Grundstück kann optional nach WEG geteilt werden. Genauere Auskünfte erteilen wir dem Interessenten im persönlichen Gespräch.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.