Beschreibung

Lage: LK Vorpommern-Greifswald. Die Kreisstadt Greifswald liegt am Greifswalder Bodden zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wiek. Greifswald bildet eines der vier Oberzentren des Landes. Herausragend ist der in Norddeutschland in Größe und Gestalt einzigartige Marktplatz. Die größten Kultureinrichtungen in der Stadt sind das Theater Vorpommern und das Pommersche Landesmuseum. Greifswald ist geprägt durch die Universität und das studentische Leben. Südwestlich von Greifswald verläuft die A 20 in ca. 16 km Entfernung. Durch die Stadt führen die B 105 und 109. Das Seebad Lubmin ist ca. 20 km entfernt.
Die Steinbeckervorstadt ist durch den Stadthafen eng mit der Altstadt verbunden. Der Bereich am Stadthafen wurde durch seine maritime Prägung zu einem der beliebtesten Treffpunkte in Greifswald. Das Gebiet wird durch Wohnnutzungen, gewerbliche Nutzungen, Freiraum-
und Verkehrsnutzungen bestimmt. Die Grundstücke befinden sich im nördlichen Bereich von Greifswald an der Straße Richtung Stralsund in unmittelbare Nähe zum Museumshafen und zur Innenstadt im Stadtteil Steinbeckervorstadt.
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