Naturnah und familienfreundlich: Gepflegte 5-Zi.-DHH mit Garten und Südterrasse in Weitersdorf!

90574 Roßtal
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW90574-1904201256

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 298 m²

Kaufpreis: 430.000 €
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Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Lage: Die gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre naturnahe und familienfreundliche Lage im beschaulichen Ortsteil Weitersdorf der mittelfränkischen ca. 10.000-Einwohner-Marktgemeinde Roßtal. Hier leben Sie umgeben von malerischen Feld-, Wald- und Wiesenlandschaften, die unmittelbar vor Ihrer Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen und Sportaktivitäten im Freien einladen, und profitieren zugleich von einer bequemen Anbindung an die ca. 15 km entfernte Großstadt Nürnberg.

Im ca. 5 Auto- bzw. Busminuten entfernten Ortskern finden Sie sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Banken, Apotheken, eine Postfiliale sowie diverse Cafés und Restaurants. 2 Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Mittelschule sind ebenfalls vorhanden, das nächste Gymnasium befindet sich im ca. 20 Fahrradminuten entfernten Oberasbach.

Die Bushaltestelle Weitersdorf Ort liegt nur ca. 2 Gehminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr vor Ort. Von der knapp 15 Gehminuten entfernten S-Bahn-Station Roßtal aus gelangen Sie in nur ca. 15 Minuten in das Zentrum von Nürnberg, wo Sie ein umfangreiches Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot erwartet. Die Bundesstraße 14 schließt Sie zudem in komfortabler Reichweite an das örtliche sowie das überregionale Straßennetz an.


Ausstattung: + Garten mit sonniger Südterrasse
+ Helle und freundliche Räume
+ Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
+ Ausgebauter Spitzboden mit Empore
+ Neuwertige Heizungsanlage
+ Charmanter Kachelofen
+ 3 Kellerräume (ca. 65 m²), Garage
+ Naturnahe, familienfreundliche Lage
+ Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
+ Nähe zu Nürnberg


Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


Stichworte: Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen


Provision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.


Lage

Roßtal

(Landkreis: Fürth, Bundesland: Bayern)


Ihr Ansprechpartner:
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McMakler GmbH
Herr Felix Jahn
Herr Frau Fam. Firma
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91126 Kammerstein
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