2599; Schönes gepflegtes Heim für die junge Familie in Elversberg

66583 Spiesen-Elversberg
Die genaue Adresse erfahren Sie gerne auf Anfrage.

ObjektNr: IW66583-180920121314

Wohnfläche: ca. 84 m²
Grundstück: ca. 144 m²

Kaufpreis: 137.000 €
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Beschreibung

Objektbeschreibung: Das gepflegte lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit schön angelegtem Garten wurde im Jahre 1956 erbaut und bis zum heutigen Tage liebevoll saniert und renoviert. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf 2 Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 144m² findet die ganze Familie genügend Platz um sich wohlzufühlen. Das Haus ist voll unterkellert. Vom Keller aus hat man einen Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße; die Nachbarn sind sehr angenehm. Es verfügt über eine Erdgasheizung. Die Böden sind gefliest. Das Dach ist dem Baujahr entsprechend. Garten und Terrasse wurden im Jahre 2014 modernisiert. Das Badezimmer stammt aus dem Jahre 2011.



Lagebeschreibung: Die Gemeinde, zwischen den saarländischen Industrieballungsräumen Saarbrücken und Neunkirchen/Homburg gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer attraktiven Wohngemeinde mit städtischem Gepräge entwickelt. Für diese Entwicklung waren einmal die landschaftlich reizvolle Lage und die für die Ansiedlung von Industrie nicht gerade günstigen topographischen Verhältnisse, sowie vor allem die räumliche Nähe zu Saarbrücken (16 km), St. Ingbert (4 km) und Neunkirchen (4 km) maßgebend.
Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Gemeinde im Saarland mit guten Nahverbindungen nach Neunkirchen, St. Ingbert und Saarbrücken. Spiesen-Elversberg hat Anschluss an die Autobahn A8 sowie A6. Der Flughafen Saarbrücken-Ensheim ist in 20 Autominuten erreichbar. Die Gemeinde selbst verfügt über ein voll ausgebautes Straßennetz. Die Verbesserung des Wohn- und Freizeitwertes wird in Zukunft neben der Erschließung von weiteren Neubaugebieten vordringliche kommunalpolitische Aufgabe sein. Hierzu sind schon wesentliche Voraussetzungen erfüllt worden. Mit dem Bau der Festhalle, die kultureller und gesellschaftlicher Mittelpunkt der Gemeinde ist und der Errichtung einer modernen zweiten Sporthalle, wurden weitere wichtige Meilensteine gesetzt. Nämlich die Schaffung von Einrichtungen für Kultur, Sport, Erholung und Freizeit. In dieser Kommunalpolitik eingebettet war nicht zuletzt das Bestreben der Gemeinde, den schulpflichtigen Kindern eine moderne und funktionsgerechte Schule anzubieten. Die Erweiterte Realschule Spiesen-Elversberg erfüllt hier die besten Voraussetzungen, einen qualifizierten Schulabschluß zu erlangen. Sonstige weiterführende Schulen sind in den Nachbarstädten St.Ingbert und Neunkirchen angesiedelt.
Aufgrund der Beteiligung am überregionalen Naherholungsgebiet "Ruhbachtal", der bevorstehenden Mitarbeit am Naherholungsgebiet "Weilerbachtal" und der Schaffung des Naherholungsgebietes "Galgenberg" auf der Ortsteilgrenze zwischen Spiesen und Elversberg, erfährt der Wohnwert der Gemeinde einen kräftigen Aufschwung. Ergänzt werden diese Pluspunkte von einem regen Vereinsleben in kulturellen, sportlichen, gesellschaftlichen und sozialen Bereichen. Gemeinde, Vereine und Institutionen haben keine Mühen gescheut, ihren Mitbürgern Möglichkeiten einer sinnvollen Freizeitgestaltung anzubieten. Zu nennen sind hier das Kultur- und Veranstaltungszentrum "Glückauf-Halle", zahlreiche kommunale und vereinseigene Sportstätten, eine Volkshochschule und andere Erwachsenenbildungseinrichtugen sowie öffentliche Büchereien.
Die gute ärztliche Betreuung wird ergänzt durch soziale Einrichtungen sowie drei Altenheime mit Pflegestationen, einem Altenwohnheim und einem Werkstattzentrum für behinderte. Auch die im Ort vertretenen Kirchengemeinden nehmen hier Aufgaben wahr und heben sich durch ihr eigenes, sehr rühriges Gemeindeleben .


Raumaufteilung: EG:
* Eingangsbereich
* Zugang zum Kellergeschoss
* Zugang zur Hochparterre Wohnung
* Zugang zum 1. OG

Keller:
* 3 Kellerräume
* Zugang zur Terrasse und zum Garten

Hochparterre:
* Flurbereich
* Küche mit offenem Esszimmer und EBK
* Wohnzimmer

1. OG:
* Flurbereich
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Schlafzimmer I.
* Schlafzimmer II oder als Büro oder Hobbyraum nutzbar



Provision: Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,57% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.


Lage

Spiesen-Elversberg

(Landkreis: Neunkirchen, Bundesland: Saarland)


Ihr Ansprechpartner:
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Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 1.050 m² 495.000 € Wohnen in bester Lage von St. Ingbert
Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 122 Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 122 m² 177.930 € Unser Hauskonzept für die junge Familie - Satteldach SmartPlus 122
Wohnen im Stadtteil Rohrbach Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 171 m² Grundst. ca. 489 m² 345.000 € Wohnen im Stadtteil Rohrbach
Gepflegte Immobilie mit Gastronomie und vielen Nutzungsmöglichkeiten in St. Ingbert - OT zu verkaufen Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 365 m² Grundst. ca. 838 m² 340.000 € Gepflegte Immobilie mit Gastronomie und vielen Nutzungsmöglichkeiten in St. Ingbert - OT zu verkaufen
Wohnen auf dem Hobels Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 264 m² Grundst. ca. 780 m² 625.000 € Wohnen auf dem Hobels
Wohn-Geschäftshaus als Kapitalanlage in St. Ingbert Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 200 m² Grundst. ca. 544 m² 198.000 € Wohn-Geschäftshaus als Kapitalanlage in St. Ingbert
Modernes, neuwertiges und freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von St. Ingbert zu verkaufen Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € Modernes, neuwertiges und freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von St. Ingbert zu verkaufen
Repräsentatives Herrenhaus in bester Wohnlage von St. Ingbert Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 4.500 m² 1.500.000 € Repräsentatives Herrenhaus in bester Wohnlage von St. Ingbert
Modernes, neuwertiges und freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von St. Ingbert zu verkaufen Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € Modernes, neuwertiges und freistehendes Wohnhaus in ruhiger Lage von St. Ingbert zu verkaufen
Nur 2,38 % Käuferprovision! freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße (St. Ingbert-Rohrbach) Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € Nur 2,38 % Käuferprovision! freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße (St. Ingbert-Rohrbach)
Wohnhaus mit großem Südgrundstück Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 810 m² 279.000 € Wohnhaus mit großem Südgrundstück
Freistehendes neuwertiges Einfamilienhaus in St. Ingbert Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 155 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € Freistehendes neuwertiges Einfamilienhaus in St. Ingbert
FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NEBENSTRAßE VON ST.INGBERT-ROHRBACH (REF 0151) Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 450 m² 399.000 € FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER NEBENSTRAßE VON ST.INGBERT-ROHRBACH (REF 0151)
Historisches Einfamilienhaus mit Flair im Stadtgebiet St. Ingbert ( Nähe Fußgängerzone ) zu verkaufen! Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 140 m² Grundst. ca. 168 m² 198.000 € Historisches Einfamilienhaus mit Flair im Stadtgebiet St. Ingbert ( Nähe Fußgängerzone ) zu verkaufen!
excl. Einfamilienhaus in St. Ingbert - Hobels - Haus in
66386 St. Ingbert
Wohnfl.: 210 m² Grundst. ca. 670 m² 595.000 € excl. Einfamilienhaus in St. Ingbert - Hobels -
Freistehendes 4 - Familienhaus in Neunkirchen. Haus in
66540 Neunkirchen (Wiebelskirchen)
Wohnfl.: 290 m² Grundst. ca. 502 m² 219.000 € Freistehendes 4 - Familienhaus in Neunkirchen.
Ein ganz besonderes Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand ! Haus in
66540 Neunkirchen (Wiebelskirchen)
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 1.210 m² 318.200 € Ein ganz besonderes Designhaus mit einzigartiger Tageslichtwand !
WANDELBAR - gepflegtes 1-2-Familienhaus in Wiebelskirchen! Haus in
66540 Neunkirchen (Wiebelskirchen)
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 1.439 m² 249.000 € WANDELBAR - gepflegtes 1-2-Familienhaus in Wiebelskirchen!
ideal für 2 Generationen Haus in
66540 Neunkirchen (Münchwies)
Wohnfl.: 225 m² Grundst. ca. 201 m² 135.000 € ideal für 2 Generationen