Püttlingen - Einziehen und ein Heim haben - EFH - alles TOP in Schuß und frisch renoviert!

66346 Püttlingen
(Landkreis: Stadtverband Saarbrücken, Bundesland: Saarland)

ObjektNr: IW66346-1911044163

Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 180 m²

Kaufpreis: 178.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Stellplatz



Lage: Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage von Püttlingen - Köllerbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 15 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinden Bous und Schwalbach im Landkreis Saarlouis.
In den Köllerbacher Ortsteilen werden Dorffeste gefeiert, bei denen besondere kulinarische Leckerbissen angeboten werden: Dorffest Engelfangen (Obst- und Gartenbauverein Köllerbach), Dorffest Etzenhofen (Obst- und Gartenbauverein Etzenhofen), Dorffest Rittenhofen (Förderverein Dorf Rittenhofen) Dorffest Herchenbach (Obst- und Gartenbauverein Herchenbach).
Seit 2006 finden in Püttlingen jedes Jahr mehrere Literaturveranstaltungen an markanten Orten und Privatgärten in Püttlingen und Köllerbach mit dem Püttlinger Literatenquartett statt. Seit 2007 finden die Veranstaltungen unter dem Label Literatissimo statt.
Zahlreiche Wanderwege säumen den Ort - auch als Motivwanderwege.
Durch Anschlussstellen in den umliegenden Nachbargemeinden erfolgt die Anbindung an das Autobahn-Netz: In der Nachbarstadt Völklingen an die A 620 (Saarbrücken-Mannheim), an der Gemarkungsgrenze zur Gemeinde Schwalbach im Stadtteil Köllerbach, Ortsteil Herchenbach an die A 8 (Pirmasens-Luxemburg) sowie in der Nachbargemeinde Riegelsberg an die A 1 (Saarbrücken-Trier-Koblenz).
Im Bereich des öffentlichen Personennahverkehrs ist Püttlingen über den Busverkehr der Saar-Pfalz-Bus GmbH und den Saarländischen Verkehrsverbund an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die Püttlinger Stadt- und Ortsteile sind durch den sogenannten Ringbus, einem privat betriebenen und von der Stadt Püttlingen bezuschussten lokalen Busverkehr, im Stundentakt miteinander verbunden.


Ausstattung: Die Küche ist im Preis enthalten - alle anderen Möbel können bei Gefallen gerne mit erworben werden zu einem dann zu vereinbarenden Preis.
Die Küche und ihr Aufbau zeigt, daß hier ein Profi und Berufskoch sich seinen Traum erfüllt hat. Dazu der einladende Eßbereich samt langer Tafel und Abschluß am großen Fenster.
Gegenüber der gemütliche Wohnzimmerbereich und Terrassentür mit Zugang zu überdachter Terrasse mit Grillbereich und Treppenaufstieg zum Garten, der in Terrassen angelegt ist. Selten, elegant, geschmackvoll.
Alle Rollläden werden durch Schalter bedient und elektrisch betrieben, was ebenso zeigt, wie langfristig die Modernisierung hier geplant und umgesetzt wurde
Aus dem Wohnzimmer betreten Sie die geräumige Terrasse mit Grillbereich. Sie ist überdacht und durch Mauern vor Einsicht geschützt. Sie kann als Wintergarten ausgebaut werden. Hinter der Terrasse führen ein paar Stufen in den Garten, der terrassenförmig entlang einer bergansteigenden Treppe angelegt ist. Vom Garten aus hat mein einen Blick auf den Balkon vom 2.OG, der noch mit einem Geländer versehen werden muß.
Zurück im Treppenhaus führt die Treppe ins 2. OG und zu den 2 weiteren Schlafzimmern und Bad mit Wanne. Ein Schlafzimmer hat als Außenbereich den großen Balkon (Geländer fehlt noch) und das weitere Schlafzimmer wird zur Zeit als Arbeitsbereich für Haushalt und Beruf genutzt.
Das Bad mit Urinal, Handtuchwärmer, Waschmaschinenplatz und großer Wanne ist ein weiteres Schmuckstück in diesem Haus, in dem an alles gedacht wurde um es sich heimisch und gemütlich zu machen.
Für Ihr Fahrzeug haben Sie direkt vor dem Hauseingang einen Außenstellplatz. Die Internetverbindung ist außergewöhnlich gut und bietet hier auch beruflich alle Möglichkeiten.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!


Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76% errechnet sich durch 4% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage:

Die Entwicklung und die Struktur der Stadt Püttlingen war bis Mitte der 60er Jahre im Wesentlichen vom Bergbau und der Stahlindustrie geprägt. Die Schließung der Grube Viktoria im Jahre 1963 und der Niedergang der Montanindustrie an der Saar brachten auch für Püttlingen dramatische Arbeitsplatzverluste.

In den Grenzen der nach der Gebiets- und Verwaltungsreform neuen Stadt Püttlingen wurde auf Grund einer Stadtentwicklungsstudie der notwendige Strukturwandel mit Blick auf die in der Studie formulierten Entwicklungsziele vorangetrieben:
Püttlingen sollte sich fortentwickeln zu
•einer attraktive Wohnstadt mit guter sozialer, kultureller und Freizeitstruktur

•einem aufstrebenden Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort

•einem Standort für Gewerbe, Handwerk und Industrie.


Heute ist die Stadt nach allgemeiner Einschätzung eine attraktive Wohnstadt am Rande des Ballungsraumes Saarbrücken mit einer aufstrebenden, zukunftsorientierten Wirtschaft mit einen hohen Dienstleistungsanteil, aber auch vitalen und zukunftsträchtigen Produktionsbetrieben.

Die Infrastruktur der Stadt und das Dienstleistungsangebot konnten in den zurückliegenden Jahren auf der Grundlage einer mittlerweile fast abgeschlossenen Stadtkernsanierung im Stadtteil Püttlingen und vielfältigen Erneuerungsmassnahmen im Stadtteil Köllerbach entscheidend verbessert werden. Püttlingen zeichnet sich durch ein gut strukturiertes Angebot im Handel, Handwerk und im Dienstleistungsbereich aus.

Durch die Revitalisierung alter (Bergwerks-) Industriebrachen wurden mit Unterstützung des Landes größere Gewerbegebiete erschlossen bzw. bereits vorhandene Gewerbeflächen erweitert und ausgebaut. In den ausgewiesenen Gewerbegebieten stehen derzeit keine Ansiedlungsflächen mehr zur Verfügung.

Dies ist ein Angebot von:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 300 m² 238.000 € *** Schönes 1 Familienhaus ***
Ihr Neubau in Wadgassen - Garten - Viel Platz für die ganze Familie! Haus in
66787 Wadgassen
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 1.098 m² 214.919 € Ihr Neubau in Wadgassen - Garten - Viel Platz für die ganze Familie!
Gute Stadtrandlage - Eigennutzung oder Investment Haus in
66115 Saarbrücken (Burbach)
Wohnfl.: 85 m² Grundst. ca. 266 m² 150.000 € Gute Stadtrandlage - Eigennutzung oder Investment
Wohnen am Stadtrand - Eigentum statt Miete Haus in
66115 Saarbrücken (Burbach)
Wohnfl.: 85 m² Grundst. ca. 266 m² 145.000 € Wohnen am Stadtrand - Eigentum statt Miete
2 Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage Haus in
66115 Saarbrücken (Burbach)
Wohnfl.: 235 m² Grundst. ca. 548 m² 389.000 € 2 Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage
1-2 Familienhaus mit viel Potenzial und großem Garten Haus in
66115 Saarbrücken (Burbach)
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 1.400 m² 130.000 € 1-2 Familienhaus mit viel Potenzial und großem Garten
Dreifamilienhaus mit Garten und 4! Garagen Haus in
66115 Saarbrücken (Burbach)
Wohnfl.: 270 m² Grundst. ca. 600 m² 419.000 € Dreifamilienhaus mit Garten und 4! Garagen
3 Familienhaus in Ensdorf zu verkaufen! 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit großem Garten. Haus in
66806 Ensdorf
Wohnfl.: 410 m² Grundst. ca. 800 m² 469.000 € 3 Familienhaus in Ensdorf zu verkaufen! 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit großem Garten.
Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben Haus in
66806 Ensdorf
Wohnfl.: 130 m² 321.700 € Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben
Postbank Immobilien präsentiert: Großes 1 Familienhaus in Ensdorf mit Garten Haus in
66806 Ensdorf
Wohnfl.: 165 m² Grundst. ca. 650 m² 195.000 € Postbank Immobilien präsentiert: Großes 1 Familienhaus in Ensdorf mit Garten
Bauherren-Kongress
Lichtdurchflutetes, neuwertiges EFH mit Garten Haus in
66113 Saarbrücken (Malstatt)
Wohnfl.: 110 m² Grundst. ca. 330 m² 349.000 € Lichtdurchflutetes, neuwertiges EFH mit Garten
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Dachterrasse und 5 Garagen in Saarbrücken-Burbach Haus in
66113 Saarbrücken (Burbach)
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 400 m² 385.000 € Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Dachterrasse und 5 Garagen in Saarbrücken-Burbach
Exklusiver Wohntraum in beliebter Höhenlage Haus in
66117 Saarbrücken
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 1.496 m² 790.000 € Exklusiver Wohntraum in beliebter Höhenlage
Hochwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage in Saarbrücken. Haus in
66117 Saarbrücken (Alt-)
Wohnfl.: 430 m² Grundst. ca. 920 m² 690.000 € Hochwertiges Ein- bis Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage in Saarbrücken.
Villenanwesen mit Einliegerwohnung in herrlicher Stadtrandlage von Saarbrücken Haus in
66117 Saarbrücken (Alt-)
Wohnfl.: 429 m² Grundst. ca. 918 m² 690.000 € Villenanwesen mit Einliegerwohnung in herrlicher Stadtrandlage von Saarbrücken
Modernes EFH mit ELW in TOP Lage Haus in
66117 Saarbrücken (Alt-)
Wohnfl.: 190 m² Grundst. ca. 408 m² 475.000 € Modernes EFH mit ELW in TOP Lage
Einfamilienhaus an der Bellevue mit Panoramablick in bevorzugter Wohnlage Haus in
66117 Saarbrücken (Alt-)
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Haus in
66123 Saarbrücken (Jägersfreude)
Wohnfl.: 420 m² Grundst. ca. 5.000 m² 1.290.000 €