94060 Pocking
(Landkreis: Passau, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW94060-1911102596

Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 208 m²

Kaufpreis: 279.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz



Lage: Das Reihenmittelhaus liegt in Mitten einer Wohnsiedlung, der Stadt Pocking. Gymnasium, Grundschule und Kindergarten sind in weniger als 5 Minuten Fußläufig erreichbar, ebenso das Sportzentrum von Pocking hier stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie zahlreiche Fach- und Allgemeinärzte sind ebenso in Pocking angesiedelt.

Die Drei Flüsse Stadt Passau Altstadt ist über die A3 in 20 Autominuten erreichbar.


Ausstattung: - kleiner Garten

- Einzelgarage

- zentrale Lage

- zwei Bäder und ein Gäste WC


Objekt: Das zentral gelegene Reihenmittelhaus kann Ihr kleines Familien Domizil werden.


Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.11.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen


Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
VON POLL IMMOBILIEN Shop Passau
94032 Passau
Herr Frau Fam. Firma
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