22397 Hamburg (Duvenstedt)
(Landkreis: Hamburg; Freie und Hansestadt, Bundesland: Hamburg)

ObjektNr: IW22397-1911114063

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 311 m²

Kaufpreis: 519.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf kommende charmante Doppelhaus wurde Ende der 1990er Jahre in einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) in Hamburg-Duvenstedt errichtet.

Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rd. 110 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer , die sich auf drei Etagen verteilen.

Auf einen Blick:
- neuwertiges Haus Bj. 1999, Massivbauweise
- rd. 311 m² eigener Garten, ringsum eingewachsen (Südausrichtung)
- sehr schöne, neugestaltete Gartenterrasse mit großen Fliesen und hochwertiger Metall-Überdachung
- Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, Gäste-WC und Küche
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte "Salz und Pfeffer" und Geräteausstattung
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- weiteres Zimmer im Dachstudio
- Hauswirtschaftsraum mit eigener Gas-Zentralheizung
- Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- elektr. Rollläden im Erdgeschoss
- Carport
- Gartengerätehaus
- geringe monatliche Nebenkosten

Das Haus steht Ihnen nach Vereinbarung zum Einzug bereit (ab März 2020)


Lagebeschreibung: Das beliebte Duvenstedt im Nord-Osten von Hamburg ist für Sie und Ihre Familie der ideale naturnahe Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Hier können Ihre Kinder ohne Sorge auch mal auf der Straße spielen.

- Sackgassenlage
- angrenzende Naturschutzgebiete
- schnelle Erreichbarkeit des Duvenstedter Ortskerns
- alle Schulen, Kindergärten am Ort oder in den benachbarten Stadtteilen
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Duvenstedt (z.B. Rewe, Lidl, Budi)
- Busverbindung nach Lemsahl und Poppenbüttel
- Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) in rd. 15 Min zu erreichen
- Im 6 Min entfernten Ohlstedt haben Sie problemlosen Anschluss an die U-Bahn Richtung City (U1)

Ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten (z.B. Tennis, Golf, Reiten) runden das Angebot insbesondere für Familien mit Kindern ab.


Übergabe: Das Haus kann ab März 2020 übernommen werden.


Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz



Provision: Die Käufercourtage beträgt 6,25% bezogen auf den Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss fällig und zahlbar.

Dies ist ein Angebot von:
Schulz Realtors Immobilien
Herr Frau Fam. Firma
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22417 Hamburg (Langenhorn)
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Exklusive S&T Stadt-Villa in Hummelsbüttel! Haus in
22417 Hamburg (Hummelsbüttel)
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22417 Hamburg (Langenhorn)
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Zwei Häuser für einen Preis in Norderstedt Mitte! Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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22844 Norderstedt (Harksheide)
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Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großem Grundstück Haus in
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Vermietetes 4-Zimmer-Mittelreihenhaus mit versetzten Wohnebenen! Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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Bauherren-Kongress
*** Einzigartiges End-Reihenhaus direkt am Stadtpark mit Ausbaureserve *** Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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22844 Norderstedt (Harksheide)
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Sehr schönes Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage! Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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Zwei verbundene Einfamilienhäuser mitten in Norderstedt! Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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Direkt am Norderstedter Stadtpark - Mittelreihenhaus mit Ausbaureserve Haus in
22844 Norderstedt (Harksheide)
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23863 Kayhude
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