Großzügiger Winkelbungalow mit gehobener Ausstattung - Toplage von Stickgras/Iprump!

27751 Delmenhorst (Iprump/Stickgras)
(Landkreis: Delmenhorst; Stadt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW27751-1911114197

Wohnfläche: ca. 248 m²
Grundstück: ca. 794 m²

Kaufpreis: 479.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Lage: Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Der Stadtteil Iprump/Stickgras befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug - Richtung Bremen und Oldenburg - befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Haus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnstraße mit einschließlicher Einfamilienhausbebauung in grüner Lage!


Ausstattung: Erdgeschoss:
- Windfang mit Garderobenecke
- hell gefliestes Gäste-WC mit Urinal
- helle Vollholz- Allmilmö Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tiroler Kachelofen (Befeuerung über Abstellraum)
- weißes Vollbad mit Handtuchheizkörper und Bidet
- Fliesen und Teppichböden als Bodenbeläge
- Eiche-Türen/Zargen, Doppelflügel-Glastür zur Diele

Obergeschoss:
- großer Partyraum mit Tresen
- Duschbad mit Urinal und Waschmaschinenanschluss
- großer Abstellraum
- Sauna
- Spitzboden, gedielt und gedämmt

Allgemein:
- rote Klinkerfassade
- dunkelgraue Betondachpfannen
- weiße Eingangstür in Vollholz aus 1998
- weiße Kunststoff-Iso-Fenster mit elektrischen Rollläden im EG aus dem Baujahr
- Velux-Fenster im DG aus 1990 bis 2011
- Fliegengitter im Erdgeschoss
- Vaillant Gasbrennwerttherme aus 2007
- 160 Liter Warmwasserspeicher aus dem Baujahr
- Alarmanlage
- gepflegte Gartenanlage
- teilüberdachte Terrasse
- Grundwasserpumpe
- Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor


Objekt: Dieser großzügige Winkelbungalow wurde von seinen Eigentümern aufwendig geplant und 1987 auf einem schönen ca. 794 m² großen Grundstück in grüner Lage von Stickgras/Iprump realisiert! Er überzeugt nicht nur mit seiner hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit seinem überaus großzügigen Platzangebot. Er bietet sowohl dem alleinstehenden Paar die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens als auch einer großen Familie viel Platz durch das ausgebaute Dachgeschoss!

Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen kurzen Privatweg. Gleich im vorderen Bereich des Grundstückes bietet die große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor eine sichere Unterstellmöglichkeit für zwei Pkw´s. Auch für Gartengeräte und Werkzeug ist hier genügend Fläche vorhanden.

Der Winkelbungalow empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich mit offener Galerie. Von hier aus führt Sie rechts eine imposante Rundtreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Links befinden sich das Gäste-WC und ein begehbarer Garderobenschrank. Über eine Doppelflügelglastür geht es in die großzügige Diele des Hauses. Durch offene Rundbögen zum Wohnzimmer und dem separaten Esszimmer wird diese mit Licht durchflutet. Das großzügige Wohnzimmer bietet Ihnen auf rund 52 m² viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. Ein großes Fensterelement mit Schiebetür gibt Ihnen den Blick und den Zutritt in den Garten frei. Ein weiterer Pluspunkt ist der Kachelofen vom Tiroler Kachelofenbau. Zusammen mit der Fußbodenheizung - welche im gesamten Erdgeschoss installiert wurde - sind Ihnen hier gemütliche Wintertage in angenehmer Atmosphäre sicher.
Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet und ein kleiner Frühstückstisch fügt sich wunderbar ein. Ein großer Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an und bietet neben dem Platz für Ihre Vorräte auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Von der Diele führt ein separater Flur in den Elternschlaftrakt des Hauses, wo Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und das Vollbad zur Verfügung stehen.

Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss führt sich das großzügige Raumangebot fort!
Neben dem hell gefliesten Duschbad, ebenfalls mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet, der Sauna und einem großen Abstellraum, stehen Ihnen ein kleiner und zwei große Räume zur Verfügung. Ob als zukünftige Kinderetage oder wie bisher als Büro und Partyraum genutzt - es ist für jegliche Nutzung genügend Platz vorhanden.

Das gepflegte Erscheinungsbild führt sich im Garten fort. Der zur Südwest-Seite gelegene Garten ist mit einer großzügigen Rasenfläche angelegt und wird von einer ebenso gepflegten Beetanlage eingerahmt. Auf der Terrasse können Sie bis in den späten Abend hinein die Sonne genießen.


Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 293,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 4.20


Provision: Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
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Wohnfl.: 150 m² Grundst. ca. 40.488 m² 400.000 € Charmanter Resthof in Annenheide mit Potenzial
Delmenhorst: Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten! Obj. 4936 Haus in
27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 550 m² 399.000 € Delmenhorst: Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten! Obj. 4936
Sehr großzügiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garagen und weitläufigem Grundstück Haus in
27755 Delmenhorst (Brendel/Adelheide)
Wohnfl.: 299 m² Grundst. ca. 1.105 m² 387.000 € Sehr großzügiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller, Garagen und weitläufigem Grundstück
Delmenhorst - Hasport | Repräsentative Stadtvilla am Hasportsee Haus in
27755 Delmenhorst (Hasport/Annenheide)
Wohnfl.: 224 m² Grundst. ca. 811 m² 585.000 € Delmenhorst - Hasport | Repräsentative Stadtvilla am Hasportsee
Bauherren-Kongress
Gemütliches Reihenhaus in der Bremer Neustadt Haus in
28201 Bremen (Huckelriede)
Wohnfl.: 130 m² Grundst. ca. 118 m² 269.000 € Gemütliches Reihenhaus in der Bremer Neustadt
REDUZIERTER PREIS ! Nach Rücktritt wieder zu haben! Reihenmittelhaus in bester Lage von Bremen-Huckelriede Haus in
28201 Bremen (Huckelriede)
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 112 m² 209.000 € REDUZIERTER PREIS ! Nach Rücktritt wieder zu haben! Reihenmittelhaus in bester Lage von Bremen-Huckelriede
Reihenmittelhaus und Einfamilienhaus zu verkaufen Haus in
28237 Bremen (Gröpelingen)
Wohnfl.: 320 m² Grundst. ca. 460 m² 399.000 € Reihenmittelhaus und Einfamilienhaus zu verkaufen
***VOLLSANIERT !!! ATTRAKTIVES REIHENMITTELHAUS MIT 6 ZIMMERN UND VOLLKELLER !!!*** Haus in
28237 Bremen (Lindenhof)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 146 m² 289.500 € ***VOLLSANIERT !!! ATTRAKTIVES REIHENMITTELHAUS MIT 6 ZIMMERN UND VOLLKELLER !!!***
Gemütliches Reihenhaus Haus in
28237 Bremen (Gröpelingen)
Wohnfl.: 90 m² Grundst. ca. 450 m² 240.000 € Gemütliches Reihenhaus
Keine Zeit zum Sanieren? Dann sind Sie hier richtig! Haus in
28237 Bremen (Lindenhof)
Wohnfl.: 114 m² Grundst. ca. 104 m² 229.000 € Keine Zeit zum Sanieren? Dann sind Sie hier richtig!
*** Interessantes Zweifamilienhaus Nähe Waterfront *** Haus in
28237 Bremen (Gröpelingen)
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 123 m² 287.000 € *** Interessantes Zweifamilienhaus Nähe Waterfront ***
Gröpelingen / Solides: 3-Familienhaus mit 175 m² Wfl. nahe Waller Friedhof Haus in
28237 Bremen (Lindenhof)
Wohnfl.: 175 m² Grundst. ca. 184 m² 289.000 € Gröpelingen / Solides: 3-Familienhaus mit 175 m² Wfl. nahe Waller Friedhof
Gröpelingen / Solides Mehrfamilienhaus mit 4 WE u. 6,96 % Rendite nahe der Waterfront Haus in
28237 Bremen (Lindenhof)
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 120 m² 299.000 € Gröpelingen / Solides Mehrfamilienhaus mit 4 WE u. 6,96 % Rendite nahe der Waterfront
Familiäres Wohnen und Arbeiten in der Bremer Altstadt auf 172 qm! Haus in
28195 Bremen (Altstadt)
Wohnfl.: 115 m² Grundst. ca. 128 m² 749.000 € Familiäres Wohnen und Arbeiten in der Bremer Altstadt auf 172 qm!
Bauherren-Kongress
Interessantes Reihenmittelhaus im außergewöhnlichen, historischen Bremer Schnoor Haus in
28195 Bremen (Altstadt)
Wohnfl.: 96 m² Grundst. ca. 62 m² 495.000 € Interessantes Reihenmittelhaus im außergewöhnlichen, historischen Bremer Schnoor
Für Kapitalanleger: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Bahnhofsvorstadt Haus in
28195 Bremen (Bahnhofsvorstadt)
Wohnfl.: 475 m² Grundst. ca. 380 m² 1.490.000 € Für Kapitalanleger: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Bahnhofsvorstadt
Haus in
28219 Bremen (Osterfeuerberg)
Wohnfl.: 85 m² Grundst. ca. 128 m² 115.000 €
Kapitalanleger sowie Eigennutzer aufgepasst; Haus in
28219 Bremen (Osterfeuerberg)
Wohnfl.: 285 m² Grundst. ca. 230 m² 549.000 € Kapitalanleger sowie Eigennutzer aufgepasst;
Reihenmittelhaus mit schönem Garten und exklusiver Wohnatmosphäre in Osterfeuerberg Haus in
28219 Bremen (Osterfeuerberg)
Wohnfl.: 118 m² Grundst. ca. 149 m² 294.900 € Reihenmittelhaus mit schönem Garten und exklusiver Wohnatmosphäre in Osterfeuerberg
Bremen - Gröpelingen | Anlage mit Entwicklungspotenzial: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Haus in
28239 Bremen (Gröpelingen)
Wohnfl.: 230 m² Grundst. ca. 202 m² 375.000 € Bremen - Gröpelingen | Anlage mit Entwicklungspotenzial: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Bremen-Gröpelingen: Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage! Obj. 4937 Haus in
28239 Bremen (Ohlenhof)
Wohnfl.: 99 m² Grundst. ca. 148 m² 229.000 € Bremen-Gröpelingen: Zweifamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage! Obj. 4937
Klassik trifft Moderne - Renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Gröpelingen Haus in
28239 Bremen (Ohlenhof)
Wohnfl.: 88 m² Grundst. ca. 186 m² 197.000 € Klassik trifft Moderne - Renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger Seitenstraße von Bremen-Gröpelingen