* FAMILIENFREUNDLICHE DHH IN TUTZING * NEUBAU * RUHIGE SÜDWESTLAGE * BAUBEGINN ERFOLGT *

82327 Tutzing
(Landkreis: Starnberg, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW82327-1911114232

Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 349 m²

Kaufpreis: 1.180.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Provisionshinweis: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig.


Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR



Lage: DIE PERFEKTE LAGE:

Das Wohnhaus liegt am Ortsrand von Tutzing am Starnberger See in einer reinen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Hier ist die Welt noch in Ordnung.

Tutzing am Westufer des Starnberger Sees gelegen ist ein idyllischer Erholungs- und Ausflugsort. Tutzing hat einen hohen Freizeitwert und die perfekte Infrastruktur.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Apotheken, das Krankenhaus und Ärzte finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Tutzing bietet sämtliche weiterführende Schulen und die MIS (Munich International School) ist in Starnberg leicht mit dem Schulbus zu erreichen.

Mit der S- und Regionalbahn (neunGehminuten entfernt) erreichen Sie München in nur 25 Minuten. Mit dem Wagen fahren Sie über die A 96 schnell und bequem nach München.

In acht Gehminuten sind Sie im Kustermannpark direkt am Starnberger See mit seinen schönen Park- und Freizeitanlagen, wie Schwimmbädern, Golf- und Tennisplätzen, Ruder- und Segelvereinen, Restaurants und Biergärten. Hier genießen Sie die traumhafte Aussicht auf den See und die Alpen und erholen sich vom Trubel des täglichen Lebens.


Ausstattung: EINE AUSSTATTUNG WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN:

* konventionelle Ziegel-Massivbauweise mit
36,5 cm Mauerwerk Stein auf Stein
* repräsentatives Eichenparkett in allen Wohn-
und Schlafräumen
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug
und Keramikfliesen in der Küche, den Bädern
und dem WC
* bodengleiche Dusche
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit
Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
(Wärmeschutzverglasung)
* Rollläden im ganzen Haus
* regelmäßige Bauüberwachung durch die DEKRA


Objekt: WOHNEN IN SEINER ALLERSCHÖNSTEN FORM:
HIER ENTSTEHT IHR TRAUMHAUS
(Haus 1.1 Süd-West-Lage):

Dieses schöne Doppelhaus im modernen Stil entsteht schlüsselfertig in bester traditioneller Ziegelbauweise Stein auf Stein. Mit 146 m² Wohnfläche und 207 m² Gesamtfläche hat Ihre ganze Familie ausreichend Platz. Das Doppelhaus ist voll unterkellert und besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, den wunderschönen und sehr sonnigen Süd-West-Garten und die ruhige, grüne Lage.

Das Doppelhaus hat drei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem separaten WC, dem Gäste-WC und den beiden Hobbykellern genug Platz und Freiraum für alle.

Es gibt hier eine Garage und einen Stellplatz. Die Garage kostet 25.000,- Euro inkl. ges. MwSt.

Die Grundrisse können noch nach Ihren Wünschen geändert werden, bspw. so wie die andere Haushälfte. Sprechen Sie mit unseren Architekten.

DER BAUBEGINN IST ERFOLGT!


Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet


Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Herr Frau Fam. Firma
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