Schleiden Zentrum - Mehrfamilienhaus für hellwache Kapitalanleger

53937 Schleiden
(Landkreis: Euskirchen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW53937-1911114500

Wohnfläche: ca. 494 m²
Grundstück: ca. 721 m²

Kaufpreis: 675.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 4 Stellplätze



Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Schleiden. Die Stadt ist die Hauptstadt des Nationalparks Eifel. Rund die Hälfte der Fläche liegt im heutigen Großschutzgebiet. Die Stadt Schleiden ist historische Kreisstadt des Landkreises Schleiden, dem sogenannten "Altkreis Schleiden". Zu der ehemaligen Kreisstadt Schleiden gehören 16 kleinere Orte sowie der Kneipp-Kurort Gemünd. Die Schlosskirche und das imposante Schloss sind die Wahrzeichen der Stadt. Schleiden verfügt über ein durchaus gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in den Bereichen des Einzelhandels, zudem verfügt der Ort über Arztpraxen, Apotheken ein Altenheim und sämtliche Schulformen. Schleiden liegt im Verkehrsverbund Rhein-Sieg mit Verbindungen auch Richtung Düren und Aachen. Der nächste Bahnhof liegt im etwa 10 Kilometer entfernten Kall, von dort aus lassen sich auch die Städte Euskirchen und Köln erreichen. Die Region um Schleiden verfügt über ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz und legt ihrer Erholung durch Stauseen und Wälder keine Steine in den Weg. Sie werden sehen der perfekte Ort um in der Freizeit die Seele baumeln zu lassen und die "Batterien wieder aufzuladen.


Ausstattung: Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß, befindet sich im Zentrum der Stadt Schleiden.
In Ihrer neuen Kapitalanlage finden Sie pflegleichten Fliesen- sowie Laminat- Boden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Kunststofffenster verfügen über Doppel- Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden im Erdgeschoß sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.

Das Fernsehprogramme wird über Kabel empfangen.
Baujahr 1946.
2015 wurde die vorhandene Gewerbeeinheit im Erdgeschoß zur Wohneinheit umgebaut. Die vorhandenen Wohnungen wurden mit den Jahren ständig modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand.


Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, Distanz zum Gymnasium: 0.05


Provision: 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% errechnet sich durch 3% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Dies ist ein Angebot von:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
Herr Frau Fam. Firma
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Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 1.930 m² 425.000 € Blankenheim-Ahrdorf: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.Großzügig! Außergewöhnlich! Hochwertig!
Bauherren-Kongress
Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage ! Haus in
53945 Blankenheim
Wohnfl.: 173 m² Grundst. ca. 638 m² 256.600 € Großes Einfamilienhaus auf neuestem Stand der Technik in guter Lage !
NEUER PREIS!!!!! NRW-Pendler-Rheinland aufgepasst!!! Gewerbe und Wohnen unter einem Dach in Blankenheim / Nahe A1 - Köln Bonn-Euskirchen Haus in
53945 Blankenheim
Wohnfl.: 301 m² Grundst. ca. 372 m² 199.000 € NEUER PREIS!!!!! NRW-Pendler-Rheinland aufgepasst!!! Gewerbe und Wohnen unter einem Dach in Blankenheim / Nahe A1 - Köln Bonn-Euskirchen
Für eine Großfamilie ein erschwingliches Haus mit vielen Alternativen! Haus in
53945 Blankenheim
Wohnfl.: 240 m² Grundst. ca. 440 m² 97.000 € Für eine Großfamilie ein erschwingliches Haus mit vielen Alternativen!
Es ist Dein Projekt! Haus in
53945 Blankenheim
Wohnfl.: 221 m² Grundst. ca. 1.400 m² 194.000 € Es ist Dein Projekt!
Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim Haus in
53945 Blankenheim
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 600 m² 267.000 € Genau das richtige für die Familie. Mit LivingHaus ins Eigenheim
Herrschaftliche Burganlage mit Veranstaltungsräumen und Logis nahe Köln/Bonn Haus in
53945 Blankenheim
Wohnfl.: 1.100 m² Grundst. ca. 43.475 m² 1.490.000 € Herrschaftliche Burganlage mit Veranstaltungsräumen und Logis nahe Köln/Bonn
Neuer Preis: Naturnahes Wohnen im romantischen Burgdorf Kronenburg Haus in
53949 Dahlem
Wohnfl.: 160 m² Grundst. ca. 950 m² 144.000 € Neuer Preis: Naturnahes Wohnen im romantischen Burgdorf Kronenburg
Kernsaniertes Wohnhaus zum Erstbezug in zentraler Lage von Dahlem Haus in
53949 Dahlem
Wohnfl.: 87 m² Grundst. ca. 243 m² 199.000 € Kernsaniertes Wohnhaus zum Erstbezug in zentraler Lage von Dahlem