Haus inkl. Grundstück + inkl. Baunebenkosten in Zell im Wiesental

79669 Zell im Wiesental
(Landkreis: Lörrach, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW79669-1911114583

Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 580 m²

Kaufpreis: 599.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze



Lage: Sie finden das sonnige Grundstück in Hanglage in Zell im Wiesental. Der Ort, mit seiner herrlichen Landschaft, seiner hervorragenden Gastronomie und seinen Traditionen, liegt im UNESCO-Biosphärengebiet Schwarzwald, einer beliebten Ferienregion im Dreiländereck. Mit seinem pulsierenden Vereinsleben und seinem starken bürgerlichen Engagement bietet Zell im Wiesental eine besondere Lebensqualität. Auch Pendler in die Schweiz schätzen die Lage sehr, da sie aufgrund von S-Bahn-Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem nach Basel gelangen. Schulen und Kindergärten sind am Ort verfügbar, im Bildungszentrum Zell wird von der Gerhard-Jung-Schule, der Montfort-Realschule und der Johann-Faller-Schule eine Ganztagesbetreuung angeboten. Im neuen Ganztagesgebäude stehen zusätzlich Räume für die Betreuung der Schüler zur Verfügung, in der Mensa besteht für alle Schüler die Möglichkeit, an der Mittagsverpflegung teilzunehmen. Überzeugen Sie sich gemeinsam mit uns vor Ort von dieser herrlichen Lage.


Ausstattung: Erstellt wird es schlüsselfertig auf einer Bodenplatte. Der Preis beinhaltet das Grundstück inkl. voraussichtlicher Baunebenkosten und voraussichtlicher Außenanlagen. Im Preis inbegriffen ist ebenso eine Doppelgarage mit Sektionaltor und einem praktischen Kellerersatzraum sowie eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten.

Das schlüsselfertige Haus beinhalten u.a. auch sämtliche Bodenbeläge und Malerarbeiten. Das komfortable Smarthome-Paket "Loxone" ist im Preis enthalten, es ist bedienerfreundlich und lässt das Haus auf modernste Art per Smartphone-App steuern. 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden sind für uns selbstverständlich.

Eine äußerst energieeffiziente Luft-Luft-Wärmepumpe inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung sorgt für wohlige Wärme im Winter sowie angenehme Kühle im Sommer.

Eine Besichtigung des Grundstückes sowie ein individuelles Planungsgespräch sind jederzeit möglich.

Die Ausstattung auf einen Blick:
- Schlüsselfertiges Energiesparhaus inkl. Malerarbeiten und Bodenbelägen
- 1,60 m lichter Kniestock
- ca. 145 m² Netto-Grundfläche
- Stahlbeton-Bodenplatte (inkl. Sockeldämmung, Bodengutachten, Statik)
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion (Wohlfühlklimaheizung PLUS)
- Aluminium-Rollläden an jedem Fenster
- Doppel-Fertiggarage 6 x 6 Meter mit Sektionaltor
- Kellerersatzraum 3 x 6 m hinter der Garage
- mit Smarthome-Paket - der Baustein "Intelligentes Wohnen Loxone"
- inkl. großzügigem Ansatz für ortsübliche Baunebenkosten

Eigenleistungen sind auf Wunsch möglich, Grundrisse können individuell gestaltet werden.


Objekt: Der Preis beinhaltet das Haus, eine Doppelgarage, das Grundstück, die Baunebenkosten und vieles mehr.

Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen dieses Einfamilienhaus mit den komfortablen Außenmaßen von rund 9,42 x 9,42 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen ein und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie im Obergeschoss die nötige Privatsphäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Machen Sie diese Einfamilienhaus zu Ihrem individuellen Traumhaus.


Sonstiges: Die Abbildung stellt kein Angebot dar, sie dient lediglich als Bebauungsvorschlag. Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Abbildungen können kostenpflichtige Zusatzteile enthalten.


Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen


Provision: provisionsfrei

Lage:

Zell im Wiesental Zell im Wiesental gilt als aktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstandort, Wohnort, guter Gastgeber der sich auch mit sozialer Kompetenz und ökologischen Schwerpunkten beschäftigt.
Als Einwohner von Zell im Wiesental genießen Sie viele Vorteile einer kleinen Stadt:
Attraktive Geschäfte, Hausärzte und Apotheken, Banken, eine Postfiliale, Kirchen, ein Stadtpark, Gastronomien und vieles mehr in unmittelbarer Nähe.

Die örtliche Wirtschaft wird von mittelständischen Unternehmen aus dem Bereich der Metallverarbeitung sowie sehr leistungsfähigen Handwerksbetrieben und Dienstleistungen geprägt.
Als Besucher von Zell im Wiesental sind Sie herzlich willkommen. Wir freuen uns über alle, die einige Stunden oder Tage in Zell verbringen um angenehme und sonnige Zeiten mit uns zu teilen. Ein vielfältiges Bildungsangebot können Kinder, Jugendliche, aber auch Erwachsene nutzen und für die Freizeit warten ein Freibad, der Fun & Freizeitpark Spassi, das Jugendhaus, eine wunderschöne Berglandschaft mit Blick bis hin zu den Alpen und vieles mehr auf Sie. Zell im Wiesental liegt im Naturpark Südschwarzwald und gehört zum Biosphärengebiet Schwarzwald. Zahlreiche Kultur- und Sportvereine bieten Mitgliedern und Gästen ein reiches Betätigungsfeld, Spiel und Spaß.

Zell im Wiesental ist topografisch das Bindeglied vom Oberen zum Mittleren Wiesental und verbindet durch den S-Bahn-Verkehr Zell über Basel in die weite Welt. Mit dem Zeller Bergland hat sich die Region gut positioniert und bietet den Gästen eine adäquate Alternative im Fremdenverkehr. Es besteht ein hoher Freizeitwert mit vielen Aktionsmöglichkeiten durch Anbindung an das urbane Leben in Lörrach/Basel sowie das Naturerlebnis Feldberg/Titisee. Am Wochenende bis spät nachts und unter der Woche im 1/2-Stundentakt sind der Mobilität kaum noch Grenzen gesetzt.
Die Busverbindung ab der Regio-S-Bahnstelle Zell i.W. nach Feldberg/Titisee und Freiburg sowie dem Radbus auf den Feldberg am Wochenende erschließt einen schönen Naherholungsraum.
Der Tourismusverein Zeller Bergland ist zusammen mit der Stadt eine Verbindung mit den Orten des mittleren Wiesentales eingegangen und firmiert unter dem Begriff Südwärts zur Darstellung des Zeller Bergelandes als Bindeglied zwischen dem mittleren und oberen Wiesental.

Dies ist ein Angebot von:
Bien-Zenker
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79410 Badenweiler
Wohnfl.: 285 m² Grundst. ca. 737 m² 648.000 € 2-Generationen-Wohnhaus in Badenweiler
Familienhaus mit 7 Schlafzimmer oder separater Seniorenetage für die lieben Großeltern in gesuchter und ruhiger Aussichtslage Haus in
79410 Badenweiler
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 1.064 m² 780.000 € Familienhaus mit 7 Schlafzimmer oder separater Seniorenetage für die lieben Großeltern in gesuchter und ruhiger Aussichtslage
Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten und in toller Lage Haus in
79410 Badenweiler
Wohnfl.: 325 m² Grundst. ca. 1.234 m² a.Anfrage Großes Wohnhaus mit herrlichem Garten und in toller Lage
Neubau / Baubeginn noch dieses Jahr !! Haus in
79599 Wittlingen
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 254 m² 540.000 € Neubau / Baubeginn noch dieses Jahr !!
Neubau / Baubeginn noch dieses Jahr !! Haus in
79599 Wittlingen
Wohnfl.: 148 m² Grundst. ca. 254 m² 532.000 € Neubau / Baubeginn noch dieses Jahr !!
Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einzigartigem Ausblick! Haus in
79599 Wittlingen
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 794 m² 750.000 € Wohlfühloase für die ganze Familie. Mit einzigartigem Ausblick!
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wittlingen Haus in
79599 Wittlingen
Wohnfl.: 174 m² Grundst. ca. 270 m² 550.000 € Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Wittlingen
Bauherren-Kongress
Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit Blick in die Vogesen! Haus in
79295 Sulzburg
Wohnfl.: 186 m² Grundst. ca. 436 m² 699.000 € Attraktives, modernes Einfamilienhaus mit Blick in die Vogesen!
!!! VERKAUFT !!! Sehr gepflegtes EFH mit 3 kompletten Wohnungen und tollem Garten Haus in
79595 Rümmingen
Wohnfl.: 244 m² Grundst. ca. 620 m² 687.000 € !!! VERKAUFT !!! Sehr gepflegtes EFH mit 3 kompletten Wohnungen und tollem Garten
mal wieder Hünerberg... Haus in
79539 Lörrach
Wohnfl.: 163 m² Grundst. ca. 409 m² 595.000 € mal wieder Hünerberg...
++WEITERE NEUE ANGEBOTE -HÄUSER UND WOHNUNGEN- SIND IN VORBEREITUNG UND FOLGEN IN KÜRZE++ Haus in
79539 Lörrach
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Reihenhaus Haus in
79539 Lörrach
Wohnfl.: 117 m² 520.000 € Reihenhaus
NEU NEU NEU Großes Reihenhaus in Lörrach mit Garten Haus in
79539 Lörrach
Wohnfl.: 170 m² Grundst. ca. 221 m² 469.000 € NEU NEU NEU Großes Reihenhaus in Lörrach mit Garten
REMAX - Schönes Einfamilienhaus / Wohnhaus in Frankreich Haus in
79539 Lörrach
Wohnfl.: 80 m² Grundst. ca. 457 m² 299.000 € REMAX - Schönes Einfamilienhaus / Wohnhaus in Frankreich
Luxuriöses Traumhaus mit ELW in Kandern Haus in
79541 Lörrach (Tumringen)
Wohnfl.: 270 m² Grundst. ca. 397 m² 855.000 € Luxuriöses Traumhaus mit ELW in Kandern