Dieses Haus ist ein Paradies für die ganze Familie, Sie werden freundlich erwartet

55743 Fischbach
(Landkreis: Birkenfeld, Bundesland: Rheinland-Pfalz)

ObjektNr: IW55743-1911114644

Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 795 m²

Kaufpreis: 195.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Preisinformation: 2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze



Objekt: Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer angenehmen, sonnenverwöhnten, ruhigen Lage, ohne Verkehrslärm, einem Lebensraum mit viel Grün und traumhaftem Fernblick in die Umgebung. Sie wohnen da, wo der Makler selbst wohnt.
Tanken Sie Sonne und entspannen Sie sich auf der großen Gartenterrasse. Das teilweise mit Obstbäumen bepflanzte Grundstück lädt Sie zu Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein. Genießen Sie das kleine, grüne Paradies.
Ihr äußerst gepflegte Haus bezaubert durch eine klare Architektur (Kalweit Haus). Die Räume sind hell und freundlich.
Mit der Wohnfläche im EG bietet Ihnen Ihr Haus ein individuelles, ungezwungenes Leben und Wohnen auf einem Top Niveau.
Ihr Haus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt. Im Wohnbereich OG, ist außer der Fußbodenheizung auch ein offener Kamin vorhanden.
Der Öltank von 5000 l befindet sich im Erdreich. Die isoliert verglasten Holzfenster sind überwiegend mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Jahr 2013 auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage generiert Ihnen jeden Monat einen Betrag von ca. EUR 130,00, der mit Ihrem
normalen Stromverbrauch verrechnet wird.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
OG: Küche, Wohnbereich mit Ausgang zur Gartenterrasse, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Diele, Abstellkammer, Speisekammer,
Flur, insgesamt ca. 114m² + Gartenterrasse.
EG: 2 Zimmer, Küche Bad, Diele, Flur , insgesamt ca. 30 qm, (auch als ELW nutzbar,) + HWR und 2 Kellerräume.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine großes, in der Höhe geräumiges Garagengebäude für 3 Fahrzeuge zur Verfügung.

Ihre Kinder gehen hier in den Kindergarten und zur Grundschule. Metzger, Bäcker u. Bank sind im Ort vorhanden.
Bahnstation, Nahe-Radweg und Einkaufszentren können Sie fußläufig erreichen.

Der Energieausweis ist beantragt !


Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Prinz Immobilien
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Neuwertiges, freistehendes Haus an traumhaftem Grundstück! (669+250 qm) Haus in
55774 Baumholder
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 669 m² 275.000 € Neuwertiges, freistehendes Haus an traumhaftem Grundstück! (669+250 qm)
1 Gewerbe ca. 270 m², 2 Wohnungen je ca. 155 m² vermietet, Einfamilienhaus ca. 180 m² Haus in
55774 Baumholder
Wohnfl.: 760 m² 291.000 € 1 Gewerbe ca. 270 m², 2 Wohnungen je ca. 155 m² vermietet, Einfamilienhaus ca. 180 m²
sehr gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 1984 mit ca. 280m² Wohnfläche Haus in
55629 Weitersborn
Wohnfl.: 273 m² Grundst. ca. 326 m² 175.000 € sehr gepflegtes Einfamilienhaus Bj. 1984 mit ca. 280m² Wohnfläche