gepflegtes kleines EFH mit Kamin & Carport in Wassernähe auf der Insel Usdeom

17440 Krummin
(Landkreis: Ostvorpommern, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern)

ObjektNr: IW17440-1911114986

Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 316 m²

Kaufpreis: 289.500 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Das kleine Fischerdorf Neeberg liegt direkt an der Krumminer Wieck. Das Ferienhaus befindet sich am Ortsausgang. Neeberg zeichnet sich durch seine ruhige Lage am Wasser, einen kleinen Sportboot & seglerhafen und die alten und liebevoll restaurierten Fischerhäuser aus.
Badestelle mit Steg ca. 300 m, Restaurant 10 m. Ostseebad Zinnowitz mit Geschäften, Bernstein-Therme, Ostseestrand ca. 9 km.


Objektbeschreibung: - Top gepflegtes kleines Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, überdachter Terrasse und Kamin
- Massivhaus (Außen: Porenbeton; Innen:Kalksandstein); glasierte Tondachziegel, PVC-Isolierglasfenster mit Natursteinbänken und elektrischen Rollläden; Velux-PVC Dachflächenfenster; Terrassenschiebetür PVC, Elektro-Bussystem in Haus verbaut
- EG: kleiner Flur im Eingangsbereich, Duschbad mit Fenster, geräumiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse, Küche halb offen zum Wohnbereich mit Einbauküche & Geräten; Buchetreppe im Wohnbereich führt ins DG
- OG: Flurbereich mit Sitzecke, Gäste- bzw. Kinderzimmer mit zwei Betten, Abstellkammer
- Fussboden im EG ist komplett mit Fliesen versehen und im DG mit Textilboden
- Haus wird komplett möbliert übergeben
- die Elektrofussbodenkernspeicherheizung im EG ist per Telefon bedienbar
- die überdachte Terrasse ist gepflastert
- gemeinschaftliche Privatzufahrt mit allen öffentlichen Versorgungsleitungen
- Abwasser= zentraler/öffentlicher Kanalanschluss; DSL Leitung vorhanden
- geschlossener Holzcarport mit Tor auf dem Grundstück
- das Haus wurde von den Eigentümern selber genutzt und nur mal sporadisch an Verwandte/Bekannte vermietet


Preisinformation:
289.500,00
Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Carportplatz



Provision: 4 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis - Käufercourtage

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