Excl. Grundstück am Rhein, Bootsrampe möglich - Provisionfrei

79725 Laufenburg
(Landkreis: Waldshut, Bundesland: Baden-Württemberg)

ObjektNr: IW79725-1911115070

Wohnfläche: ca. 192 m²
Grundstück: ca. 1.520 m²

Kaufpreis: 890.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Direkt am Rheinufer, stadtnah und zugleich inmitten der Natur.


Ausstattung: .
- Eine echte Perle am Hochrhein. -

Zum Verkauf steht hier ein einzigartiges Wassergrundstück direkt am Rhein in D-79725 Laufenburg - Stadenhausen; gegenüber von CH-5084 Rheinsulz.

Das Grundstück mit Haus ist eines von nur 2 Wassergrundstücken weit und breit mit direktem, eigenem Zugang zum Wasser.

Es bietet eine großartige Sicht auf das Schweizer Rheinufer sowie Bade- und Angelmöglichkeit.

Eine Bootsrampe kann wie im Nachbargrundstück geschaffen werden.

Genießen Sie einen herrlichen Ausblick über den Rhein, ohne dabei selbst Einblicke in Ihr Haus befürchten zu müssen.

Die malerische Lage hat eine große Anziehungskraft auf Menschen, die stadtnah UND im Grünen wohnen wollen.

Inmitten der ländlichen Natur bietet Ihnen das Grundstück ungestörte Ruhe, Erholung und Privatsphäre.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus von ca. 1850 mit einer Hausgrundfläche von ca. 230 qm.

Der Ökonomieteil wurde 1961 zum Wohnhaus umgebaut und war bis 2014 bewohnt.

Das Haus kann komplett saniert werden oder durch Ihr persönliches Traumhaus mit atemberaubendem Rhein-Blick und privatem Wasserzugang ersetzt werden.

Erleben Sie die Ruhe in ländlicher Umgebung direkt am Rhein und befinden Sie sich dennoch nur 1500 Meter vom Grenzübergang Laufenburg D / CH entfernt.

Ebenso nur 2000 m entfernt ist der Laufenpark mit seinen unzähligen Geschäften und Märkten.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erdgeschoss ca. 190 qm.

Das Dachgeschoss (nicht ausgebaut) bietet nochmal die gleiche Fläche.

Ein Teil des Hauses ist unterkellert.

Das Haus ist erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.


Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Objekt: Besonders geeignet für Familien, Wassersportfreunde, Angler, Naturfreunde und für Menschen, die das Besondere lieben.

Auf 3 Musterbildern sehen Sie, wie das Grundstück mit einem Neubau aussehen könnte.

Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf - hier in "Laufenburg".


Provision: keine

Dies ist ein Angebot von:
Wilhelm Pees, Traumimmobilien.online
Herr Wilhelm Pees
Herr Frau Fam. Firma
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Bauherren-Kongress
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