26954 Nordenham
(Landkreis: Wesermarsch, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26954-1912042185

Wohnfläche:
Grundstück: a. Anfrage

Kaufpreis: 245.489 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Stilvoll und mit viel Platz, das sind die Eigenschaften dieses Einfamilienhauses.

Dazu kommt eine praktische Aufteilung die euren Alltag erleichtert. Der Haupteingang ist mittig im Gebäude platziert. Wenn man durch die Haustür schreitet fällt sofort die gerade, schöne und lange Treppe auf, ein wahrer Blickfänger.

Durch die Konstruktion der Treppe habt ihr jede Menge Platz für eine Garderobe oder weiterer Abstellflächen. Direkt nach links, findet ihr den großen Hauswirtschaftsraum, hier ist nicht nur Raum für die Haustechnik, hier kann auch noch wieder jede Menge Stauraum generiert werden.

Darauffolgend kommt das Gäste-WC inklusiver einer eigenen Dusche. Hier spart ihr euch jede Menge Zeit am Morgen durch die Auflösung des Staus im Badezimmers.

Jetzt kommen wir zum schönen und offenen Wohn- und Essbereich, dort bleiben keine Wünsche übrig. Auf der einen Seite richtet ihr euch eure gemütliche Fernsehecke ein auf der anderen Seite, sitzt ihr mit Freunden und der Familie und genießen ein Abendessen beim entspannten bei einander sitzen.

Leicht ums Eck finden sie die Küche. Die Küche ist jetzt offen gestaltet. Sie wollen sie lieber geschlossen? Auch das ist Dank unserer flexiblen Bauweise möglich.

Ein tolles Feature bietet eure Küche, zusätzlich hinter ihr findet ihr einen weiteren Hauswirtschaftsraum, der als Speisekammer und Ablage Fläche dienen kann.

Hier kann man dazu einen Übergang direkt von ihrer Auffahrt in den Hauswirtschaftsraum gestalten, sodass ihr eure Einkäufe schnell und effektiv ablegen könnt.

Wenn wir nun die Treppe hochgehen, geht ihr direkt auf eine offene Galerie zu, dort entsteht eure Wohlfühlecke, ob gemütlich lesen oder einfach nur entspannen, ihr entscheiden wie der Raum optimal genutzt werden soll.

Auf der linken Seite findet ihr dann die beiden Kinderzimmer mit einer optimalen und gleichgroßen Aufteilung.

Auf der rechten Seite findet ihr dann das Badezimmer. Auch hier könnt ihr euch gestalterisch austoben. Ob offene Dusche oder frei stehende Badewanne, wir bieten jede Möglichkeit der Kreativität.

Zu Schluss kommen wir zum Eltern Schlafzimmer, durch die angenehme Größe, könnt ihr zusätzlich einen Ankleideraum erschaffen, wo Sie genügend Platz für ihre Tagesgarderobe haben.

Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Habt ihr den Traum von einem Wintergarten, der ihr Haus noch individueller macht? Möchtet ihr gern abends vor dem zu Bett gehen noch den Sonnenuntergang vom Balkon genießen? Sprecht mich einfach an, gern gehe ich auch mit euch den Schritt in euer Traumhaus!


Lagebeschreibung: Mitten in Nordenham liegt dieses Traumgrundstück.

Zentral gelegen mit einer guten Anbindung an die B212 und somit in alle Richtungen.

Mit dem fußläufig zu erreichenden Bahnhof seid ihr auch ganz ohne Auto mobil und flexibel.

Nordenham bietet neben Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und vielem mehr auch die direkte Lage an der schönen Weser.

Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem exklusiven Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne.


Ausstattung: Dieses Ausbauhaus ist ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Bauteile.

- Bodenplatte
- Treppe von Erdgeschoss zu Dachgeschoss
- Gas-Brennwertanlage
- Solaranlage für Brauchwasser
- Fußbodenheizung im ganzen Gebäude
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Materiallieferung Dämmung und Beplankung
- Komplette Elektrotechnik
- Komplette Sanitär Rohinstallation
- Fensterbänke Außen
- 3-Fach verglasste Kunststofffenster

Falls Sie noch mehr Geld durch unsere cleveren Ausbaustufen sparen wollen, zeige ich Ihnen gerne weiter Möglichkeiten auf.


Provision: provisionsfrei

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