Sie suchen noch ein Ein- bis Zweifamilienhaus in Halle-Künsebeck in einer ruhigen Lage mit einem großem Grundstück und Gartenhäuschen?

33803 Steinhagen
(Landkreis: Gütersloh, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW33803-1912042283

Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 1.233 m²

Kaufpreis: 329.500 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objekt: Objektbeschreibung:

Im wunderschönen Halle in einer ruhigen Sackgasse gelegen bieten wir Ihnen dieses attraktive Ein bis Zweifamilienhaus an. Aktuell wird das Haus von einer Familie mit drei Kindern bewohnt und als Einfamilienhaus genutzt. Neben dem Haupthaus gibt es noch ein genehmigtes schönes Gartenhäuschen mit 27m² bis 32m² und zwei Garagen mit davor gelagerten Stellplätzen.

Es erwartet Sie ein großzügiges Haus in netter und ruhiger Nachbarschaft in Halle-Künsebeck. Das Haus wurde von den Vorbesitzer im Jahr 1970 komplett umgebaut und kernsaniert. Der aktuelle Eigentümer hat einen Großteil der Gewerke in den vergangen fünf Jahren ebenfalls erneuert, so dass sich das Objekt den heutigen Ansprüchen entspricht.

Eine gute Einkaufsmöglichkeit stellt die Nähe zum Gerry Weber Outlet dar.
Ein idealer Ort, um nach dem Einkaufserlebnis in netter Gesellschaft bei Kaffee und Kuchen die Zeit zu genießen.

Die Anbindung an die nahgelegene A33 ist in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit zwei getrennt nutzbaren WE in Halle mit einer Wohnfläche von 153m².

EG: WE 1 x ca 91m² 3-ZKB Whg. mit Garten und Terrasse
(Mietpreis zwischen 400,- und 450,-)
OG: WE 2 x ca. 62m² 2-ZKB Whg.
(Mietpreis zwischen 760,- und 840,-)

Gartenhäuschen 27 m² - 32 m²
2 Garagen- und 2 Stellplätze
je ein Kelleraum pro Partei

Die durchschnittliche erzielbare Jahresnettokaltmiete (komplett modernisiert) beträgt mindestens ca. 11.856,- €. Somit wird die voraussichtlich erzielbare Mindestrendite bei diesem Objekt nicht unter 4,01 % ohne die Abschreibung in Höhe von 2% liegen.

Die Immobilie kann ab sofort erworben werden. Es können nur Kaufangebote, die in Schriftform eigereicht werden, berücksichtigt werden. Der Kapitalnachweis bzw. die Finanzierungsbestätigung ist innerhalb von zwei Wochen nach Verkaufszusage nachzureichen.

Bitte rufen Sie uns an, um noch ausführlichere Informationen zu erhalten.

Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Ausstattung: Folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
Fenster, Heizung, Bäder, Türsprechanlage mit Kamerafunktion ... etc.

Im Erdgeschoss:

Badezimmer
Gäste-WC
Heizkörper
Laminat
Parkettboden im Wohnzimmer wurde überarbeitet

Standort: Top
Qualität der Ausstattung: Gut
Letzte Modernisierung/ Sanierung: _____
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: Nach Absprache
Garage/ Stellplatz: 2 Garage + Stellplätze


Standort:
Die detaillierten Informationen zu den möglichen Mieteinnahmen und Nebenkosten können Sie beim persönlichen Termin erfragen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Termin.


Lage: Halle


Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Marienfeld - auch für Freiberufler bestens geeignet Haus in
33428 Harsewinkel
a. Anfrage Grundst. ca. 952 m² 299.000 € Großzügiges Zweifamilienhaus im Herzen von Marienfeld - auch für Freiberufler bestens geeignet
Viel Platz für eine Familie und Büro Haus in
33428 Harsewinkel
Wohnfl.: 172 m² Grundst. ca. 357 m² 299.000 € Viel Platz für eine Familie und Büro
Eine Perle in bester Innenstadtlage... Haus in
33428 Harsewinkel
Wohnfl.: 136 m² Grundst. ca. 851 m² 339.000 € Eine Perle in bester Innenstadtlage...
Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Greffen Haus in
33428 Harsewinkel
Wohnfl.: 208 m² Grundst. ca. 1.407 m² 525.000 € Einfamilienhaus mit Schwimmteich in Greffen
Großzügiges gepflegtes Haus im Stadtteil Marienfeld, zu verkaufen Haus in
33428 Marienfeld
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 536 m² 387.000 € Großzügiges gepflegtes Haus im Stadtteil Marienfeld, zu verkaufen
Solide Kapitalanlage in Harsewinkel. *** 3812 G Wohn- und Geschäftshaus in Harsewinkel Haus in
33428 Harsewinkel
Wohnfl.: 309 m² Grundst. ca. 297 m² 459.000 € Solide Kapitalanlage in Harsewinkel. *** 3812 G Wohn- und Geschäftshaus in Harsewinkel
Bauherren-Kongress
Jetzt Baukindergeld als Eigenkapital nutzen *** Inkl. Grundstück *** Haus in
33719 Bielefeld (Heepen)
Wohnfl.: 143 m² Grundst. ca. 420 m² 363.900 € Jetzt Baukindergeld als Eigenkapital nutzen *** Inkl. Grundstück ***
Ein guter Grund zu Bauen mit Living Haus *** Inkl. Grundstück *** Haus in
33719 Bielefeld (Heepen)
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 420 m² 349.900 € Ein guter Grund zu Bauen mit Living Haus *** Inkl. Grundstück ***
Bielefeld-Sennestadt: Wohn(t)-Raum für Alt & Jung inklusive Büroeinheit & Wellnessbereich Haus in
33689 Bielefeld (Sennestadt)
Wohnfl.: 117 m² Grundst. ca. 786 m² 649.000 € Bielefeld-Sennestadt: Wohn(t)-Raum für Alt & Jung inklusive Büroeinheit & Wellnessbereich
Reihenendhaus Bj. 2000 mit über 400m² Grundstück, Garage, Stellplatz und Südgarten in netter Nachbarschaft von Oerlinghausen Haus in
33689 Bielefeld (Sennestadt)
Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 425 m² 349.900 € Reihenendhaus Bj. 2000 mit über 400m² Grundstück, Garage, Stellplatz und Südgarten in netter Nachbarschaft von Oerlinghausen
Bungalow im Herzen von Verl! Haus in
33415 Verl
Wohnfl.: 114 m² Grundst. ca. 566 m² 319.000 € Bungalow im Herzen von Verl!
Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bielefeld - Brake Haus in
33729 Bielefeld (Brake)
Wohnfl.: 197 m² Grundst. ca. 856 m² 445.000 € Schönes Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bielefeld - Brake
Ausbauhaus.. mit viel Platz sucht Grundstück !! Haus in
33729
Wohnfl.: 142 m² Grundst. ca. 1 m² 140.000 € Ausbauhaus.. mit viel Platz sucht Grundstück !!
Bauen Sie Ihr Traumhaus in Spenge selber ! Haus in
32139 Spenge
Wohnfl.: 133 m² Grundst. ca. 1 m² 118.700 € Bauen Sie Ihr Traumhaus in Spenge selber !