Neubau-Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Erlangen- Bruck nähe Siemens Campus -:- Baubeginn erfolgt

91058 Erlangen (Bruck)
(Landkreis: Erlangen; Stadt, Bundesland: Bayern)

ObjektNr: IW91058-1912042331

Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 105 m²

Kaufpreis: 599.900 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Ankommen. Wohlfühlen. Glücklich sein.

Freuen Sie sich auf eine Adresse in Erlangens bester Lage und auf ein Zuhause, bei dem Sie sofort spüren angekommen zu sein.
Wir errichten im Süden von Erlangen fünf individuelle Reihenhäuser, eingebettet in einem traumhaften Grundstück in bevorzugter, familienfreundlicher und anspruchsvoller Lage.

Die Reihenhäuser verbinden eine moderne städtische Infrastruktur mit der
Wohnqualität einer naturnahen Umgebung.
Neben der Naherholung direkt vor der eigenen Haustür punktet der Stadtteil mit seiner wirtschaftlichen Attraktivität, denn der neue Siemens Campus entsteht nur wenige hundert Meter entfernt.


Lagebeschreibung: Mit einem Haus von "Mein Daheim - Wohnen in Erlangen Bruck" wählen Sie ein
Zuhause im spannendsten Viertel.
Das historische Zentrum von Bruck, hat sich seinen „familiären“ Charakter all die Jahre bewahrt.
Idyllische Wälder und Wiesen rund herum laden zum fröhlichen Familienpicknick direkt vor Ihrer Haustür ein.
Oder machen Sie einen Spaziergang in der nahe gelegenen Brucker Lache.

Lebendige Stadtteilkultur, internationale Küche und die
Regnitzwiese – der Erlanger Süden erfüllt alle Wünsche an ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Infrastruktur ist vielseitig: Ihren Einkauf können Sie direkt in den umliegenden Supermärkten besorgen. Aber auch Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Gastronomie, Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Selbst die Universität, die Erlanger Arcaden und
das beliebte Röthelheimbad sind nicht weit von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Ob mit dem Fahrrad, oder dem Bus - Sie kommen in kürzester Zeit von A nach B.
Darüber hinaus können sich die Bewohner über eine direkte Anbindung an die A3 und die A73 freuen und sind somit auch an Nürnberg, Fürth
und Bamberg angebunden.

Auch die S-Bahn Haltestelle Erlangen-Bruck ist fußläufig erreichbar.


Raumaufteilung: Jedes der Häuser verfügt über ein durchdates Raumkonzept und bietet auf insgesamt drei Ebenen und ca. 123m² jeden erdenklichen Komfort.

Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und den geräumigen Eingangs- und Garderobenbreich.
Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige, nach westen ausgerichtete, Terrasse mit dem dazugehörigen Gartenanteil.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss auch noch ein von außen begehbarer Abstellraum in dem sich auch die Haustechnik des Hauses befinden wird.

Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzenden Ankleidebereich sowie über eines von insgesamt drei Kinderzimmern und ein Duschbadezimmer mit Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Darüberhinaus verfügt das Haus ebenfalls noch über einen geräumigen Dachboden, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum bietet.


Besichtigungstermine: Beratungs- und Besichtigungstermine sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Hierzu bitten wir Sie das Kontaktformular ausgefüllt an uns zu übersenden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage bearbeiten können.


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90403 Nürnberg (Sebald)
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Doppelhaushälfte in top saniertem Denkmal Haus in
90513 Zirndorf
Wohnfl.: 147 m² Grundst. ca. 211 m² 539.800 € Doppelhaushälfte in top saniertem Denkmal
Bauherren-Kongress
Viel Sonne - viel Ruhe - viel Gemütlichkeit Haus in
90513 Zirndorf
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Zwei Häuser zum Preis von Einem (!!) in begehrter Lage in Zirndorf Haus in
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Zirndorf: 4-5 Zimmer Architektenhaus im Loftstil, 2 Bäder, Doppelgarage Haus in
90513 Zirndorf
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Das blaue Haus! Haus in
90513 Zirndorf
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Zirndorf-Weiherhof: Split-Level Einfamilienhaus mit 6 Zimmer, 3 Bäder, Schwimmbad, Garage Haus in
90513 Zirndorf
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Das besondere Wohnerlebnis: sonnige Doppelhaushälfte mit 225 m² Wohnfläche Haus in
90513 Zirndorf
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