ALLES VEREINT: WOHNEN + ARBEITEN + LAGERN IN HERTEN-LANGENBOCHUM!

45701 Herten (Langenbochum)
(Landkreis: Recklinghausen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW45701-1912042340

Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 1.791 m²

Kaufpreis: 545.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Kurzbeschreibung: EFH mit Büro, Lagerflächen und Garage in Herten-Langenbochum


Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in einem Gewerbegebiet in Herten-Langenbochum.


Ausstattung: Die Ausstattung der Immobilie ist funktional und individuell.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a. Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserversorgung, Iso-Fenster und Kamin im Wohnzimmer.
Die Fassadenverkleidung und das Dach wurden 2018 teilweise erneuert.


Objekt: HIER ERWARTET SIE ETWAS BESONDERES!
Es handelt sich um ein ca. 1983 erbautes Einfamilienhaus mit Büroräumen, Werkräumen und Lagerflächen in einem Gewerbegebiet in Herten-Langenbochum. Das Grundstück hat eine schöne Größe von 1.791 m².
Sie finden genügend Platz - die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Essplatz, Küche, Büro, Vorraum zum Büro, WC-Raum zum Büro, Hausanschl. Heizung, Werkraum, Garderobe, Waschküche, Empfang, Treppenhaus, Garage und Geräte-Raum - Wohn-/ Nutzfläche insgesamt ca. 205,70 m²
Weitere Büroräume / Nutzflächen im Erdgeschoss:
Büro rechts, Büro links, Flur zum Büro, WC-Vorraum, WC-Büro und Besprechungsraum - Nutzfläche insgesamt ca. 76,22 m²
Weitere Werkräume im Erd- und Obergeschoss - Nutzfläche insgesamt ca. 345,93 m²:
Erdgeschoss - Pausenraum, Treppenraum, Montageraum, WC-Montageraum
Obergeschoss - Lagerflächen, Aktenraum, Lagerraum, Flurraum
Die Immobilie ist z. Z. komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Z. 25.200,00 € p. a. zzgl. Nebekostenvorauszahlung. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Geldanlage in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.


Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR



Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen


Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Dies ist ein Angebot von:
Sparkasse Vest Recklinghausen Immobiliencenter
Herr Frau Fam. Firma
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Schickes Niedrigenergie- Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage ! Haus in
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Bauherren-Kongress
ZUHAUSE in Recklinghausen! Haus in
45661 Dortmund (Mitte)
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Wohnfl.: 84 m² Grundst. ca. 273 m² 137.500 € *Reihenmittelhaus mit blühendem Schrebergarten*
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Wohnfl.: 119 m² Grundst. ca. 220 m² 315.500 € Neubau !! Schönes Reihenendhaus in ruhiger Lage
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Schöne DHH mit Garten und Gestaltungspotenzial in zentrumsnaher Lage von Marl Haus in
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Wohnfl.: 60 m² Grundst. ca. 450 m² 149.000 € Schöne DHH mit Garten und Gestaltungspotenzial in zentrumsnaher Lage von Marl
Doppelhaushälften mit Vollunterkellerung in Marl an der Lessingstraße. Haus in
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Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 271 m² 345.800 € Doppelhaushälften mit Vollunterkellerung in Marl an der Lessingstraße.
Doppelhaushälften mit Vollunterkellerung in Marl an der Lessingstraße. Haus in
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Wohnfl.: 128 m² Grundst. ca. 237 m² 339.500 € Doppelhaushälften mit Vollunterkellerung in Marl an der Lessingstraße.
RESERVIERT!!! Handwerkerschätzchen in Marl! Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Haus in
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Wohnfl.: 73 m² Grundst. ca. 172 m² 99.000 € RESERVIERT!!! Handwerkerschätzchen in Marl! Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!
Kleines Wohnglück: 2-Zi.-RMH mit Garten am Ortsrand von Marl-Hamm Haus in
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Wohnfl.: 60 m² Grundst. ca. 275 m² 89.000 € Kleines Wohnglück: 2-Zi.-RMH mit Garten am Ortsrand von Marl-Hamm
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Kernsaniertes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Marl Haus in
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Wohnfl.: 269 m² Grundst. ca. 662 m² 349.000 € Kernsaniertes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Marl
Voll vermietet...! Dreifamilienhaus in Recklinghausen König-Ludwig Haus in
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Wohnfl.: 201 m² Grundst. ca. 375 m² 199.500 € Voll vermietet...! Dreifamilienhaus in Recklinghausen König-Ludwig
Liebhaberobjekt! Ehemaliges Steiger-Einfamilienhaus mit derzeit 3 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Seitenstraße von König-Ludwig! Haus in
45663 Recklinghausen (König-Ludwig)
Wohnfl.: 284 m² Grundst. ca. 534 m² 349.000 € Liebhaberobjekt! Ehemaliges Steiger-Einfamilienhaus mit derzeit 3 vermieteten Wohneinheiten in ruhiger Seitenstraße von König-Ludwig!
Garten, Garage, zwei Bäder...! Gepflegtes Reihenhaus in Recklinghausen Haus in
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Wohnfl.: 75 m² Grundst. ca. 170 m² 182.500 € Garten, Garage, zwei Bäder...! Gepflegtes Reihenhaus in Recklinghausen
Charaktervolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in exponierter Lage von Marl Haus in
45770 Marl (Drewer)
Wohnfl.: 189 m² Grundst. ca. 1.487 m² 539.000 € Charaktervolles Einfamilienhaus auf parkähnlichem Grundstück in exponierter Lage von Marl
Gepflegtes Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbautem Blick in die Natur ! Haus in
45770 Marl (Sinsen-Lenkerbeck)
Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 555 m² 384.000 € Gepflegtes Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbautem Blick in die Natur !
Kapitalanleger aufgepasst! Zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen, 2 Ladenlokalen und Garagen in begehrter Lage von Marl-Sinsen! Haus in
45770 Marl (Sinsen-Lenkerbeck)
Wohnfl.: 517 m² Grundst. ca. 1.700 m² 509.000 € Kapitalanleger aufgepasst! Zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen, 2 Ladenlokalen und Garagen in begehrter Lage von Marl-Sinsen!
ZWANGSVERSTEIGERUNG: WOHNEN UND ARBEITEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK! Haus in
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Wohnfl.: 108 m² Grundst. ca. 2.207 m² 192.000 € ZWANGSVERSTEIGERUNG: WOHNEN UND ARBEITEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK!
Hochwertige Doppelhaushälfte mit exklusivem Wintergarten in bevorzugter Wohnlage von Marl Haus in
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Freigezogenes modernisiertes Dreifamilienhaus in Marl-Drewer Haus in
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Gepflegtes Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbautem Blick in die Natur ! Haus in
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Wohnfl.: 158 m² Grundst. ca. 555 m² 384.000 € Gepflegtes Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbautem Blick in die Natur !
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Wohnen u. Arbeiten unter einem Dach - das Haus d. vielen Möglichkeiten im Topzustand Haus in
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+++ Neubauobjekt mit 14 Wohneinheiten mit Aufzug in zentrumsnaher Lage - Erstbezug +++ Haus in
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45739 Oer-Erkenschwick
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 1.714 m² 559.000 € Winkelbungalow mit traumhaften Garten in bester Lage
Bauherren-Kongress
Investoren aufgepasst! Attraktive Kapitalanlage in sehr guter Lage Haus in
45739 Oer-Erkenschwick
Wohnfl.: 1.199 m² Grundst. ca. 1.779 m² 1.400.000 € Investoren aufgepasst! Attraktive Kapitalanlage in sehr guter Lage
Haus in
44652 Herne (Wanne-Süd)
Wohnfl.: 146 m² Grundst. ca. 321 m² 420.000 € "Schmuckstück in der Gartenstadt!" Charmantes Einfamilienendhaus mit offenem Kamin, überdachter Terrasse, Carport, Garage in ruhiger Sackgas
Schöne geräumige Doppelhaushälfte! Haus in
45665 Recklinghausen (Suderwich)
Wohnfl.: 113 m² Grundst. ca. 411 m² 299.000 € Schöne geräumige Doppelhaushälfte!
Lebens(t)raum Haus in
45665 Recklinghausen (Suderwich)
Wohnfl.: 125 m² Grundst. ca. 411 m² 380.000 € Lebens(t)raum
Puristisch Elegant Haus in
45665 Recklinghausen (Suderwich)
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Neubau in Gelsenkirchen - Besichtigungstermin möglich Haus in
45881 Gelsenkirchen (Schalke)
Wohnfl.: 106 m² 318.680 € Neubau in Gelsenkirchen - Besichtigungstermin möglich
Gepflegtes Gästehaus mit 12 Wohneinheiten und 22 Zimmern Haus in
45881 Gelsenkirchen (Schalke)
Wohnfl.: 550 m² Grundst. ca. 1.800 m² 1.150.000 € Gepflegtes Gästehaus mit 12 Wohneinheiten und 22 Zimmern
Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit vier Lagerhallen in Gelsenkirchen-Schalke Haus in
45881 Gelsenkirchen (Schalke)
Wohnfl.: 753 m² Grundst. ca. 1.803 m² 1.295.000 € Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit vier Lagerhallen in Gelsenkirchen-Schalke
Neubau in Gelsenkirchen - Besichtigungstermin möglich Haus in
45881 Gelsenkirchen (Schalke)
Wohnfl.: 106 m² 321.870 € Neubau in Gelsenkirchen - Besichtigungstermin möglich
Gepflegtes Reihenmittelzechenhaus als Kapitalanlage Haus in
45966 Gladbeck (Schultendorf)
Wohnfl.: 64 m² Grundst. ca. 347 m² 140.000 € Gepflegtes Reihenmittelzechenhaus als Kapitalanlage
Bauherren-Kongress
Vermietete Doppelhaushälfte zu Kapitalanlage Haus in
45966 Gladbeck (Alt-Rentfort)
Wohnfl.: 83 m² Grundst. ca. 1.054 m² 129.000 € Vermietete Doppelhaushälfte zu Kapitalanlage
Vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage Haus in
45966 Gladbeck (Alt-Rentfort)
Wohnfl.: 68 m² Grundst. ca. 879 m² 110.000 € Vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage
Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort zur Kapitalanlage Haus in
45966 Gladbeck (Rentfort-Nord)
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Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort Haus in
45966 Gladbeck (Rentfort-Nord)
Wohnfl.: 192 m² Grundst. ca. 1.314 m² 240.000 € Vermietetes Steigerhaus in Gladbeck Rentfort
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46284 Dorsten (Hervest)
Wohnfl.: 220 m² Grundst. ca. 600 m² 650.000 € Saniertes Architektenhaus in beliebter Lage von Dorsten
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Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 199 m² 315.500 € "Ehrensache" Neubau von zwei Doppelhaushälften in Herne-Mitte
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Wohnfl.: 129 m² Grundst. ca. 226 m² 319.000 € "Ehrensache" Neubau von zwei Doppelhaushälften in Herne-Mitte
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