23795 Bad Segeberg
(Landkreis: Segeberg, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW23795-1912042614

Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 550 m²

Kaufpreis: 364.800 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Die Kreisstadt Bad Segeberg ca. 25.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hamburg - Kiel - Lübeck. Durch Autobahn und Bundesstraßen sind alle drei Großstädte in ca. 30 Autominuten zu erreichen. Der Zug - und Busbahnhof sichert diese Verbindung, sowie in ortsnahe Städte wie z. B. Bad Oldesloe oder Neumünster. Der als Heilbad und Luftkurort bekannte Ort ist unter anderem durch seine medizinischen Einrichtungen, als auch den Karl - May Festspielen überregional ein Begriff. Das Wahrzeichen des Luftkurortes Bad Segeberg ist der 91 m hohe Kalkberg, der eine hervorragende Rundumsicht über die Stadt und die grünen Wälder ermöglicht. Eine hübsche Innenstadt lädt zum Bummeln ein und bietet Kindergärten und verschiedene Schulsysteme. Eine sehr gute Infrastruktur rundet die Stadt Bad Segeberg ab. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Sehr schöne Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.




Ausstattung: Küche – EBK
Bad – Vollbad
Heizungsart – Zentralheizung
Befeuerungsart – Gas, Solar
Anzahl der Etagen - 1
Dachform – Walmdach
Energiestandart – KfW-Effizienzhaus 55

Terrasse
Barrierefrei
Dachboden
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Fbhzg.
Deckenhöhe über 2,50m
G-WC
Seniorengerecht
Freistehend

Weitere Ausstattung
- neueste KFW Richtlinien ENEV 2016
- Pollenfilter in der Lüftungsanlage
- Solar Systemheizung



Objekt: Objektbeschreibung
Die hochwertige Bungalow wird als KfW 55 Effizienzhaus, im klassischen Baustil errichtet und KOMPLETT BEZUGSFERTIG ausgestattet:

*** Auf Wunsch sind auch andere Bauformen möglich (z.B. Toscana-Villa, Kapitänshaus etc.) ***

Alles drin was man zum wohlfühlen benötigt und mehr…

- KfW-Effizienzhaus 55 - KfW förderfähig
- Massivbauweise – Stein auf Stein
- hochwertige Bodenbeläge in allen Räumen (Fliesen, Vinyl-Design-Böden etc.) inkl. Fußleisten
- Spachtel- und Malerarbeiten in allen Räumen - nach Farbwunsch der Kunden
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, hochgestellter Backofen, Kühl- / Gefrierkombination)
- massive Innentüren in toller Optik – weiß lackiert
- Fußbodenheizung in allen Räumen – einzeln regulierbar
- stilvoll gestaltetes Bad (Badewanne, bodentiefe Dusche & Waschtisch) und Gäste-WC - Qualitätsarmaturen von Hansgrohe und Villeroy & Boch
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
- Fensterelemente in Anzahl und Formaten (auch bodentief ohne Aufpreis) frei wählbar
- 3-fach Isolierverglasung
- erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfverriegelungen in allen Fensterelementen
- Komplette Elektroausstattung in allen Räumen – Fa. Busch Jäger
- TV- und Netzwerkanschluss in allen Wohn- / Schlafräumen
- Stauraum im Dachgeschoss
- Außenwasserhahn – frostfrei
- Außensteckdose
- 16 qm Sonnenterrasse
- 5 qm Zuwegung vom Stellplatz in das Haus
- und und und ...




Sonstiges: Höchste Qualität und eine zukunftsorientierte Bauweise zeichnen unsere Projekte aus.
Transparente Festpreisen und ein offenes Ohr für alle Belange geben unseren Bauherren zu jeder Zeit Sicherheit.
- OHNE VERSTECKTE KOSTEN & OHNE EIGENLEISTUNGEN -



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Wohnfl.: 120 m² Grundst. ca. 20 m² 329.000 € Wohnung im Hauscharakter als Teil eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten!
Zarpen: Großzügiges und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Praxis/ Büro-Option auf parkähnlich angelegtem Grundstück Haus in
23619 Zarpen
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Gelegenheit ! Zwei Häuser zum Preis von einem auf idyllisch angelegtem Grundstück in Zarpen Haus in
23619 Zarpen
Wohnfl.: 224 m² Grundst. ca. 1.324 m² 440.000 € Gelegenheit ! Zwei Häuser zum Preis von einem auf idyllisch angelegtem Grundstück in Zarpen
Ländliche Idylle sucht Familie Haus in
23845 Oering
Wohnfl.: 123 m² Grundst. ca. 700 m² 319.000 € Ländliche Idylle sucht Familie