Transvaal: Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage!

26723 Emden (Port Arthur/Transvaal)
(Landkreis: Emden; Stadt, Bundesland: Niedersachsen)

ObjektNr: IW26723-1912042833

Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 349 m²

Kaufpreis: 249.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Provisionshinweis: 5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Transvaal von Emden. Das Stadtzentrum ist ca. 800 m entfernt, die Hochschule Emden/Leer nur ca. 1,5 km. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden das maritime Flair bewahrt. Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafen Tor oder auf dem Wasser mit einem der Hafen- und Grachtenboote. Nicht nur landschaftlich, sondern auch
kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco-
Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzer Haus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es werden wollen, das passende Angebot.


Ausstattung: Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht


Objekt: Diese geräumige und familienfreundliche Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 2002 und befindet sich im Stadtteil Port Arthur - Transvaal. Auf dem ca. 349 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich ein Carport mit Schuppen sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen hinter dem Haus. Durch den hellen Flur gelangen Sie in die freundlichen Räumlichkeiten dieser Immobilie. In der schönen Küche erwartet Sie eine Einbauküche mit Kochinsel sowie ein angrenzender Vorratsraum. Vom großen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches Ihnen 2 Kinder-, ein Elternschlafzimmer sowie ein Vollbad mit großer Eckbadewanne und Dusche bietet. Der Dachboden, der als Studiozimmer ausgebaut ist, bietet Ihnen ein weiteres Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Eine Fußbodenrücklauferwärmung im Erdgeschoss und im Vollbad sorgen für wohlige Wärme. Des Weiteren ist im Wohnzimmer bereits ein Anschluss für einen Kaminofen installiert.

Highlights:
- Außenjalousie am ganzen Haus
- Carport
- Vorbereitung für einen Kaminofen
- Ruhige Lage
- Unverbauter Ausblick
- Top gepflegter Zustand


Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen


Provision: 5.95 % inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Dies ist ein Angebot von:
Südliche Nordsee Immobilien GmbH - Engel & Völkers
Herr Frau Fam. Firma
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26736 Krummhörn
Wohnfl.: 139 m² Grundst. ca. 562 m² 165.000 € Reserviert !!! NEUER PREIS ! Aussichten zum Träumen! Großzügiges Einfamilienhaus am Dorfrand in Groothusen
Bauherren-Kongress
Um´s Eck befindet sich der wunderschöne Hafen - Wohnen im Ortskern von Greetsiel Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 135 m² Grundst. ca. 318 m² 295.000 € Um´s Eck befindet sich der wunderschöne Hafen - Wohnen im Ortskern von Greetsiel
Greetsiel ! Schlüsselfertiges Friesendoppelhaus mit Terrasse, kleiner Gartenanlage u. PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Wohnlage! Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 250 m² 300.000 € Greetsiel ! Schlüsselfertiges Friesendoppelhaus mit Terrasse, kleiner Gartenanlage u. PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Wohnlage!
Greetsiel! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Unterlagen Auf Anfrage! Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 900 m² 635.000 € Greetsiel! Top gepflegtes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Unterlagen Auf Anfrage!
RESERVIERT: Teilmöbliertes, Liebevoll saniertes Landhaus im Krummhörner Warfendorf Rysum Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 678 m² 169.000 € RESERVIERT: Teilmöbliertes, Liebevoll saniertes Landhaus im Krummhörner Warfendorf Rysum
Unverkennbar ostfriesisch: Uriges Landarbeiterhaus bietet gemütlichen Wohnkomfort Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 58 m² Grundst. ca. 395 m² 125.000 € Unverkennbar ostfriesisch: Uriges Landarbeiterhaus bietet gemütlichen Wohnkomfort
Greetsiel- Ortskern! Wohn-/u. Geschäftshaus mit 2 FeWo, einer Maisonettewohnung, und zwei Appartements in zentraler Ortskernlage! Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 260 m² Grundst. ca. 179 m² 439.900 € Greetsiel- Ortskern! Wohn-/u. Geschäftshaus mit 2 FeWo, einer Maisonettewohnung, und zwei Appartements in zentraler Ortskernlage!
Provisionsfrei - Grachtenpark Greetsiel - Friesen Huus Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 97 m² Grundst. ca. 250 m² 399.900 € Provisionsfrei - Grachtenpark Greetsiel - Friesen Huus
Traumhafter Bungalow mit 7 Schlafzimmern, Garten und Garage (Einliegerwohnung möglich) Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 171 m² Grundst. ca. 764 m² 285.000 € Traumhafter Bungalow mit 7 Schlafzimmern, Garten und Garage (Einliegerwohnung möglich)
Klein aber fein! Doppelhaushälfte in Küstennähe! Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 48 m² Grundst. ca. 70 m² 39.900 € Klein aber fein! Doppelhaushälfte in Küstennähe!
Pewsum: Wohnen und Arbeiten auf ca. 175 m² in direkter Wasserlage Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 180 m² Grundst. ca. 936 m² 380.000 € Pewsum: Wohnen und Arbeiten auf ca. 175 m² in direkter Wasserlage
Bauherren-Kongress
Denkmalgeschützter Gulfhof in der Krummhörn mit 2 Wohnungen Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 286 m² Grundst. ca. 1.120 m² 449.990 € Denkmalgeschützter Gulfhof in der Krummhörn mit 2 Wohnungen
Krummhörn *28 Wohneinheiten* Ehemaliger Gasthof Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 1.200 m² Grundst. ca. 1.686 m² 279.000 € Krummhörn *28 Wohneinheiten* Ehemaliger Gasthof
Neubau-Doppelhaushälfte nahe Greetsiel in der Krummhörn-Ortsteil Eilsum Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 89 m² Grundst. ca. 440 m² 249.000 € Neubau-Doppelhaushälfte nahe Greetsiel in der Krummhörn-Ortsteil Eilsum
Greetsiel-Ortskern! Zwei Immobilien mit Gastronomiebetrieb, Ferienwohnungen, Nebengebäude und Außenterrasse in zentraler Lage! Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 100 m² Grundst. ca. 500 m² 690.000 € Greetsiel-Ortskern! Zwei Immobilien mit Gastronomiebetrieb, Ferienwohnungen, Nebengebäude und Außenterrasse in zentraler Lage!
Geräumige Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Wohnlage von Greetsiel Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 106 m² Grundst. ca. 302 m² 299.000 € Geräumige Doppelhaushälfte in zentraler, ruhiger Wohnlage von Greetsiel
Loquard *Ehemaliger Gasthof* mit 7 Wohneinheiten Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 400 m² Grundst. ca. 758 m² 269.000 € Loquard *Ehemaliger Gasthof* mit 7 Wohneinheiten
Greetsiel-Neubau in Top Lage! Schlüsselfertiges Friesenhaus mit Terrasse, kleiner Gartenanlage u. PKW-Stellplatz! Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 250 m² 325.000 € Greetsiel-Neubau in Top Lage! Schlüsselfertiges Friesenhaus mit Terrasse, kleiner Gartenanlage u. PKW-Stellplatz!
Greetsiel - Nähe Zwillingsmühlen! Schlüsselfertiges Friesendoppelhaus mit Terrasse, kleiner Gartenanlage u. PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Wohnl Haus in
26736 Krummhörn
Wohnfl.: 98 m² Grundst. ca. 250 m² 300.000 € Greetsiel - Nähe Zwillingsmühlen! Schlüsselfertiges Friesendoppelhaus mit Terrasse, kleiner Gartenanlage u. PKW-Stellplatz in zentraler, ruhiger Wohnl