Für Neu- und Alt-Eilenburger: schlüsselfertiges Öko-Erdwärme-Haus inkl. Grundstück mitten in der City!

04838 Eilenburg
(Landkreis: Delitzsch, Bundesland: Sachsen)

ObjektNr: IW04838-1912042885

Wohnfläche: ca. 117 m²
Grundstück: ca. 691 m²

Kaufpreis: 262.820 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung.
Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.

Wie alle unsere Häuser sind die Raum-Konzepte VORSCHLÄGE; gern gestaltet unsere Architektin die Zimmer-Anordnung auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen um.



Lagebeschreibung: •zentral in Eilenburg gelegen
•gute Lage nahe des boomenden Leipzig
•günstige Verkehrsinfrastruktur (ÖPNV, S-Bahn-Anschluss)
•gut ausgebautes Kinder- und Schuleinrichtungsnetz
•umfangreiche Angebote der Kinderbetreuung
•Eilenburg als Verwaltungsstandort (Bauordnungsamt im Rathaus)
•lebendige Vereinslandschaft
•Nachgewiesener Hochwasserschutz
•hohe ärztliche Versorgungsquote sowie ansässiges Krankenhaus
•zahlreichen Kultur-, Freizeit- und Erlebnisangebote
•gut ausgeprägte Handelslandschaft, Eilenburg = Mittelzentrum
•allg. Sicherheit/Ordnung/Sauberkeit, geringe Kriminalitätsrate
•Naturerlebnis Kies-See & Mulde-Auen-Landschaft inklusive



erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon
- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)
- Fußbodenheizung EG + OG
- Rollläden an allen Fenstern
- Granit-Fensterbänke
- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm
- höherwertiges Elektro-Paket
- Dreischeiben-Isolierverglasung
- freie Planung ohne Zusatzkosten
- 20 Putzfarben ohne Aufpreis
- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis
- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)
- Festpreis-Garantie
- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung
- garantierter Bauzeit
- Blower-Door-Test
- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe
- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche
- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr
- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen
usw. usf.
Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima.
Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.
Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.
Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.
In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.
Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.
Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen.


sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor.


Provision: provisionsfrei

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Wohnfl.: 1.300 m² Grundst. ca. 1.000 m² 600.000 € LEERSTAND: Sehr interessantes Mehrfamilienhaus nähe Leipzig mit großem Steigerungspotenzial
Im Herzen Sachsens ... Architektenwohnhaus mit unverbaubarem Weitblick Haus in
04808 Wurzen
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Attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial in Wurzen Haus in
04808 Wurzen
Wohnfl.: 542 m² Grundst. ca. 620 m² 570.000 € Attraktive Kapitalanlage mit hohem Potenzial in Wurzen
Viel Flair Platz für die ganze Familie! Haus in
04808 Wurzen
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HISTORISCH & REPRÄSENTATIV - VOLLVERMIETET MIT 5% RENDITE Haus in
04808 Wurzen
Wohnfl.: 525 m² Grundst. ca. 1.200 m² 489.000 € HISTORISCH & REPRÄSENTATIV - VOLLVERMIETET MIT 5% RENDITE
Wohlfühloase am Stadtrand von Wurzen! Haus in
04808 Wurzen
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--- RESERVIERT --- Einzug im Dezember! Haus im Haus mit Einliegerwohnung Haus in
04808 Wurzen
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Mehrfamilienhaus für Handwerker Haus in
04808 Wurzen
Wohnfl.: 250 m² Grundst. ca. 650 m² 105.000 € Mehrfamilienhaus für Handwerker