Exklusiver, großzügiger Bungalow in beliebter Wohnlage (direkter Waldrand) von St. Ingbert-Rohrbach

66386 St. Ingbert
(Landkreis: Saarpfalz-Kreis, Bundesland: Saarland)

ObjektNr: IW66386-1912042903

Wohnfläche: ca. 249 m²
Grundstück: ca. 868 m²

Kaufpreis: 425.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Der 1969 gebaute Bungalow mit großer Doppelgarage befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Auf 249 qm Wohnfläche und 868 qm Grundstücksfläche ist die Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss mit großzügigem Eingangsbereich und kleinem Gäste WC, Küche, offenes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen und überdachten Balkon und wunderschönen Blick ins unverbaubare Grüne.
Das Haus steht am Ende einer Sackgasse mit angrenzenden Wald. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein gemütliches Kaminzimmer. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich abgegrenzt. Hier befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein kleines Gästezimmer oder Büro und ein Schlafzimmer.
Im Untergeschoss ist eine große Diele, neuwertiges Bad mit begehbarer Dusche, Büro, Schlafzimmer, HWR, Abstellraum, Schwimmbad und Sauna.
Der sonnige ebenerdige Garten ist nicht direkt einsehbar. Im Garten befindet sich unter der Garage ein kleiner Abstellraum für Gartenwerkzeuge.

Eckdaten:
BJ : 1969 ( permanente Baupflege)
Bad EG: 2005
Bad UG: 2015(barrierefrei)
Drainage rund ums Haus: 2014
Abdichtung Terrasse: 2014
Flachdach erneuert: 2011


Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von St.Ingbert-Rohrbach am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand.
Sehr gute Autobahnanbindung, Kindergarten und Schule in direkter Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort.
Die sehr beliebte Mittelstadt St. Ingbert besticht mit ihrer sehr zentralen Lage, mit einer sehr guten Infrastruktur und direkter Autobahnanbindung.


Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.



Provision: 3,57%

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Gepflegtes Reihenhaus in toller Lage mit unverbaubarer Fernsicht Haus in
66287 Quierschied
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Bauherren-Kongress
REMAX - Einfamilienhaus mit Garten in Quierschied Haus in
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Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen in ruhiger Wohnlage Haus in
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Haus in
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Freistehendes Wohnhaus für zwei Generationen in ruhiger Wohnlage Haus in
66132 Saarbrücken (Bischmisheim)
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Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Bischmisheim Haus in
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Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential Haus in
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