Herne Sodingen: Familienfreundliche 4-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage nah am Gysenbergpark

44627
(Landkreis: Herne; Stadt, Bundesland: Nordrhein-Westfalen)

ObjektNr: IW44627-200116650

Wohnfläche: ca. 97 m²
Grundstück: a. Anfrage

Miete: 580 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Lage: Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herne Sodingen unweit des Revierpark Gysenberg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Nahverkehrsanbindung, mit der Sie schnell die Innenstadt und den Bahnhof von Herne erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A42 und A43.

Ganz in Ihrer Nähe befinden sich ausserdem der Volkspark Sodingen, die Zeche Mont Ceniz und der Herner Stadtgarten.


Ausstattung: Diese großzügige Dachgeschosswohnung ist mit pflegeleichten Laminat-und Fliesenböden ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind doppelt isolierverglast.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Nebenkosten in Höhe von ca 250 Euro umfassen alle Nebenkosten, ausser Internet und Strom. Diesen rechnen Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen ab.

Die Wände der Wohnung bedürften eines neuen Anstrichs.

- Kaution: 3 KM
- 1 Flur mit Fliesenboden
- 2 kleinere Räume mit Laminatboden
- 1 Wohnzimmer mit Laminatboden
- 1 Schlafzimmer mit Laminatboden
- 1 Küche mit Fliesenboden
- 1 Badezimmer mit Fliesenboden, Badewanne, Dusche und Fenster
- Kabelanschluss

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor


Objekt: ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Diese großzügige Dachgeschosswohnung, mit ca. 97 qm Wohnfläche, befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrparteienhauses und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Herne Sodingen.
Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, erreichen Sie über einen Flur alle Räumlichkeiten.
Rechts befinden sich zwei kleinere Räume, die sich als Arbeits- und Kinderzimmer einrichten ließen.
Gegenüber der Wohnungstür liegen zwei weitere Räume mit einer schönen Dachschräge. Möglich wären hier ein Wohn- und Schlafzimmer.
Links gelangen Sie in das ebenfalls sehr großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Fenster und Platz für Ihre Waschmaschine. Daneben befindet sich die Küche, in der Sie auch einen kleinen Essbereich einrichten können.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? ´Familien mit Kindern oder auch eine Wohngemeinschaft.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz usw.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können. Telefonische Auskünfte zu dem Angebot dürfen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschiften im ersten Schritt nicht mehr erteilen.


Stichworte: Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Dies ist ein Angebot von:
von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp
54338 Schweich
Herr Frau Fam. Firma
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