Sehr schönes Zweifamilienhaus im Herzen von Ahrensbök

23623 Ahrensbök
(Landkreis: Ostholstein, Bundesland: Schleswig-Holstein)

ObjektNr: IW23623-200116673

Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 660 m²

Kaufpreis: 349.000 €
Bauherren-Kongress
Beschreibung

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Zweifamilienhaus, geteilt wie ein Doppelhaus mit separaten Eingängen. Das Grundstück ist sehr liebevoll angelegt und verfügt über mehrere überdachteTerrassen, Gartenhäuser und ein großes Doppelcarport mit Lagerraum.

Das Haus wurde zwischen 1996 und 2012 komplett saniert. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

• Dacheindeckung in lasierten Tondachsteinen inkl. Dämmung • Fassade mit Wärmeverbundsystem • Elektrik • Kunststofffenster • Bäder • Küchen • Flachheizkörper • Gasheizung 2017 • Außenanlagen • usw. • Das Vorderhaus ist über die Straßenseite zu betreten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Diele, Duschbad, ein Schlafzimmer und der Abgang zum Keller. Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Duschbad und ein weiteres Zimmer. Der Spitzboden ist wärmegedämmt und ausgebaut, erreichbar über eine Einschubtreppe

Zum hinteren Haus gelangt man seitlich. Im Erdgeschoß sind Küche, Diele, Vollbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Raumspartreppe zu betreten.


Die Wohnungen sind stilvoll mit hochwertigen Vinylböden, Fliesen, vertäfelten Decken und Laminatböden ausgestattet. Jede Wohnung hat eine komplette Einbauküche, inkl. aller Geräte. Die Häuser wurden kontinuierlich gepflegt, es besteht kein Renovierungsrückstand. Die Fenster sind mit hochwertigen Insektengittern ausgestattet und können im Winter entfernt werden.

Das großzügige Grundstück ist sehr schön aufgeteilt und verfügt über ein großes Carport mit je einem Stellplatz/Wohnung. Jede Wohnung hat eine Terrasse und ein Gartenhaus. Das Grundstück besteht aus gepflegten Rasenflächen und einem weiteren idyllisch eingewachsenem Bereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Pflasterarbeiten wurden mit Plöneraltstadtpflaster ausgeführt.

Die Nutzungsmöglichkeiten vom Haus sind vielfältig. Als Generationshaus, durch leichte Umbauten als großes Einfamilienhaus oder auch als Renditeobjekt für Anleger geeignet.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Uns sind keine Mängel bekannt.


Lagebeschreibung: In ruhiger und zentraler Lage von Ahrensbök.


Raumaufteilung: Wohnung 1:

Das Vorderhaus ist über die Straßenseite zu betreten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Diele, Duschbad, ein Schlafzimmer und der Abgang zum Keller. Im Dachgeschoss gibt es ein zweites Duschbad und ein weiteres Zimmer. Der Spitzboden ist wärmegedämmt und ausgebaut, erreichbar über eine Einschubtreppe.

Wohnung 2:

Zum hinteren Haus gelangt man seitlich. Im Erdgeschoß sind Küche, Diele, Vollbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Raumspartreppe zu betreten.


Besichtigungstermine: Nach Absprache!!!


Nutzungsmöglichkeiten: Die Nutzungsmöglichkeiten vom Haus sind vielfältig. Als Generationshaus, durch leichte Umbauten als großes Einfamilienhaus oder auch als Renditeobjekt für Anleger geeignet.



Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (System Immobilien) eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen.

Dies ist ein Angebot von:
System Immobilien
23623 Ahrensbök
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Wohnfl.: 112 m² Grundst. ca. 333 m² 229.000 € Fast fertig - Doppelhaushälfte in Bosau OT Liensfeld
Wohnen direkt am Plöner See - KFW 55 Haus in
23715 Bosau
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Modern und energieeffiezient in Ostseenähe Wohnen -KFW 55 - Haus in
23715 Bosau
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Charmantes Zweifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Hutzfeld, vielfältige Nutzung möglich. Haus in
23715 Bosau
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Ein Haus - 2 Familien - KFW 55 Haus in
23715 Bosau
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Bauen Sie hier Ihre moderne Stadtvilla ca. 125 m² in Hutzfeld! Haus in
23715 Bosau
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